Verkauf

49134 Wallenhorst/Lechtingen: Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit sanierten Bädern und Räumen, Kaminofen, Garage, Keller u.v.m.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Wallenhorst/Lechtingen. Nur wenige Minuten bis zur Stadt Osnabrück. Diese erreichen Sie in ca. 5 Minuten per PKW oder aber auch mit dem Stadtbus der in der Nachbarschaft hält. Dieses, hochwertig, in zweischaliger Bauweise, massiv errichtete Haus, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 ++ m2 zzgl. ausgebauten Dachboden und ist mit einer Garage im Hof versehen. Ein angenehm großes Eigentumsgrundstück von 1122 m2 befindet sich im Gemeinschaftseigentum mit den Teileigentümern zu 1. und 3. Dieses Grundstück gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum um Hobby und Garten in geschützter Umgebung zu genießen. Eine geräumige Zimmeraufteilung im Obergeschoss plus Dachstudio, mit zwei Kinderschlafzimmern, Elternschlafzimmer und ein schon saniertes Bad, bieten ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Erdgeschoss mit seinem großen und vor allem sehr hell gestalteten Wohnzimmer, mit Kachelofen und einer Küche sowie Gäste-WC, machen dieses Haus zu einem idealen Einfamilienhaus. Gepflegt von Kopf bis Fuß präsentiert sich dieses tolle Haus. Das gesamte Gebäude ist mit hellen, zeitlosen Fliesen, Parkett und Laminaten versehen. Das Kellergeschoss verfügt ebenfalls über ein weiteres Bad und Räume in Wohnraumqualität, die teilweise als Fernsehzimmer bzw. Büro genutzt werden. So ergibt sich ein harmonisches Gesamtbild der Innenausstattung, die über alle Etagen vollständig genutzt werden kann. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich nur auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die tatsächliche Wohnraumnutzung ist jedoch wesentlich größer. Eine besonders erwähnenswerter Punkt: Über die Terrassentür aus der Küche erreichen Sie einen direkten Zugang zum Garten und Garage. Bleiben Sie neugierig und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

49504 Lotte: Sehr gepflegte DHH mit Vollkeller, Garage und ausgeb. Dachboden nur 3.5 km bis Osnabrück.

Diese junge Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Lotte/Büren. Nur wenige hundert Meter und Sie bewegen sich in der Natur. Sport, wandern oder auch einfach nur die Natur genießen, hier atmet man durch. Die Stadt Osnabrück erreichen Sie in ein paar Minuten mit dem Fahrrad oder auch mit dem Stadtbus, der mehrmals stündlich fährt. Dieses, hochwertig, massiv errichtete Doppelhaus, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 und ist mit einem Vollkeller und ausgebauten Spitzboden sowie Garage mit Geräteraum ausgestattet. Ein angenehm großes Eigentumsgrundstück von 300 m2 gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum um Hobby und Garten in geschützter Umgebung zu genießen. Eine klassische Zimmeraufteilung im Obergeschoss, mit zwei Kinderschlafzimmern, Elternschlafzimmer und Vollbad sowie der ausgebaute Spitzboden, welcher über eine feste Buchentreppe zu erreichen ist, bieten ausreichend Platz für eine fünfköpfige Familie. Das Erdgeschoss mit seinem großen und vor allem sehr hell gestalteten Wohn. – und Esszimmer, machen dieses Haus zu etwas besonderem, unauffällig von außen aber mit großer Wirkung für den Wohnraum. Eine Küche mit Zugang zur Diele ermöglichen kurze Wege in weitere Räume des Erdgeschosses, die neben dem Wohnzimmer noch ein extra Badezimmer und ein Schlafzimmer/Büro aufweist. Das gesamte Gebäude ist mit hellen, zeitlosen Fliesen, Parkett und Kacheln in Bädern, den Böden oder Wänden versehen. So ergibt sich in der Kombination mit den Buchentüren und Treppen ein harmonisches Gesamtbild der Innenausstattung. Der Keller verfügt über 4 Einzelräume, die im einzelnen als Waschraum, Technikraum, großem Hobbyraum und Vorratsraum genutzt werden. Übrigens: Dieses Haus bietet die Möglichkeit zum Generationenhaus. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen jeweils über ein Bad und eine Küche. Bleiben Sie neugierig und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

48477 Hörstel: Gut gelegene Doppelhaushälfte mit Carport und Gartenhaus auf einem 358 m2 Eigentumsgrundstück

Diese junge Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich in der Gemeinde Hörstel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut zu erreichen. Das massiv errichtete Doppelhaus in Blockhausbohlenbauweise, verfügt über eine Wohnfläche von ca.110 m2 inclusive eines ausgebauten Dachgeschosses in dem sich eine Sauna und ein Ruheraum befinden. Ein angenehm großes Eigentumsgrundstück von 358 m2 gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum um Hobby und Garten in geschützter Umgebung zu genießen. Eine klassische Zimmeraufteilung im Obergeschoss, mit zwei Kinderschlafzimmern, Elternschlafzimmer, Bad, Dusche und WC, bieten ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Erdgeschoss mit seinem großen Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zum Flur/HWR ermöglichen kurze Wege in weitere Räume des Erdgeschosses und in den Garten. Das Bad ist mit hellen und zeitlosen Fliesen und Kacheln, Eckbadewanne und Dusche versehen. Das insgesamt große Grundstück ist neben dem Hauptgebäude mit einem Carport und Gartenhaus versehen. Weiterhin bietet dieses Haus eine große überdachte Terrasse, so dass Sie auch die schönen Monate im Jahr in Ihrem Garten mit Freunden genießen können.

Hagen a.T.W. : Ländliches Familienanwesen in Waldrand-Hanglage mit süddeutschem Charme und Fernblick.

Hier finden Sie genau das, nach dem sich viele Menschen sehnen.

Ruhe und Zufriedenheit in einer ländlichen, genügsamen Gegend und dennoch unweit der Stadt.

Dieses sehr elegante Landhaus aus dem Errichtungsjahr 1966/67´, Erweiterung 1982, befindet sich in ländlicher Gegend in der Gemeinde Hagen am Teutoburger Wald, nur wenige Kilometer von der Stadt Osnabrück entfernt. Die Wohngegend dieses anmutenden Hauses ist sehr ländlich geprägt, eine gute Infrastruktur mit guten Straßen, Internetanschluss usw. ermöglicht es Ihnen als Berufstätigen, künftigen Eigentümer auch in einer Wohlfühlgegend immer am Puls der Zeit zu sein.

Das Gebäude befindet sich in einer Hanglage, an einer kleinen Landstraße und Waldrand gelegen.

Das Wohnhaus ist sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus individuell nutzbar. Zahlreiche Zimmer im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind sehr großzügig geschnitten und alle Räume können sich über einen grandiosen Blick auf Feld, Wald und Wiese erfreuen.  Eine große Veranda im Obergeschoss und ein großer Wintergarten im Erdgeschoss, in Kombination mit den terrassenartig angelegten Garten versprühen ein wenig süddeutschen Charme und Villenstruktur.

Das Erdgeschoss verfügt neben den Wohnräumen über zusätzliche Räume der Hausbewirtschaftung und einen großen Bar bzw. Lounge Bereich. Das Erdgeschoss stellt ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Kaminzimmer, Esszimmer, eine Küche, einen großen Garderobenraum sowie Gäste WC und Kühlraum zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet unter anderem vier große Schlafzimmer, ein kleines Bad und natürlich die wunderbare Veranda mit Fernblick. Als besonderes Highlight ist der große Sauna und Fitnessbereich zu erwähnen.

Weitere Informationen würde ich Ihnen gerne während einer ausführlichen Besichtigung erörtern. Nicht immer lassen sich wunderbare Dinge mit Worten beschreiben.

Folgende größere Renovierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen:

– Erneuerung fast aller Fenster.

– Teilweise neue Böden (Parkett ist noch gut).

– Neue Heizungsanlage (Oel Brennwert).

– Teilweise neue Elektrik und Rohre.

 

Wallenhorst/Rulle: Stadtnah mit unverbautem Fernblick ins Nettetal, einfach einmalig in selten guter Lage.

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in der Gemeinde Rulle, etwa 2 Fahrminuten vom Ortsschild Osnabrück entfernt. Er ist auf einem ca. 900 m2 großem Eigentumsgrundstück und in Südausrichtung im Jahre 1972 errichtet worden.

Das Grundstück ist bebaut mit einem ca. 115 m2 Wfl. großen Winkelbungalow der Fa. Hebel, (siehe auch Baubeschreibung, welche ich Ihnen gerne auf Anfrage zusende. Ein besonderes Merkmal ist die schon zu seiner Zeit gute Wärmedämmung) sowie einem Keller.

Dieses Einfamilienhaus verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderschlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit anliegenden Esszimmer und  Zugang in den Wintergarten, eine Küche mit Zugang zum Esszimmer sowie zur Diele an der sich auch das Bad           (schon renoviert) sowie das Gäste-WC befinden. Weiterhin befindet sich hier auch der Zugang zum Keller. Der sich zum einen die Hobby und Versorgungsräume des Hauses und zum anderen die als private Wohnräume genutzten Kellerräume, welche über einen sep. Außenaufgang verfügen, befinden. Eine ideale, kleine Wohnung für Ihre Kinder oder auch als Gästezimmer. Die Wohnräume als auch die Gartenanlage sind angenehm, klar strukturiert gehalten und erwirken durch die besondere Bungalowbauweise eine offene Wohnraumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen.

Auf der vorgelagerten, geruhsamen Terrasse mit Wintergarten und dem großen Garten mit wunderbaren Fernblick ins Nettetal können Sie Ihren Feierabend in aller Ruhe ausklingen lassen oder Ihrem Hobby nachgehen. Weitere Besonderheiten dieses Angebotes sind die Garage mit einer kleinen Gartenlaube bzw. Garagenwerkstatt welche ideal zu Hobbyzwecken genutzt werden kann und derzeit auch wird.

Fazit: Ein ideales Heim für Ihre Familie, in freundlicher, gewachsener Siedlungslage die sich in einem altersentsprechend guten Zustand befindet. Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an. Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden. Das Objekt wird derzeit schon geräumt und aus Altersgründen verkauft.

Eine Besichtigung ist auch kurzfristig durchführbar. Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück.

Bitte beachten Sie die Richtigstellung zum vorhergehenden Exposé bzgl. der Wohnräume im Keller. Es sind keine offiziell vermietbaren Wohnräume.

Bersenbrück: Obergeschoss-Single Wohnung in einem 4 Parteien Appartementhaus

Single Wohnung in einem 4 Parteien Appartementhaus.

Diese kleine Single Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4 Parteien-Appartementhauses.

Das Gebäude wurde im Jahre 95´/96´ errichtet und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück. Die insgesamt 4 Wohnungen sind alle in zeitloser, weißer Struktur gehalten. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, für die Einzelabrechnung sind entsprechende Versorgungszähler installiert. Zu jeder Wohnung gehört ein Einstellplatz.

Weitere Info´s zur angebotenen Wohnung:  Größe/Wohnfläche 38.55 m2, unterteilt in Wohnzimmer 12.62 m2, Küche 7.19 m2, Abstell.1  4.62 m2, Abstell.2  1.53 m2, Bad 6.41 m2, Heiz. 1.23 m2, Flur 4.95 m2. Helle Fliesen teilweise marmoriert , helle Innentüren Buche weiß, Kunststofffenster weiß, zweischalige Bauweise, KS Innenschale mit Isolierung und Klinkerfassade. Nettokaltmiete 245 EUR, zzgl. 70 EUR Nebenkosten gesamt 315 EUR.

Bersenbrück: Erdgeschoss-Single Wohnung in einem 4 Parteien Appartementhaus

Diese kleine Single Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Parteien-Appartementhauses.

Das Gebäude wurde im Jahre 95´/96´ errichtet und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück. Die insgesamt 4 Wohnungen sind alle in zeitloser, weißer Struktur gehalten. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, für die Einzelabrechnung sind entsprechende Versorgungszähler installiert. Zu jeder Wohnung gehört ein Einstellplatz.

Weitere Info´s zur angebotenen Wohnung:  Größe/Wohnfläche 43.87 m2, unterteilt in Wohnzimmer 15.68 m2, Küche 9.45 m2, Abstell.1  4.62 m2, Abstell.2  1.53 m2, Bad 6.41 m2, Heiz. 1.23 m2, Flur 4.95 m2. Helle Fliesen teilweise marmoriert , helle Innentüren Buche weiß, Kunststofffenster weiß, zweischalige Bauweise, KS Innenschale mit Isolierung und Klinkerfassade. Nettokaltmiete 245 EUR, zzgl. 70 EUR Nebenkosten gesamt 315 EUR.

Fürstenau: Großzügiges Einfamilienhaus in hervorragender Toplage mit Keller u. Eigentumsgrundstück.

Diese gepflegte Topimmobilie befindet sich in absolut herausstechender Lage der Stadt Fürstenau,  ca. 500 Meter vom Ortskern entfernt. Sie ist auf einem 718 m2 großem Eigentumsgrundstück im Jahre 1980 errichtet worden.

Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus welches ohne weiteres, aufgrund der Lage und der Gebäudestruktur als  Einfamilienhaus der gehobenen Klasse zu bezeichnen ist. Es verfügt zusätzlich über einen großen Teilkeller sowie eine Garage in massiver Bauweise. Das Objekt weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m2 auf, vermittelt aber durch die großzügige, teils offene Bauweise einen erheblich größeren Wohnraum. Große und vor allem lichtdurchflutete Räume, welche konsequent mit großen Fensterflächen versehen wurden, lassen die Wohnräume in einem freundlichen Ansehen erblicken.

Wie das Gebäude so ist auch die Gartenanlage angenehm großzügig gehalten, mit Ziersträuchern bepflanzt und pflegeleicht angelegt. Auf der überdachten Terrasse sowie der Loggia des Obergeschosses erhalten Sie ein ausgezeichneten Blick in den sichtgeschützten Garten. Hier gibt der Garten Ihnen das Gefühl des besonderen. Niemand kann Ihnen aufs Grundstück schauen oder gar stören. Schöne Sommerabende werden Ihnen unvergesslich bleiben.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, ein Esszimmer mit Übergang zum Kaminzimmer, von dem aus Sie die überdachte Terrasse erreichen. Die Diele mit direktem Zugang zum Flur verbindet die Räume  Küche, Badezimmer Erdgeschoss, Schlafzimmer EG. sowie die Nebenräume Gäste WC, Windfang und Garderobe.

Das Obergeschoss weist zwei großzügige Kinderzimmer, ein Bad und das Elternschlafzimmer sowie ein Büro auf. Hier spielt die großzügige Loggia welche vom Elternschlafzimmer als auch dem Büro begehbar ist eine besonders angenehme Rolle.

Sollten Sie ein Haus suchen welches Sie z.b. mit Ihren Eltern bewohnen möchten suchen, so sind Sie an dieser Stelle sicherlich richtig aufgehoben.

Das Teilkeller, besteht aus vier Räumen zur Lagerung,  Waschen, Heizungsraum/  Versorgungsraum und/oder Hobbykeller mit Sauna und Fitnessraum und zusätzlichen seitlichen Außenaufgang von dem aus Sie die Garage trockenen Fußes erreichen können.

Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.

Eine Besichtigung ist nach Absprache durchführbar. Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück.

Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an, sie wird Sie überzeugen.

Fazit: Eine attraktive Immobilie in attraktiver Lage und tollen Garten auf einem Eigentumsgrundstück.

Wallenhorst/Halen: Topgepflegtes, charmantes Reihenmittelhaus aus dem Bj. 2004 auf einem Eigt. Grd. Stck.

Dieses junge, sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004 befindet sich auf einem angenehm, ca. 190 m2 großem Eigentumsgrundstück in Siedlungsrandlage der Gemeinde Lotte-Halen. Nur wenige hundert Meter und Sie bewegen sich in der Natur um ausgedehnte Spaziergänge an der Hase oder in den weitläufigen Wäldern der Umgebung zu genießen. Die Stadt Osnabrück erreichen Sie in ein paar Minuten mit der Bahn, die Haltestelle befindet sich in etwa 200 m Entfernung. Dieses hochwertig, massiv errichtete Haus, verfügt über eine Wohnfläche von 108.82 m2 und ist zusätzlich mit einem Carport und Gartenhäuschen versehen. Dieses angenehm, sehr pflegeleicht angelegte Grundstück  gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum um Hobby und Garten in geschützter Umgebung zu genießen. Eine klassische Zimmeraufteilung im Obergeschoss, mit zwei Kinderschlafzimmern, Elternschlafzimmer und Vollbad sowie der nicht ausgebaute Spitzboden, bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Erdgeschoss mit seinem großen und vor allem sehr hell gestalteten Wohn. – und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Flur ermöglichen kurze Wege in weitere Räume des Erdgeschosses. Das gesamte Gebäude ist mit hellen, zeitlosen Fliesen und Kacheln in Bädern, auf den Böden oder Wänden versehen. So ergibt sich in der Kombination mit den Edelholz furnierten Türen und dem massiven Treppenhaus ein harmonisches Gesamtbild der Innenausstattung. Im weiteren verfügt das Gebäude über einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Möglichkeit Trockner und Vorräte zu verstauen. Die Gästetoilette, welche sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet ist idealerweise direkt im Bereich der Hauseingangstür untergebracht.

 

49134 Wallenhorst: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Keller und 2 Garagen auf Eigentumsgrundstück.

Dieses, im Jahre 1974-1975 errichtete Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf 212 m2 Gesamtwohnfläche, zzgl. Loggia, eine Erdgeschosswohnung mit ca. 118.91 m2 und eine Obergeschosswohnung mit ca. 93,42 m2. Ein weiterer Dachausbau im 2. Obergeschoss ist zu prüfen, sofern er genehmigungsfähig ist würden auch hier noch einmal schätzungsweise 60 m2 ausgebaut werden können. Rohre Leitungen etc. sind vorsorglich schon verlegt worden.

Das Haus ist auf einem Eigentumsgrundstück von 880 m2 Größe in massiver Bauweise errichtet und ist in Südausrichtung zum Garten hin sonnenverwöhnt ausgerichtet.

Beide Wohnungen verfügen über jeweils eine separate Garage, die zur Erdgeschosswohnung gehörende ist sogar unterkellert und gesondert begehbar.

Die zwei Wohneinheiten verfügen über eine schöne große Terrasse bzw. eine außergewöhnlich großzügige Loggia im Obergeschoss, wie schon erwähnt mit toller Aussicht und viel Sonne. Weiterhin sind die Wohnungen über den gemeinsamen Windfangflur mit jeweils eigener Wohnungstür erreichbar aber dennoch voneinander getrennt, so dass dieses Gebäude auch als Mehrgenerationenhaus oder auch als Mietobjekt sehr interessant sein dürfte.

Die beiden Wohneinheiten sind jeweils mit 2 Kinderzimmern bzw. Gästezimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Vorratsräume, Flure, Bäder usw. ausgestattet. Die Wohnungen sind teilweise mit Parkett sowie Fliesen versehen.

Die Energetische Ausstattung entspricht dem der zur Zeit der Errichtung geltenden Wärmeschutzverordnung. Natürlich wurden seither technische Verbesserungen und Erneuerungen vorgenommen. So wurde z.b. im Jahre 2011 eine hochwertige Viessmann Brennwertheizung mit solarer Unterstützung eingebaut.

Das äußerst große Kellergeschoss, mit eigenem Zugang aus dem Garten und sehr hohen Decken, bietet neben Heizungsraum, Waschraum und diversen Abstellräumen enorm viel Platz für Hobbys aller Art. Natürlich darf der sehr gut nutzbare Partyraum nicht unerwähnt bleiben.

Der großzügige Garten liegt vollständig zur Rückseite ausgerichtet und bietet auch hier ein sonnenverwöhntes Plätzchen mit kleinen Obst und Gemüseanbau der durch ein Treibhaus am Haupthaus unterstrichen wird.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Wallenhorst, alle Versorgungseinrichtungen sind in nur wenigen Gehminuten gut erreichbar.