Apartes Reihenendhaus mit 125 qm Wohnfläche auf einem Eigentumsgrundstück in Siedlungslage.
Diese schicke, hell und modern gestaltete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca.124,6 m2 befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück im Siedlungsbereich von Westerkappeln, nur 10 Fahrminuten von der Stadtgrenze zu Osnabrück entfernt.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1999 ist in massiver Bauweise errichtet worden und entspricht dem Wohnraumbedarf einer vierköpfigen Familie.
Ein, mit großem Wohn-Esszimmer, Küche und Gäste WC aufgeteiltes Erdgeschoss stellt den Mittelpunkt des tägl. Lebens dieses Hauses dar.
Das Objekt ist größtenteils mit Fliesen und Laminaten ausgestattet und ist technisch in einem guten Zustand.
Das Obergeschoss mit seinen 2 Schlafzimmern und Hauptbad bieten Ihnen und Ihrer Familie entsprechend viel Raum und natürlich auch Rückziehräume für Kinder oder Jugendliche, die dank des zusätzlich ausgebauten Dachgeschosses das wirklich viel Platz bietet und als zusätzliches Kinderzimmer oder die Option für ein Homeoffice bietet.
Ein hervorragendes Heim dass sowohl energetisch als auch wohntechnisch, in allen Belangen gerüstet ist. Lassen Sie sich überraschen von den Vorteilen dieses Einfamilienhauses in einer gepflegten Umgebung mit eigenem Garten.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich wohlfühlen wird.
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten durch Verkehrsberuhigte Straßen.
Der Ort Westerkappeln bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Ärztehäuser, Einkaufszentren und viel Grün und ganz wichtig nur 10 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück.
Ich freue mich Sie während einer in Kürze organisierbarer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Wichtige Hinweise:Weitere Interessante Objekte ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnungen, Mehrgenerationenhaus, Gewerbeobjekte oder Mehrfamilienhaus finden Sie unter:
www.foppe-immobilien.de
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
Der Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze nachgereicht.
BesichtigungstermineNach Vereinbarung
Topgepflegtes Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Garage in beliebter Wohngegend von Hauenhorst.
Diese, sehr gepflegte Immobilie ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. Sie unterscheidet sich in Erd und Obergeschosswohnung, kann aber auch sehr leicht zum Einfamilienhaus, mit geringen Mitteln umgebaut werden (eine Trockenbauwand setzen). Schöne, große und vor allem lichtdurchflutete Räume, welche konsequent in hell gehalten wurden, lassen die Wohnräume in einem freundlichen Ansehen erblicken.
Aber nicht nur die hellen, freundlichen Räume sondern auch das gesamte Gebäude und die Gartenanlagen befinden sich in einem aussergewöhnlich gutem Zustand.
Weitere Besonderheiten dieses Angebotes sind der große Vollkeller und die Garage. Ein zusätzlicher Wohnraum könnte noch auf dem Dachboden geschaffen werden. Dieser hat eine überdurchschnittliche Höhe und kann somit noch bequem zu Wohnfläche erweitert werden.
Fazit: Eine ehrliche Immobilie, die mit Leidenschaft gepflegt wurde und über keinerlei Investitionsstau leidet.
Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an, sie wird Sie überzeugen etwas Attraktives erwerben zu können.Hinweise:Weitere Interessante Objekte ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnungen, Mehrgenerationenhaus, Gewerbeobjekte oder Mehrfamilienhaus finden Sie unter:
www.foppe-immobilien.deDieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.Ihre Wunschtermine werden wir gerne mit dem Eigentümer absprechen, so daß wir gemeinsam dieses tolle Objekt besichtigen können. Alle weiteren Details werde ich Ihnen vor Ort ausführlich erklären.Provision4.0 % Käufercourtage zzgl. 19 % MwSt.
Zwei Wohnungen !! Eine ideale Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung zu einem fairen Preis !!
Alle drei Möglichkeiten sind sehr interessant und sollten als langfriste Investition für die Zukunft gesehen werden.
Weitere Beschreibung des Verkaufsobjektes:
Dieses Gebäude wurde 1977 errichtet in dem ursprünglich 6 Wohneinheiten gebildet wurden. Im nach hinein wurden die beiden Bodenräume zu Wohnraum ausgebaut und bieten nun Einheiten von ca. 51 m2.
Alle anderen Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 85 m2. Zu der angebotenen Wohnung im 2 Obergeschoss gehören eine Garage, Balkon sowie Kellerraum und Gemeinschaftsräume wie zb. Waschkeller. Die Wohnung hat großzügige Räume und bietet zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Gästetoilette.
Die Dachgeschosswohnung ist vermutlich um 1990 ausgebaut worden und ist eine zwei Zimmer, Küche, Bad, Wohnung. Leider gehört zu dieser Wohnung keine Garage aber Parkraum befindet sich am Objekt.
Das Haus macht einen gepflegten Gesamteindruck und wird professionell Verwaltet.
Hinweise:Weitere Interessante Objekte ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus finden Sie unter:
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Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
Besichtigungsterminenach Absprache
Provision5,95 % Käufercourtage incl. MwSt.
Attraktive Gewerbeflächen in werbewirksamer Lage
Objektbeschreibung
Attraktive Eckladenflächen (derzeit 3 Einheiten ) mit einer Gesamtfläche von ca.165 m2.
Die Gewerbeeinheit liegt werbewirksamm als Ecklage mit Vorplatz und zwei Einstellplätzen zwischen Koksche und Kurze Str.
Eine weitere Möglichkeit, die jetzigen Einheiten zu Wohnraum umzubauen, wurden schon in Betracht gezogen und Planungen und Zeichnungen erstellt.
Durch die attraktive Lage und der Nähe zur Universität wurden 3 Wohneinheiten geplant die zur Vermietung an Studenten gedacht sind.
Hinweise:
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Der Gebäudeenergieausweis ist angefordert und wird schnellst möglich nachgereicht.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung !!
1245 m2 Baugrundstück in Osnabrück Eversburg
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1245 m2 großes Grundstück zur Wohnbebauung.
Das Grundstück hat die Außenmaße ca. 63x29x56x10 Meter und ergibt ein ungleiches Viereck bzw. ungleiches Paralelogramm.
Das Grundstück ist derzeit mit Gehölz bewachsen und liegt in direkter Nachbarschaft zur Bahnlinie der Nordwestbahn.
Bitte sprechen Sie einen Ortstermin ab um weitere Einzelheiten zu klären.
Provision
5,95 % Käufercourtage incl. MwSt.
Attraktive Geschäftsimmobilie in agiler Citylage von Bramsche.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese interessante Büroetage bzw. Praxisflächen im Herzen der Bramscher Innenstadt in der ,,Großen Straße“.
Diese Etage kann nach jetzigen Erkentnissen aber auch zu Wohnraum umgenutzt werden. Somit ergeben sich zwei Wohnungen
a. von 61 m2 und b. von 112 m2.
Die derzeitige Struktur der 173 m2 großen Etage ist auf zwei von einander getrennten Bürobereiche ausgerichtet. Über einen Fahrstuhl bzw. Treppenhaus
ist diese Etage sehr bequem zu erreichen.
Parkplätze sind zugeteilt und gehören zum Sondereigentum dieser Immobilie.
Natürlich ist es möglich das Objekt auch zu anderweitig dienendem Gewerbezwecken umzubauen, z.b. zum Callcenter, Praxisräumen, K
anzleien oder zu Gewerben aus der Finanz und Versicherungsbranche.
Individuell und hochwertig wurde dieses Objekt im Jahre 1996 saniert und entwickelt.
Die Gesamtfläche von 173 m2 wird derzeit zu zwei Teilflächen von 61 m2 bzw. 112 m2 geteilt.
Diese Interessante Renditeimmobilie ist mit hochwertigen Decken und Böden versehen.
Sanitäre Anlagen und Lagerräume runden das Konzept ab. Sprechen Sie uns an und wir planen gemeinsam den Raum für Ihren Erfolg. Die Büroetage liegt im
1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone Ecke der Passage zum Parkplatz am Breuel.
Durch die zentrale Lage ist das Objekt aus allen Stadtteilen und des Umlandes sehr gut erreichbar. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein.
Das Objekt kann zu sofort bezogen werden.
Hinweise:
Weitere Interessante Objekte finden Sie unter: www.foppe-immobilien.de
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem pers. Gespräch.
Bitte geben Sie Ihre Tel. Nr. und Kontaktdaten bei der Kontaktaufnahme an damit ich Sie zurückrufen kann.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
Besichtigungstermine
nach vorheriger Terminabsprache.
Provision
4,76 % Käufercourtage incl. 19 % MwSt.
Topmoderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss zu vermieten.Nur 10 Min bis Osnabrück.
Objektbeschreibung
Diese rundum sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Eg. einer 1973 errichteten Wohnanlage am Stadtrand von Osnabrück in der Gemeinde Lotte-Wersen.
Die Wohnung befindet sich in einem absolut top- modernen, mit großen Kacheln und Bodenplatten sowie Spitzenbädern, ausgestatteten Zustand.
Diese Wohnung mit ihren gut 80m2 Wohnfläche bietet neben einem Eltern- und Kinderschlafzimmer ein großzügiges, herrlich-helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Neben dem, wie oben schon erwähnt, hellen Haupträumen sind auch die Küche und das Bad mit absolut tollen Ausstattungsideen und natürlich großformatigen Wand und Bodenfliesen versehen.
Die Wohnung ist im fast Neuzustand, modern ausgestattet.
Weitere Einzelheiten zur Ausstattung, Lage und techn. Bauweise etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wichtiger Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Einfamilienhaus + Bauplatz u. Eigentumsgrundst 1379 m2.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus, bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca.1379 m2 viel Wohnraum und jede Menge Platz für Hobbys und außergewöhnliche Gartengestaltungen sowie zur Kleintierhaltung. Eine zweite Reihe Bebauung ist nach B-Plan möglich der Bodenrichtwert beträgt 125,- EUR ( Grundstückswert: 172.375,- EUR).
Mit einer Wohnfläche von ca.120 m2 zuzüglich eines Kellers und einem Dachboden, besticht dieses Objekt durch seine ausgezeichnete Wohnlage mit 3 Autogaragen plus Werkstatt.
Aber nicht nur die ausgezeichnete Lage dieses großzügigen, interessanten Gebäudes sondern auch das Grundstück im ganzen, bietet Ihnen eine gemütliche, lebensraumgeschützte Umgebung. Gefallen wird Ihnen der herrliche Blick in den großen Garten und der angrenzenden Wiese.
,,Erlaubt ist was Spaß macht ´´ nach diesem Lebensmotto ist diese Wohnlage wohl am besten zu beschreiben.
Trotz der tollen Lage, sind Sie und Ihre Familie nur wenige Minuten von Osnabrück entfernt.
Diese Immobilie vermittelt insgesamt eine familienfreundliche Wohnraumaufteilung die durch lichtdurchflutete Räume überzeugt.
Mehrere Schlafzimmer sowie Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Gästetoilette, Hauptbad und Wirtschaftsräume sowie ein hübscher Partykeller mit direkten Zugang zum Garten, prägen den Grundriss dieses Gebäudes.
Das Nebengebäude, mit seinen Nutzungsmöglichkeiten lassen viele Möglichkeiten für Hobbys aller Art zu.
Die Garagen bieten die Möglichkeit mehrere Fahrzeuge unterzubringen.
Für 3 Autos, Motorräder etc. finden Sie hier ausreichend Platz.
Die Geographische Lage lässt sich durchaus als SEHR INTERESSANT beschreiben. Das Gebäude befindet sich in der Gemeine Wallehorst unweit des Ortskerns.
Wichtige Hinweise:
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
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Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Provision
4,76 % Käufercourtage incl. MwSt.
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4,76 % Käufercourtage incl. MwSt.
Großzügiges Reihenendhaus mit Keller und Garage
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und sehr großzügige Reihenendhaus befindet sich zentral, nahe dem Ortskern von Wallenhorst. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in fussläufiger Entfernung leicht zu erreichen. Das Gebäude selber verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 167 m2 zzgl. der Nutzfläche des Kellers ergibt sich eine gesamt Wohn/Nutzfläche von etwa. 210 m2. Das Haus wurde 1976 errichtet. Zunächst wurde es bis 1995 als Flachdachreihenendhaus bewohnt. 1995 wurden alle Häuser der Reihe um ein weiteres Stockwerk aufgestockt. Dieser Wohnflächenzuwachs macht dieses Gebäude zu dem attraktiven Haus welches es heute ist. So verfügt das Erdgeschoss mit seinen rund 58 m2 über eine Küche mit 12,6 m2, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie Gäste-WC Garderobe usw. ein zusätzlicher Wintergarten erhöht die Wohnfläche nochmals um 10 m2 und lässt Ihnen auch während der ungemütlichen Herbst oder Frühjahrstage die Möglichkeit im Freien zu sitzen um schon die ersten bzw. letzten Sonnentage zu geniessen. Das Obergeschoss ist mit einem hellen Bad ausgestattet und verfügt über 3 Schlafzimmer mit ca. 10, 17 und 18m2. Das nachträglich errichtete Dachgeschoss ist mit einer Küche, einem Bad und einem großen Wohnzimmer bzw. Dachstudio ausgebaut und bietet somit eine zusätzliche kleine Wohneinheit. Alle Etagen sind durch eine moderne Buchentreppe geschossübergreifend verbunden. Die Kellerräume bieten Hobbyräume sowie einen Partykeller und einen Heizungsraum. Das gesamte Haus wird wärmetechnisch mit einer Zentralheizungsanlage der Fa. Buderus versorgt und befindet sich im mittleten Alter.
Alles in allen zusammengefassst: Eine Immobilie mit sehr viel Platz im gepflegten Zustand auf einem insgesamt 254 m2 großem Erbbaugrundstück dessen jährliche Erbpacht lediglich auf 419 EUR pro Jahr beträgt, und mit einer Garage direkt am Grundstück versehen ist.
Neugierig geworden ? Dann kontaktieren Sie uns und sprechen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Vielen Dank.
Hinweise:
Weitere Interessante Objekte ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnungen, Mehrgenerationenhaus, Gewerbeobjekte oder Mehrfamilienhaus finden Sie unter:
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Der Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze nachgereicht.
Ihre Wunschtermine werden wir gerne mit dem Eigentümer absprechen, so daß wir gemeinsam dieses tolle Objekt besichtigen können. Alle weiteren Details werde ich Ihnen vor Ort ausführlich erklären.
Provision
4,76 % Käufercourtage incl. MwSt.
Luxussanierte Eigentumswohnung mit hellen, großen Räumen, Fahrstuhl und tollem Bad
Nur 4,76 % Provision !!
Diese rundum sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1973 errichteten Wohnanlage am Stadtrand von Osnabrück in der Gemeinde Lotte-Wersen.
Die Wohnung befindet sich in einem absolut top- modernen, mit großen Kacheln und Bodenplatten sowie Spitzenbädern, ausgestatteten Zustand.
Diese Wohnung mit ihren gut 76 m2 Wohnfläche bietet neben einem Eltern- und Kinderschlafzimmer ein großzügiges, herrlich-helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Neben dem, wie oben schon erwähnt, hellen Haupträumen sind auch die Küche und das Bad mit absolut tollen Ausstattungsideen, Premiumdusche und natürlich großformatigen Wand und Bodenfliesen versehen.
Die Wohnung ist insgesamt sehr gut, modern ausgestattet und befindet sich im Zustand eines Erstbezuges.
Weitere Einzelheiten zur Ausstattung, Lage und techn. Bauweise etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wichtiger Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.