49504 Lotte/Büren: In großen Teilen sanierter Bungalow, nur 1 km bis zur Stadtgrenze Osnabrück.

419000 EUR   |     |   120m²    |  

 

Dieses Einfamilienhaus/Bungalow,  befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Lotte-Büren und nur ca. 1 km zur Stadtgrenze Osnabrück. Es/er ist auf einem 1179 m2 großem Eigentumsgrundstück im Jahre 1976 errichtet worden.

Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie einer Garage und tollen Wintergarten. Das Objekt weist offiziell eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m2 auf, vermittelt aber durch die großzügige, offene Bauweise einen erheblich größeren Wohnraum. Große und vor allem lichtdurchflutete Räume, welche konsequent mit großen und vielen Fensterflächen versehen wurden, lassen die Wohnräume größer erscheinen. Spanndecken in verschiedenen Variationen unterstreichen diesen Aspekt noch einmal.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafräume. Das Obergeschoss ist aufgrund der Deckenhöhe von 2,14 m nur eingeschränkt als Wohnraum ausbaubar bzw. zu nutzen.

Das Gebäude wurde in den Jahren 2012 bis 2016 umfangreich saniert. Es wurden die Rohre, die Elektrik und das Bad in 2012 saniert, der Garten in 2015, die Türen 2016, die Fenster über die Jahre in großen Teilen und die Heizungsanlage in 2010 erneuert. Ein gemütlicher Kamineinsatz wurde erst 2012 eingebaut.

Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.

Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an, sie wird Sie überzeugen eine attraktive Immobilie in außergewöhnlicher Bauweise und tollen Garten erwerben zu können.

Eine Besichtigung ist nach Absprache auch kurzfristig durchführbar. Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück.

Die Maklerprovisionsregelung versteht sich entsprechend der neuen ges. Regelung, incl. der gültigen MwSt., 2.9 % Käuferprovision als auch 2.9 % Verkäuferprovision.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Gebäudeunterlagen nicht beliebig versandt werden. Natürlich erhalten Sie diese Unterlagen nach einer gemeinsamen Besichtigung und nachhaltigem Interesse.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Bitte geben Sie bei Objektanfragen Ihre komplette Adressleiste und Telefonnummer an.

Kaufpreis: 419000 EUR
Provision für Käufer: 2.9 % Käufercourtage incl. MwSt
Provision für Verkäufer: 2.9 % Verkäufercourtage incl. MwSt
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 1179 m²
Baujahr: 1976
Letzte Renovierung: 2012 bis 2016
Verfügbar ab: Sommer 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 247
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
GarageStellplatzGartenSaunaDachboden

49504 Lotte
Deutschland