Wallenhorst Zentrum: Einfamilienhaus mit Vollkeller u. Garage auf Eigentumsgrundstück

Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Wallenhorst, in zentraler Lage,

auf einem 571 m2 großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt wurde im Jahre 1963 errichtet und

ist mit einem Vollkeller sowie einer großen Garage ausgestattet.

Der ehemalige Eigentümer modernisierte das Gebäude in den vergangenen Jahren in Teilen.

Der wichtigste zu erwähnende Sanierungspunkt ist die nachträglich installierte Außenwanddämmung in Form eines WDVS Systems.

Allgemein bietet dieses Haus Platz für eine 4 köpfige Familie. Zu der Wohnfläche bietet Ihnen

dieses Verkaufsobjekt einen Vollkeller zu Hobbyzwecken und eine angenehm große Garage mit ausreichend viel

Platz für Hobby oder Fahrzeug und Gartengeräte. Wenn Sie eine Immobilie in Zentrumsnähe,

und vor allem auf einem Eigentumsgrundstück in netter Nachbarschaft suchen,

möglicherweise handwerklich begabt sind um Modernisierungsarbeiten vorzunehmen,

dann sind Sie an dieser Adresse sicherlich richtig. Schreiben Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, wir rufen schnellst möglich zurück.

Bramsche : VERKAUFT !! Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage auf Eigentumsgrundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Keller und Garagengebäude aus dem Baujahr 1955,

befindet sich in der Stadt Bramsche, Stadtteil Gartenstadt, auf einem 1000 m2 großem Eigentumsgrundstück,

welches sich in einer gewachsenen Siedlung befindet.

Es wurde massiv errichtet und entspricht im allgemein einer durchschnittlichen Ausstattung von Gebäuden diesem Baujahres.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahresalter sehr gepflegten Zustand. Modernisiert wurden im Jahre 2010

die Heizungsanlage, die durch eine neue Gas-Brennwertheizung ersetzt wurde und das Bad,

welches in den letzten Jahren erneuert wurde. Das Gebäude verfügt über folgende Zimmeraufteilungen:

Im Erdgeschoss befinden sich, wie üblich in den Jahren, zwei Wohnzimmer eine Küche ein Bad sowie ein

Schlafzimmer und der Flur des Erdgeschosses. Im Obergeschoss befinden sich derzeit 2 Schlafzimmer

ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Abstellraum sowie ein kleines Bad.

Natürlich können alle Räume ohne riesigen Aufwand umgebaut/genutzt werden. Allgemeine Nutzräume,

bietet Ihnen der großzügige Vollkeller, der im Übrigen über ausreichend hohe Decken verfügt und zusätzlich von außen begehbar ist.

Das Garagengebäude mit anliegender Werkstatt gibt, weiterhin einige Möglichkeiten Gartengeräte und

natürlich Ihr Fahrzeug geschützt unterzubringen. Der weitläufige Garten welcher mit Obstbäumen und

Ziergehölzen verschiedener Art bewachsen ist, lässt Ihnen die Ruhe dieser Siedlungsrandlage und vor allem die Möglichkeit

Ihre Kinder in einem gesicherten Umfeld aufwachsen zu sehen. Dieses nette Einfamilienhaus in massiver Bauweise

ist idealer Weise für eine 4 köpfige Familie geeignet.

Sollte Ihnen diese ruhige Lage in netter Nachbarschaft gefallen und Sie viel Platz lieben, dann sind Sie hier genau richtig aufgehoben.

VERKAUFT !! Geräumige Eigentumswohnung 3. Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit Kellerraum und PKW Einstellplatz in Wersen

Diese gepflegte Eigentumswohnanlage befindet sich in der Gemeinde Lotte O.T. Wersen, nur ca. 2-3 km vom Ortsschild Osnabrück entfernt.

Diese Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Achtfamilienhauses mit 8 Wohnungen.

Die angebotene Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer,

ein großes Wohn und Esszimmer mit Balkon und wunderbaren Blick in den Garten, sowie eine Küche, Diele, Bad, WC

und einen  Kellerraum. Es stehen mehrere Gemeinschaftsräume wie zb. Wasch- oder Heizungsraum sowie Saunakeller usw.

zur Verfügung. Die Wohnung weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 78,02 m2 auf. Schöne große und vor allem lichtdurchflutete Räume,

welche konsequent mit großen Fensterflächen versehen wurden, lassen die Wohnräume angenehm hell und freundlich erscheinen.

Die Wohnräume als auch die Gartenanlage sind angenehm großzügig gehalten und erwirken durch die Bauweise eine klar gegliederte Wohnraumaufteilung.

Auf dem überdachten Balkon können Sie die Nachmittags bzw. Abendsonne ausgezeichnet genießen. Weitere Besonderheiten dieses Angebotes:

Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz im Garagenhof welcher sich nur 50 Meter von der Wohnung entfernt befindet.

Informationen zur Technik und Ausstattung des Hauses: Das Haus verfügt über eine eigene Antennenanlage mit C und S Kanälen,

einen Unitymedia Anschluss für schnelles Internet, auf Wunsch auch Kabelfernsehen.

Es gibt eine Gemeinschaftswaschmaschine mit Münzeinwurf (1 EUR pro Waschgang), Trockner und Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Die Wasser und Abflussleitungen für die Küchen wurden erneuert die Hausanschlüsse sind in 2016 erneuert worden.

Die Hauptwasserleitungen im Keller sind größtenteils erneuert. Balkone wurden neu abgedichtet und

gleichzeitig Edelstahltrennwände und Balkongeländer in Edelstahl verbaut. Folgende Arbeiten werden in den nächsten Jahren vorgenommen,

welche alle aus der Rücklagenkasse bezahlt werden. Die Rücklage der ges.

Wohnanlage betrug zum 31.12.16. bei weit über 200.000,- EUR: Es sollen folgende Sanierungen vorgenommen werden:

Anstrich der Treppenhäuser in den nächsten 5 Jahren und eine evtl. Dämmung der Giebel der Ostseite.

Sie sehen, es gibt so gut wie keinen Reparaturstau in dieser Anlage, welche im übrigen durch einen Hauswart sehr ordentlich bewirtschaftet wird.

Fazit: Eine ideale Wohnung für Ihre kleine Familie in freundlicher, gewachsener Siedlung die sich in einem altersentsprechenden gepflegten Zustand befindet.

Vielleicht noch ein kleiner Hinweis: Hier sind Sie am Stadtbusverkehr angeschlossen, somit sind Sie völlig unabhängig vom Auto.

Die Fahrziele sind sogar in den sehr frühen Morgenstunden bis in die späten Abendstunden verfügbar.

Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an. Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.

Eine Besichtigung ist nach Absprache durchführbar. Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück.

Interessantes VERKAUFT!! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in leichter Hanglage von Wallenhorst/Rulle

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Siedlung von Rheine/Hauenhorst.

Dieses ursprünglich 1974 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 579 m2 großen Erbbaugrundstück in der Gemeinde Rheine/Hauenhost.

Es wurde im Jahr 1993 an und umgebaut und auf eine Gesamtwohnfläche von 201 m2 erweitert.

Derzeit bildet das Erdgeschoss eine Wohnfläche von 104.91 m2, wobei sich die Räume wie folgt darstellen:

Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Esszimmer,

eine Küche sowie Bad, Flur und Dielenbereich.

Das Obergeschoss mit seinen 96.31 m2 als zweite Wohneinheit ist  mit einem großen Balkon ausgestattet der ebenfalls

einen direkten Zugang zum Garten bietet. Weiterhin stellt die Oberwohnung fünf überaus großzügige Räume zur Verfügung.

Es befinden sich ein großes Schlafzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer sowie ein Esszimmer und ein helles

lichtdurchflutetes Wohnzimmer auf dieser Etage. Die Oberwohnung ist über das Treppenhaus des Haupteingang´s zu erreichen

und ist separat von der Erdgeschosswohnung durch einen Windfangflur in sich abgeschlossen. Weiterhin ist das Gebäude unterkellert,

in dem sich die üblichen Räume wie Hobby und Abstellräume, Heizungsraum sowie Waschkeller befinden.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Die Heizungsanlage und

das Rohrsystem wurden ebenso wie die Elektrik im Jahr 1993 erneuert.

Zu diesem Zeitpunkt des Umbau´s wurde von einer Elektroheizung auf eine Gasheizung umgestellt,

aus diesem Grund ist das Gebäude mit relativ jungen Versorgungsleitungen versehen worden.

Der Erbbauvertrag wurde 1973 geschlossen und endet im Jahre 2072. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 93 EUR monatlich.

Nach Ablauf des Erbbaurechtes ist dem Erbbauberechtigten also dem Käufer dieser Immobilie,

ein Anspruch auf Erneuerung des Erbbaurechts eingeräumt.

VERKAUFT ! Exklusives Landhaus in idyllischer Alleinlage

Für anspruchsvolle, kreative und naturverbundene Menschen wird ein ausgefallener Traum war.

Dieses außergewöhnlich gut erhaltene, repräsentativ und mit viel Liebe zum Detail restaurierte Fachwerkhaus mit diversen Nebengebäuden,

befindet sich  im nördlichen Osnabrücker Land (Artland) in mitten von Wäldern und Wiesen.

Ein Idyll das seines Gleichen sucht. Frei nach dem Motto: ,,Wo Blumen blühen lächelt die Welt“ Hat das heutige Besitzerpaar

dieses geniale Projekt in Angriff genommen und in den Jahren 2008 bis 2015 ein kleines Naturparadies mit inspirierender Gartenlandschaft geschaffen.

Nach umfangreicher Restauration und Modernisierung ist dieses Gebäude welches im Jahre 1834 nach einem Blitzschlag abbrannte und wieder aufgebaut wurde,

heute zu neuen Glanz in landestypischen Stil der Region wieder auferstanden.

Das Anwesen befindet sich außerhalb einer geschlossenen Ortschaft an einem Privatweg welches Sie über eine weitführende Allee erreichen können.

Die Gesamtfläche dieses Areals umfasst ca. 13500m2, ist komplett eingezäunt und über eine elektrisch angetriebene Toranlage zu betreten bzw.

befahren.

Das Haupthaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m2 über zwei Etagen,

wobei die umwerfende Wohndiele alleine schon eine Wohnfläche von 120 m2 aufweist.

Ein authentischer Kamin als zentraler Blickfang und hohe Decken in Verbindung mit vielen großen Fensterflächen

lassen die Wohnräume herrlich hell ineinander verschmelzen. So befinden sich im Erdgeschoss die schon erwähnte Wohndiele,

eine Bibliothek, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer sowie eine Küche,

ein Duschbad und ein Bürozimmer um nur die wichtigsten Räume aufzuzählen. Im Obergeschoss befinden sich ein luxuriöses

Wohn-Bad und zwei Schlafzimmer. Das gesamte denkmalgeschützte Gebäude wird sowohl von einer Gasheizung

als auch mit einem Holzvergaserkessel im Tandembetrieb wirtschaftlich beheizt.

Die diversen Nebengebäude wurden zu unterschiedlichen Zeiten gebaut, sind jedoch alle im Stil des Wohnhauses errichtet.

Neben einem Gebäude mit zwei Garagen und Weindepot gibt es ein Mehrzweckhaus, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus,

das Heiz-Haus für den Vergaserkessel und ein Backhaus mit historischem Backofen in dem nach wie vor einmal monatlich umfangreich gebacken wird.

Dieses Zusammenspiel von Gebäuden und des Landschaftsgartens wird Sie begeistern. Sie erfahren an diesem wunderbaren Ort

Ruhe und Gelassenheit der seines Gleichen sucht.

++Foppe Immobilien++Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Garage in guter Wohnlage von Wallenhorst/Rulle.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in herausstechender Lage 
der Gemeinde Wallenhorst, OT Rulle, nur 1500 Meter vom Ortsschild Osnabrück/Haste entfernt. 
Es ist auf einem 632 m2 großem Eigentumsgrundstück in Terrassen-Hanglage in Südausrichtung 
im Jahre 1980 errichtet worden. 
Das Grundstück ist bebaut mit einem massiv errichten Gebäude, welches über einen großen 
Vollkeller und eine Doppelgarage verfügt. Das Objekt weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m2 zzgl. 
Nutzflächen ( Keller usw.) auf. Schöne große und vor allem lichtdurchflutete Räume, 
insbesondere die Wohnzimmer im Erd. und Obergeschoss prägen dieses Gebäude. 
Die Wohnungen sind mit den Wohnflächen: Erdgeschoss 113.41 m2 und dem Obergeschoss 94.48 m2 aufgeteilt. 
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche welche mit kleiner 
Maßnahme als offene Wohn. und Essküche umgestaltet werden kann. Weiterhin gibt es drei 
Schlafzimmer ein Bad ein Gäste WC sowie eine offene Diele mit Garderobe.
Das Obergeschoss weist ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Esszimmer, 
eine Küche, ein Bad und WC sowie zwei Schlafzimmer auf.
Das Kellergeschoss besteht aus mehreren Räumen zu Lagerung, eine Waschküche, einen Heizungs. 
und Versorgungsraum sowie mehrere Hobbyräume, WC und Partyraum. 
Es ist ein direkter Zugang zum Garten gegeben.
Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.
Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. 
Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; 
auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Bersenbrück: Sehr gepflegte, große Eigentumswohnung mit 140 m2 Wfl., Topzustand und 140 m2 Wohn-Vollkeller zum Toppreis !!

Diese, sehr großzügige Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Bersenbrück, auf einem Erbbaugrundstück

mit jährlichen Erbbauzins von 297.21 EUR. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt,

alle Versorgungseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m2

und ist in großen Teilen (ca. 90%) in den vergangenen Jahren saniert worden. Fast neue Bäder, Flure und Zimmer

zeichnen sich aus durch helle Fliesen und Türen sowie moderne Böden. Insgesamt befindet sich diese schöne Wohneinheit

in einen sehr guten Zustand. Diese angenehm großen Zimmer sind allesamt mit großen Fensterflächen versehen und bieten somit helle

und lichtdurchflutete Räume. Die derzeitige Raumaufteilung ist noch ein wenig geprägt durch die gemischte Nutzung der Räume

in den letzten Jahren. So wurden bis vor kurzem 3 Räume des Erdgeschosses als gewerbliche Einheit genutzt,

es wurde eine Änderungsschneiderei betrieben welche aber mittlerweile altersbedingt aufgegeben wurde.

Als weiteres besteht derzeit eine Wohnung mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten/Garten

und Terrasse sowie einem Badezimmer. Ein weiterer Teil der Erdgeschosswohnfläche bietet eine kleine Zweizimmerwohnung

mit Bad oder auch als Büro nutzbar. Beide Wohneinheiten sind über den gemeinsamen Eingangsbereich separat voneinander begehbar.

Selbstverständlich ist durch geringe Umbaumaßnahmen auch eine große Wohnung zu schaffen. Es sind lediglich 1-2 Wanddurchbrüche

durch eine Trockenbauwand zu erstellen, bzw. eine Trockenbauwand wieder zu entfernen um eine große 140 m2 Wohnung zu schaffen.

Weiterhin gehört zu diesem Eigentum ein sehr großer Vollkeller, welcher die Versorgungsräume,

Saunaraum und Freizeitraum beherbergt. Er ist auch über einen breiten, seitlichen Kellerabgang zu erreichen.

Die gesamte Wohnung ist versorgungstechnisch mit eigener Heizung, eigenem Wasser und Stromkreislauf versehen.

So können Sie Ihren eigenen Verbrauch eigenständig verwalten.

Zur Freizeitgestaltung bietet Ihnen diese Eigentumswohnung einen angenehm großen Garten mit Wintergarten,

Block-Holzhaus, Terrasse und Gewächshaus in sichtgeschützter Umgebung.

Frisch sanierte Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und PKW Stellplatz in 49504 Lotte/Wersen

Diese, gerade frisch renovierte Eigentumswohnung, befindet sich im 3.OG eines 8 Familienhauses.

Sie verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum sowie einen PKW Abstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Lotte O.T. Wersen, nur ca. 2-3 km vom Ortsschild Osnabrück entfernt.

Sie ist in einer Eigentumsanlage im Teileigentum im Jahre 1972/73 errichtet worden.

Die angebotene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohn und Esszimmer sowie eine Küche,

Diele, Bad, Abstellraum und einen Kellerraum. Derzeit ist ein Teil der Wohnung (Elternschlafzimmer) an die Nachbarwohnung vermietet.

Der Türdurchbruch wurde vermauert. Versorgungsleitungen , Heizung und Strom wurden umverlegt.

Bitte beachten Sie dazu auch die sich in der Anlage befindliche Zeichnung und Auflistung,

welche die wichtigsten Fakten dieser Wohnung beinhaltet. Der betroffene Raum ist farblich gekennzeichnet.

Natürlich kann der Raum auch wieder zu dieser angebotenen Wohnung zurück gebaut werden.

Weiterhin stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Wohnung weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m2 auf.

Schöne große, helle und vor allem lichtdurchflutete Räume, welche konsequent mit großen Fensterflächen versehen wurden,

lassen die Wohnräume angenehm hell und freundlich erscheinen. Fazit: Eine ideale Wohnung für Ihre kleine Familie bzw.

derzeit als Singlewohnung, in freundlicher, gewachsener Siedlung die sich in einem frisch sanierten Zustand befindet.

Sozusagen Erstbezug nach umfassender Sanierung (Ausnahme Bad, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet) .

Vielleicht noch ein kleiner Hinweis: Eine Haltestelle im Stadtbusverkehr ist in nächster Nähe vorhanden.

Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an.

Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.

Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Rheine/Hauenhorst mit Keller und zwei Garagen auf einem 645 m2 Grundstück.

Dieses, ursprünglich 1964 als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude, befindet sich in der Gemeinde Rheine/Hauenhorst

auf einem 645 m2 großem Eigentumsgrundstück in gewachsener, ruhiger Siedlungslage.

Es wurde überwiegend als Einfamilienhaus genutzt und im Jahr 1975 um einen Anbau erweitert.

Diese Immobilie verfügt nunmehr über eine Wohnfläche von ca. 153 m3.

Der 1988 errichtete Wintergarten ist in dieser Berechnung nicht einbezogen, er bietet Ihnen zusätzliche ca. 16 m2

Erholung und Gemütlichkeit mit schönem Blick in den eigenen Garten. Das Haus ist komplett unterkellert und

umfasst neben dem Wasch, Hobby, Vorrat und Versorgungsraum einen Heizungskeller mit einem Niedertemperaturkessel

der Fa. Buderus. Das Erdgeschoss mit einem großen Wohn- Esszimmer sowie Küche, Eltern und Kinderschlafzimmer mit

Bad und WC, lassen jede Menge Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Familie. Der Grundriss des Erdgeschosses

entspricht dem des Obergeschosses bis auf die Wohnraumerweiterung von 1975. Weiterhin verfügt dieses großzügige Haus

über zwei Autogaragen, jeweils eine links und rechts des Haupthauses. Eine der beiden Garagen ist höhentechnisch so errichtet,

dass die Möglichkeit besteht einen Wohnwagen unterzubringen. Insgesamt ist das Gebäude in einem dem Alter

entsprechenden guten Zustand, die schon angeführten Modernisierungen wie Fenster und Verglasungstausch und die

Erneuerung der Heizungsanlage sowie einer teilenergetischen Renovierung, tragen zum allgemein positiven Bild der

Gesamtimmobilie bei. Weitere Details erörtere ich Ihnen gerne während einer ausführlichen Besichtigung.

Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage über das Kontaktformular unter der Angabe Ihrer Tel. Nr. Vielen Dank !