49134 Wallenhorst/Hollage: Zentral gelegenes, Wohnbaugrundstück in Südausrichtung und leichter Hanglage.

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich im Ortskern der Gemeinde Hollage. Die Grundstücksgröße 
beträgt lt. Grundbuch 975 m2 und ist in Südausrichtung, mit leichter Hanglage und 
anliegendem Waldgrundstück gelegen. Die Maße des Grundstücks betragen etwa 59x16.5 Mtr.
Der Bebauungsplan schreibt eine zweigeschossige Bauweise und einen Bebauungsteppich 
mit 20 Meter Tiefe sowie eine GRZ von 0.3 und GFZ von 0.6 vor. Eine Traufhöhe von 
6 Meter und Firsthöhe von 11.5 Meter sind ebenfalls Bestandteil des Bebauungsplanes. 
Laut aktueller Baulastenauskunft gibt es keine eingetragene Baulast. 
Es ist jedoch eine Grunddienstbarkeit (Fahr u.Wegerecht ) für den hinteren Teil 
des Grundstücks von ca. 3 m Breite im Bereich der hinteren Waldgrenze eingetragen. 
Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Sackgasse mit 5 Anliegern.
Ein Kaufangebot wird dem höchstbietenden Interessenten zugesprochen. 
Die schlussendliche Entscheidung obliegt dem Grundstücksbesitzer. 
Der Mindestpreis für dieses Grundstück beträgt 200.000,- EUR.

Planunterlagen:

Aus Datenschutzrechtlichen Gründen dürfen vorhandene Unterlagen nicht 
veröffentlicht werden.
Es liegen aktuell der Bebauungsplan, Lageplan, Grundbuch, Auskunft aus
 dem Baulastenverzeichnis vor.
Der Auszug aus dem Altlastenkataster ist angefordert.
Bitte haben Sie Verständnis, daß diese Unterlagen nicht beliebig versandt werden.
 Natürlich erhalten Sie diese Unterlagen nach einer gemeinsamen Ortsbesichtigung 
und ernsthaftem Interesse.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. 
Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; 
auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
Bitte geben Sie bei Objektanfragen Ihre komplette Adressleiste und Telefonnummer an.

Alfhausen-Thiene: Historisches Dreifamilienhaus mit 250 m2 Wfl. Garagen, Carport und großem Grundstück.

Dieses in den Jahren 1983-1984 vollständig sanierte Schulmeisterhaus wurde ca. um 1830 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m2. Die Wohnfläche unterteilt sich in eine sehr große Erdgeschosswohnung und zwei Einliegerwohnungen im Obergeschoss. Das Gebäude entspricht insgesamt den technischen Zustand der 1980 er Jahre, wurde jedoch schon mit neuen Heizung usw. ausgestattet. Hohe Decken, Sandsteinkamin, Rundbögen und große Zimmer untermauern die Großzügigkeit dieser Immobilie. Ein großes Grundstück mit ca. 2500 m2, Gartenfläche mit Obstbäumen, Garagen und Wirtschaftsgebäude mit Blick in eine unberührte Natur, prägen dieses Landhaus  und machen es zur attraktiven Anlageimmobilie oder auch zur Eigennutzung mit der Möglichkeit der Vermietung.

Natürlich kann dieses Objekt auch mit dem dazugehörigen Schulgebäude, welches sich auf dem gleichen Grundstück befindet, erworben werden. Als Gesamtpaket erhöht sich der Kaufpreis um 50.000,- EUR, das Gesamtgrundstück beträgt dann etwa 3500 m2. Das separate Angebot für die anliegende Schule finden Sie ebenfalls veröffentlicht auf diesem Portal oder auf unserer Homepage.

49565 Bramsche-Achmer: Ehemaliges Doppel-Heuerhaus in Alleinlage von Bramsche auf einem 5000 m2 Grundstück.

Dieses ehemalige Heuerhaus befindet sich in absoluter Alleinlage im Außenbereich von 49565 Bramsche OT. Achmer in der Nähe des Friedwaldes. Umgeben von viel Natur in absoluter Ruhe bietet dieses Doppelhaus Platz für zwei Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang traufseitig. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 169 m2, unterteilt in 86 m2 und 83 m2 Wohnfläche (ebenerdig) wird das Gebäude derzeit als Mietobjekt genutzt. Die Jahresrohmiete betrug 8400 EUR. Eine Wohnung ist bereits vor kurzem freigestellt, die zweite Wohnung ist seit ca. 25 Jahre an ein Mieterpaar vermietet. Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und um 1966 umgebaut. Der Grundriss wurde fast unverändert belassen. Kleinere Modernisierungen, insbesondere in der linken Hälfte wurden vorgenommen. Sanierungen der Bäder, Böden und Heizung wurden im Zeitraum der letzten 15-20 Jahre durchgeführt, so dass aktuell keine zwingende, techn. Renovierung ansteht.

Natürlich eignet sich dieses Haus aber auch zur Eigennutzung, insbesondere für Sie, die Sie das Leben auf dem Land lieben. Nach Vorgabe entsprechender Bauordnungen der NBauO § 35 und der einzuhaltenden Kündigungszeit könnten Sie ja evtl. Ihren Traum vom ,,Wohnen in Alleinlage´´ erfüllen.

Ihr Traumziel: Wohnen in absoluter Alleinlage wird hiermit greifbar nah. Prüfen Sie Ihre Möglichkeiten sich diesen Herzenswunsch zu erfüllen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

49492 Westerkappeln: Charmantes Stadthaus in Zentrumsnähe mit ruhigem Garten, Doppelgarage und Vollkeller.

Dieses großzügige Ein-Zweifamilienhaus mit ca. 180 m2 Wohnfläche wurde im Jahre 1960 errichtet und 1990 um einen Erker erweitert. Es verfügt über einen Vollkeller, eine Doppelgarage und ist derzeit als Zweifamilienhaus ausgelegt.

Schon in den 1960ér Jahren galt diese Immobilie, deren Bauart, Qualität und Größe dem des gehobenen Standes und erweckt damals wie heute, einen unverwechselbaren Charme der in seiner Bauweise, Geborgenheit und Gemütlichkeit verleiht.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage und verfügt über eine Grundstücksgröße von 813 m2, bietet neben dem schönen Wohngebäude über eine Doppelgarage und einen schönen sichtgeschützten Garten.

Dieses Haus hat eine nachweisliche Tophistorie mit allen Baugenehmigungen der gesamten Lebenszeit.

Durch, die zu damaliger Zeit hochwertige Bauweise, befindet sich dieses Objekt in einem baujahresbedingt überdurchschnittlich gutem Zustand und ließe sich durch kleinere Renovierungsarbeiten/Malerarbeiten ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten.

Prägend ist die markante Bauweise als Doppelstockgebäude mit Walmdach und Erkeranbau. Auch heute eine wiederentdeckte, vollgeschossige Bauweise ohne Dachschrägen usw.

Diese Elemente lassen sich perfekt mit modernen Komponenten der aktuellen Innenausstattung kombinieren, um so ein unverwechselbares Gebäude zu gestalten.

Eine ideale Nachnutzung wäre sicherlich, als das wofür es zu damaliger Zeit gebaut wurde:

Ein charmantes, großes Wohnhaus für Ihre Familie, mit viel Platz, sichtgeschützten Garten in zentraler Wohnlage der Stadt, mit kurzen Wegen zu Schulen, Sport und sonstigen Einrichtungen des tägl. Lebens.

Eine Alternative wäre es, die vorhandenen Wohnungen einfach weiter zu vermieten und die gesamte Wohnfläche, dem nach Wohnraum ächzenden Wohnungsmarkt zur Verfügung zu stellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie und kurz eine Anfrage über das Kontaktformular.

Wir rufen schnellst möglich zurück und vereinbaren einen erlebnisreichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Ab dem 1.11.19. können Sie auch eine virtuelle Wohnungsbesichtigung durchführen. Ein entsprechendes 360 Grad Zeichen wird Sie dann darauf hinweisen.

Bissendorf/Bad Essen: In Traumlage auf ca. 47.000 m2 in absoluter Alleinlage zwischen Wald und Wiesen.

Auf ca. 47.000 m2 in absoluter Alleinlage zwischen Wald und Wiesen.
In idyllischer Außenlage auf ca. 47.000 m2 leben? Ein Traum vieler Menschen die Natur und Ruhe genießen möchten.
Hier kommen Sie Ihrem Traum schon sehr nahe.
Dieses, durch Brand zerstörte, landwirtschaftliches Gebäude, welches auf einer 1260 m2 Hof u. Gebäudefläche, umgeben von Wald und Wiesen, die teilweise direkt an der Hofstelle liegen, wartet auf einen Neustart.
Sofern Sie dieses spannende Angebot interessiert, zögern Sie nicht lange. Diese sehr seltene Gelegenheit, ein Gebäude im Außenbereich zu errichten, wird eine Ausnahme bleiben.
Zur rechtlichen Absicherung, hier ein Gebäude nach § 35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB zu errichten ist es allerdings notwendig eine Baugenehmigung der zuständigen Behörde einzuholen.
Diese Voraussetzung ist Grundlage dieses Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Die Objektangaben beruhen auf Angaben der Objektunterlagen/Gutachten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Erst nach Prüfung der baurechtlichen Genehmigungen wird Ihr Angebot angenommen und durch einen notariellen Kaufvertrag abgewickelt.

Dieses Grundstück befindet sich ca. 22 Autominuten von der Osnabrücker Innenstadt entfernt. Alternativ in km ca. 33.

Der Preis ist aus rechtlichen Gründen nicht verhandelbar.

Mallorca/Spanien: Gemütliches Dorfhaus nähe der Stadt Inca nur 20 Min. bis Palma und 30 Min. zu den Stränden Alcudia´s usw.

Dieses gemütliche Stadthaus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Lloseta im Landesinneren Mallorcas, unweit der Stadt Inca, nur 30 bis 35 Autominuten vom Flughafen und den Stränden Alcudias, Pollencas oder der Platja de Muro entfernt.

Hier genießen Sie die heimische Ruhe der Insel, weit genug entfernt vom touristischen Stress der Insel. Das Dorf wird gerade in Teilen verkehrsberuhigt umgestaltet, durch einen Autobahnanschluss besser erreichbar gemacht und verfügt über eine sehr verlaessliche Bahnverbindung, mit der Sie in 20 Minuten im Zentrum Palmas sind.

Im Dorf sind Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Banken, Post, Apotheken, Stadtverwaltung, Theater, Kaffeehaus, Schwimm- und Sportanlagen und ärztlicher Notdienst vorhanden.

Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Wohn/Nutzfläche von ca. 148 m2 mehrere Schlafzimmer, Büro, Küche, Ess- und Wohnzimmer und einen kleinen, urigen Innenhof sowie eine tolle Dachterrasse mit Fernblick in die Berge  und über die Dächer des Dorfes. Das Gebäude wurde erst im Jahre 2018 einer mit Bildmaterial  nachweislich zu belegenden Kernsanierung unterzogen und befindet sich nunmehr in einem super Zustand. Leider werden die Eigentümer aus familiären Gründen wieder in Deutschland gebraucht und möchten diese Immobilie nun wieder verkaufen.

Als besondere Extras sind hier die Klimaanlage, der Kamin, die osmotische Wasseraufbereitungsanlage, Alarmanlage, Internet, Satellitenanschluss und die komplette Einrichtung, welche mitverkauft wird, zu erwähnen.

Sollten Sie ein landestypisches Dorfhaus auf Ihrer Trauminsel suchen, Lust auf Wandern, Radfahren, Bergsteigen haben oder auch Strand und Meer lieben, dann sind Sie aufgrund der Vielfältigkeit der Umgebung hier genau richtig aufgehoben. Sei es als Ferienhaus, Altersruhesitz oder einfach nur zur touristischen Vermietung, hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

 Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des Ortes. Das Haus wurde 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der untere Bereich besteht aus der Eingangshalle, einem Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, dem Wohn-Esszimmer mit Kamin, der mit einer Kassette ausgestattet ist und mit dem das gesamte Untergeschoss beheizt wird, der voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie dem gemütlichen Patio. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein zweites Badzimmer und die große Dachterrasse mit Blick über den Ort. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Klimaanlage w/k (alle Räume sind voll klimatisiert und mit Mückengittern ausgestattet), Sicherheitssystem, Stadtstrom- und Wasseranschluss, eine Osmose-Wasseraufbereitung, Satellitenfernsehen und ein Telefon/ Internetanschluss. Das Dorfhaus wird voll möbliert angeboten und kann kurzfristig freigestellt werden.

Energieverbrauchskennwert 151 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E

Hinweis: Grundsätzlich empfiehlt Foppe Immobilien die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber und von der ortsansässigen Notarin überprüften Informationen, die Foppe Immobilien zur Verfügung gestellt wurden. Foppe Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Bei Kaufinteresse erfolgt zur Sicherung der Kaufoption eine Anzahlung von 10 % an den Verkäufer. Die Abwicklung eines  Kaufvertrages wird nach europäischem Recht durch eine ansässige Notarin durchgeführt, die bereits über die vollständige Dokumentation verfügt. Die beim Kauf anfallenden, relativ geringen Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Käufers.*

49076 Osnabrück- Atter: Zweifamilienhaus am Ortsrand gelegen, mit Blick auf Wiesen, Doppelgarage und Keller.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Keller und Garagengebäude aus dem Baujahr  1967, befindet sich im Stadtteil Osnabrück/Atter auf einem 510 m2 großem Erbbaugrundstück     (monatlicher. Erbbauzins ca. 77 EUR), welches direkt am Siedlungsrand gelegen ist. Nur wenige Schritte durch den Garten und Sie können ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.

Diese Toplage bietet Ihnen und Ihrer Familie wunderschöne Aussichten und Ruhe. Das Grundstück, und somit die gesamte rückwertige, Grundstücksgrenze ist an einer Wiese gelegen und kann nach jetzigen Erkenntnissen nicht bebaut werden. Somit bleibt Ihnen diese tolle Lage und Ruhe erhalten.

Dieses zum Verkauf stehende Objekt entspricht im allgemein einem mittleren, baujahresentsprechenden Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2000  durch einen modernen Niedertemperaturkessel der Marke Buderus erneuert. Sie dürfte voraussichtlich die nächsten 10  Jahre souverän ihren Dienst versehen.

Das Haupthaus verfügt über folgende Zimmeraufteilungen im Erdgeschoss bzw. deckungsgleich im Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer und ein Wohnzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse bzw. Balkon, eine Küche, einen Flur mit anliegendem Badezimmer und einem Kinderzimmer. Eine räumliche Umstrukturierung der jetzigen beiden Wohnungen zum Einfamilienhaus, ist ohne Probleme möglich. Somit bietet dieses Haus die Möglichkeit als zwei oder Einfamilienhaus, idealerweise als mehrgenerationenhaus genutzt zu werden.

Ein großer Vollkeller mit Waschraum, Hobby und Partyraum bieten entsprechend viel Platz für Hobby und Freizeit.

Sollte Ihnen diese Siedlungsrandlage gefallen und Sie eine tolle Aussicht lieben, dann sind Sie hier genau richtig aufgehoben.

Warten Sie nicht lange, dieses Alleinstellungsmerkmal: ,,Randlage im Ort´´ wird nicht jeden Tag angeboten.

49134 Wallenhorst: Exklusive Eigentumswohnung, 150 m2 über zwei Wohnebenen mit Garage u. Keller.

Diese, über zwei Etagen errichtete Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, ursprüngliches Baujahr 1980, im Ortsteil Hollage der Gemeinde Wallenhorst. Zu dieser angebotenen Wohnung, gehören weiterhin ein gemeinschaftliches Grundstück und Hoffläche sowie Kellerräume und eine Garage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m2 zzgl. der Nutzfläche des Kellers. Die Raumaufteilung der angebotenen Wohnung ist idealer Weise für eine Familie mit 2 Kindern ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn./Esszimmer, eine Küche, ein WC und natürlich entsprechend ein Flur bzw. Diele und Treppenhaus vorhanden. Die Böden und Treppe sind teils mit Sandsteinplatten belegt. Eine Fußbodenheizung und ein helles Badezimmer runden diese angenehm großzügige gehaltene Wohnebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr große Kinderzimmer und das ebenfalls großzügige Badezimmer. Das Kellergeschoss ist zwar kein Wohnraum, ist aber schon sehr nahe an dem ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse an dieser herausstechenden Eigentumswohnung geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular oder telefonisch wie in der Anzeige zu entnehmen.

49504 Lotte/Wersen: Tolle Eigentumswohnung im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit Garage.

Diese gepflegte Eigentumswohnanlage befindet sich in der Gemeinde Lotte O.T. Wersen, nur ca. 2-3 km vom Ortsschild Osnabrück entfernt. Diese Wohnung befindet sich im 3 Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen.
Die angebotene Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer, ein großes Wohn und Esszimmer mit Balkon und wunderbaren Blick in den Garten, sowie eine Küche, Diele, Bad, WC und einen Kellerraum. Es stehen mehrere Gemeinschaftsräume wie zb. Wasch- oder Heizungsraum usw. zur Verfügung. Die Wohnung weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 78,02 m2 auf. Schöne große und vor allem lichtdurchflutete Räume, welche konsequent mit großen Fensterflächen versehen wurden, lassen die Wohnräume angenehm groß erscheinen.
Die Wohnräume als auch die Gartenanlage sind angenehm großzügig gehalten und erwirken durch die Bauweise eine klar gegliederte Wohnraumaufteilung. Auf dem überdachten Balkon können Sie die Nachmittags bzw. Abendsonne ausgezeichnet genießen.
Informationen zur Technik und Ausstattung des Hauses: Das Haus verfügt über einen Unitymedia Anschluss für schnelles Internet, auf Wunsch auch Kabelfernsehen. Es gibt so gut wie keinen Reparaturstau in dieser Anlage, welche im übrigen durch einen Hauswart sehr ordentlich bewirtschaftet wird.
Fazit: Eine ideale Wohnung für Ihre kleine Familie in freundlicher, gewachsener Siedlung die sich in einem altersentsprechenden gepflegten Zustand befindet. Vielleicht noch ein kleiner Hinweis: Hier sind Sie am Stadtbusverkehr angeschlossen, somit sind Sie völlig unabhängig vom Auto. Die Fahrziele sind sogar in den sehr frühen Morgenstunden bis in die späten Abendstunden verfügbar.
Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an. Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.
Eine Besichtigung ist nach Absprache durchführbar. Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück.

49477 Hörstel: Junge Doppelhaushälfte mit Carport auf einem Eigentumsgrundstück.

Diese junge Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 befindet sich in der Gemeinde Hörstel (Föhrenweg 3b). Das massiv errichtete Doppelhaus in Blockhausbohlenbauweise, verfügt über eine Wohnfläche von ca.109 m2 und ist in Zweischaliger Bauweise errichtet. Der Wandaufbau ist energetisch über den Vorschriften damaliger Energieeinsparverordnung errichtet und verfügt über eine 10cm dicke Dämmung im Kern des Wandaufbaues. Somit wird der Energieverbrauch drastisch gesenkt. Ein angenehm großes Eigentumsgrundstück von ca. 515 m2 gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum um Hobby und Garten in geschützter Umgebung zu genießen. Eine klassische Zimmeraufteilung im Obergeschoss, mit zwei Kinderschlafzimmern, Elternschlafzimmer, Bad, Dusche und WC, bieten ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Erdgeschoss mit seinem großen Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zum Flur/HWR sowie Terrasse, ermöglichen kurze Wege in weitere Räume des Erdgeschosses und in den großen Garten. Das Bad ist mit hellen, zeitlosen Fliesen und Kacheln, Badewanne und Dusche versehen. Das insgesamt große Grundstück ist neben dem Hauptgebäude mit einem Carport versehen. Weiterhin bietet dieses Haus eine große Terrasse, so dass Sie auch die schönen Monate im Jahr in Ihrem Garten mit Freunden genießen können.

Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet und wird freigestellt sobald die derzeitige Mieterin eine Wohnung gefunden hat.