Architektenhaus in exponierter Lage auf dem Gruthügel direkt vor den Toren Osnabrück´s.
Wunderbare Unternehmervilla in Wallenhorst auf dem Gruthügel.
Großer Fachwerkkotten in Osnabrück-Hellern.
| Dieser großzügige Fachwerkkotten wurde um 1696 errichtet und seither ständig renoviert und saniert. Die letzte große Sanierungsphase hat im Jahre 2003-2004 stattgefunden. In diesen Jahren wurden die Heizungsanlage, Rohre, Kabel sowie neue Fenster und Bad im Wert von ca. 60000 EUR, ohne Arbeitslohn verbaut. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter nie verloren und besteht aus einem Eichenfachwerk, mit Ausnahme des Dachstuhls der in den letzten Jahren erneuert wurde. Die Technik natürlich den heutigen, modernen Gegebenheiten größtenteils angepasst worden. Das Haus besticht durch sein großzügiges Grundstück in ortsnaher Außenlage von Osnabück. Derzeit wird dieses Objekt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt welches auch weiterhin ohne Einschränkung möglich ist.
Das Gesamtobjekt dürfte aufgrund der Außenlage von besonderem Interesse sein denn ein Eigentumsgrundstück dieser Größe mit dem Anspruch für Platzbedürftige Familien geeignet zu sein spricht für sich.. Die Wohnfläche konnte nicht genau ermittelt werden. Aus den zur Verfügung stehenden Unterlagen lässt sich eine Grundfläche von ca. 18.8 x 11.8 m ermitteln. |
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Der Klassiker, Eigentumswohnung mit Stellpalatz und Keller in Lotte/Wersen.
Diese ruhige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Stock in zentraler Lage von Wersen. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten technischen sowie optischen Zustand.
Diese, zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1972 als Teil eines 8 Fam. Hauses errichtet und verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer, Bad, Gäste WC, Küche, Bad und Balkon.
Die Mitbewohner des Objektes lassen sich als ruhig, nett und hilfsbereit beschreiben.
Die Bäder der Wohnung wurden um 2000 renoviert sowie auch das gesamte Haus einen sehr ordentlichen Eindruck hinterlässt.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer, fußläufig zu erreichender Entfernung. Supermarkt sowie Ärztehaus sind in nur 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen PKW Stellplatz direkt am Objekt. Zur Stadt Osnabrück sind es 5 Minuten mit dem PKW. Wirtschaftlich weist dieses Haus eine ordentliche Rücklage auf und steht somit auf einem soliden Haushaltssocken.
Weitere Einzelheiten zur Ausstattung, Lage und techn. Ausstattung wie zb. Bauweise etc. erhalten Sie auf Anfrage.
Als besonderen Hinweis möchte ich hinzufügen dass diese Wohnung idealer Weise als Anlageobjekt sehr geeignet ist.
Fazit: Ein sehr ruhiges Mehrfamilienhaus im sehr gepflegten Allgemeinzustand ohne Investitionsstau in sehr guter Lage.
Geräumige Eigentumswohnung im 1 Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Osnabrück Voxtrup.
Diese, interessante Wohnung befindet sich in einem 6 Fam.
Haus in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Voxtrup.
Große bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Küche
ermöglichen einen bequemen Zugang zum Balkon.
Alle Räume sind über einen innenliegenden Flur gut erreichbar
so daß alle Räume mit Tageslichtfenstern versehen sind.
Großes Dreifamilienhaus, ein ideales Mehrgenerationenhaus in Wallenhorst/Hollage.
| Dieses topgepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 327 m2 und einem in sich, durch Teilung erklärten drei Wohneinheiten, bestehend aus: Einem Wohnhausanbau aus dem Baujahr 1987 mit 115.05 m2, einer Erdgeschosswohnung mit 122.22 m2 und einer Dachgeschosswohnung mit 99.93 m2 beide aus dem Baujahr 1967.
Die Eigentumsanteile sind durch eine Teilungserklärung geregelt. Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück von ca. 852 m2 mit einem derzeitigen Erbbauzins von 300 EUR p.A. der sich jedoch nach Verkauf auf ca. 600 EUR pro Jahr erhöhen wird. Zu jeder der einzelnen Wohnungen gehören Gemeinschaftsräume eigene Kellerräume sowie jeweils eine Garage. Der ältere Wohnteil aus dem Bj. 1967 wurde mit dem Anbau 1987 neu verklinkert. Der techn. Zustand des Altbaus entspricht annähernd dem der 80 ér Jahre. Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und verfügen über jeweils ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC sowie mehrere Schlafzimmer. Alles in allem sind diese Räume sehr großzügig geschnitten und bieten eine komfortable Wohnfläche eine Familie mit bis zu 4-5 Personen. Dieses gesamte Haus verspricht ein ausgewogenes zusammenleben bei dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird. Ein separater Keller mit eigenem Zugang ist vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne große sichtgeschützte Garten der mit Terrassen und Grünflächen versehen ist.
Fazit: Viel versprechende 1 A Immobilie in super Lage, mit großzügiger Raumaufteilung und tollen Garten sowie Dreiergarage, Carport und Keller. Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten. Genauere Informationen erhalten Sie gerne in einem pers. Gespräch. Vielen Dank !
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Gemütliche Eigentumswohnung in der Ortsmitte von Wallenhorst/Rulle
Diese ruhige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wallenhorst/Rulle. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten technischen sowie optischen Zustand.
Alle 4 Eigentümer dieses Mehrfamilienhaus sind sehr an der Gepflegtheit und am korrekten Auftreten der Immobilie interessiert, welches man auch am Zustand des Hauses sofort erkennen kann.
Diese zum Verkauf stehende Wohnung wurde 1983 errichtet und verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein sich über die gesamte Wohnung erstreckendes Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche.
Die relativ offene Bauweise, mit bis unter den First reichende Raumhöhe gibt ein Gefühl der Großzügigkeit.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer, fußläufig zu erreichender Entfernung. Supermarkt sowie Ärztehaus sind in nur 2 Minuten Fußweg zu erreichen
.Die Wohnung verfügt über zusätzliche Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Flure, Gartenmitbenutzung etc.
Die besondere Raumaufteilung dieser Wohnung mit großzügigen Wohn/Esszimmer, Schlafraum, Küche und Bad ist insbesondere geeignet für ein Paar oder auch als Singlewohnung.
Sollten Sie als Kapitalanleger eine interessante Immobilie suchen so sind Sie hier sehr gut gestellt.
Niedrige Hausnebenkosten sowie kein Instandhaltungsstau verspricht diese reizende Wohnung im Herzen des schönen Ortes Rulle.
Weitere Einzelheiten zur Ausstattung, Lage und techn. Ausstattung wie zb. Bauweise etc. erhalten Sie auf Anfrage.
Als besonderen Hinweis möchte ich hinzufügen dass diese Wohnung idealer Weise als Anlageobjekt sehr geeignet ist.
Fazit: Ein sehr ruhiges Mehrfamilienhaus im sehr gepflegten Allgemeinzustand ohne Investitionsstau in sehr guter Lage.
Geschäftsimmobilie in der Bramscher Innenstadt/Fußgängerzone. Bramsche ist aktiv !
Zum Verkauf steht diese interessante Büroetage bzw. Wohnetage im Herzen der Bramscher Innenstadt in der ,,Großen Straße“.
Die derzeitige Struktur der 173 m2 großen Etage ist auf zwei von einander getrennten Büroabteile ausgerichtet. Über einen Fahrstuhl bzw. Treppenhaus ist diese Etage sehr bequem zu erreichen.
Parkplätze und fest zum Eigentum gehörige Plätze sind zugeteilt und gehören zum Sondereigentum dieser Immobilie.
Natürlich ist es möglich das Objekt auch zu anderweitig dienendem Gewerbezwecken umzubauen, z.b. zum Callcenter, Praxisräumen, Kanzleien oder zu Gewerben aus der Finanz und Versicherungsbranche.
Individuell und hochwertig wurde dieses Objekt im Jahre 1996 saniert und entwickelt.
Die Gesamtfläche von 173 m2 wird derzeit zu zwei Teilflächen von 61 m2 bzw. 112 m2 geteilt.
Die Teilfläche des 61 m2 Büros erwirtschaftet derzeit eine Büromiete von 604 EUR. Die größere, 112 m2 Fläche ist derzeit freigestellt und soll vom neuen Eigentümer sofort verfügbar bereitgestellt werden können.
Diese Interessante Renditeimmobilie ist mit hochwertigen Decken und Böden versehen.
Sanitäre Anlagen und Lagerräume runden das Konzept ab. Sprechen Sie uns an und wir planen gemeinsam den Raum für Ihren Erfolg.
Die Büroetage liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone Ecke der Passage zum Parkplatz am Breuel.
Durch die zentrale Lage ist das Objekt aus allen Stadtteilen und des Umlandes sehr gut erreichbar.
