Eigentumswohnung mit Weitblick mit 5 Jahres Mietvertrag der Gemeinde.
| Topangebot für junge Eigennutzer oder Kapitalanleger
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| Diese sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer 1973 errichteten Wohnanlage am Stadtrand von Osnabrück in der Gemeinde Lotte-Wersen.
Diese Wohnung mit ihren gut 76 m2 Wohnfläche bietet neben einem Eltern- und Kinderschlafzimmer ein großzügiges, herrlich-helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Neben dem, wie oben schon erwähnt, hellen Haupträumen sind die Küche und das Bad ebenfalls saniert.Die Wohnung ist insgesamt sehr gut, modern ausgestattet und befindet sich im Topzustand. Der wohl einmalige Fernblick ins Münsterland sowie über das Osnabrücker Land ist atemberaubend !! Weitere Einzelheiten zur Ausstattung, Lage und techn. Bauweise etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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| Wohnfläche : ca. 76,38 m² Baujahr: 1973 Grundstück : Eigentumsanteil
3.Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Loggia, Kellerraum, Stellplatz.
Kaufpreis: 59.900,- EUR
Vermittlungsprovision 5,95 % inkl. MwSt. Käufercourtage
Lagebeschreibung: Ortslage ca. 5 Minuten bis nach Osnabrück im Stadtbusbereich.
Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Etage(n): 9
Heizung: Zentralheizung Ausstattung: saniert
Keller: 1 Kellerraum und Stellplatz am Objekt. Hinweise: Weitere Interessante Objekte ob Einfamilienhaus, Bauernhaus, Heuerhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus finden Sie unter: www.foppe-immobilien.de
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
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Erstbezug nach Komplettsanierung vom Bad über Wohnzimmer bis zu dem bad, Helle große Räume mit viel Fensterflächen und Balkon.
Hier ist alles neu !! Vom Bad bis Küche alles frisch saniert.
Diese, gerade erst fertig gestellte Eigentumswohnung, befindet sich im 2.OG eines 8 Familienhauses.
Sie verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Lotte O.T. Wersen, nur ca. 2-3 km vom Ortsschild Osnabrück entfernt.
Sie ist in einer Eigentumsanlage im Teileigentum und Südausrichtung im Jahre 1973 errichtet worden.
Die angebotene Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer,
ein großes Wohn und Esszimmer sowie eine Küche, Diele, Bad, Abstellraum und einen Kellerraum.
Es stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Wohnung weist eine Gesamtwohnfläche von
ca. 70 m2 auf. Schöne große, helle und vor allem lichtdurchflutete Räume,
welche konsequent mit großen Fensterflächen versehen wurden, lassen die Wohnräume angenehm hell
und freundlich erscheinen.
Die Wohnräume als auch die Gartenanlage sind angenehm großzügig gehalten und erwirken
durch die Bauweise eine klar gegliederte Wohnraumaufteilung.
Fazit: Eine ideale Wohnung für Ihre kleine Familie in freundlicher,
gewachsener Siedlung die sich in einem frisch sanierten Zustand befindet. Sozusagen Erstbezug nach Sanierung.
Vielleicht noch ein kleiner Hinweis: Hier sind Sie am Stadtbusverkehr angeschlossen, somit sind Sie völlig unabhängig vom Auto.
Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an.
Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.
Eine Besichtigung ist auch kurzfristig durchführbar. Benutzen Sie gerne das Kontaktformular,
wir melden uns schnellst möglich zurück.
Sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1.OG eines 8 Familienhauses mit Garage, Balkon und Kellerraum in Lotte/Wersen
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Lotte O.T. Wersen,
nur ca. 2 km vom Ortsschild Osnabrück entfernt. Sie ist in einer Eigentumsanlage ,, An der Bringenburg,,
im Teileigentum und Südausrichtung im Jahre 1973 errichtet worden. Die Wohnung befindet sich im 1 OG.
Eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen.
Die angebotene Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer mit ca. 13.38 m2,
ein Kinderschlafzimmer mit ca. 11.48 m2, ein großes Wohn und Esszimmer mit wunderbaren Blick
und Zugang in den Garten mit einer Fläche von ca. 24.54 m2, sowie eine Küche, Diele, Bad, WC und einen Kellerraum.
Es stehen mehrere Gemeinschaftsräume wie zb. Wasch- oder Heizungsraum sowie Saunakeller usw. zur Verfügung.
Die Wohnung weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 77,64 m2 auf. Schöne große und vor allem lichtdurchflutete Räume,
welche konsequent mit großen Fensterflächen versehen wurden, lassen die Wohnräume angenehm hell und freundlich erscheinen.
Die Wohnräume als auch die Gartenanlage sind angenehm großzügig gehalten und erwirken durch
die Bauweise eine klar gegliederte Wohnraumaufteilung. Auf dem überdachten Balkon können Sie die Nachmittags bzw.
Abendsonne ausgezeichnet genießen. Weitere Besonderheiten dieses Angebotes:
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage im Garagenhof welche vor 3 Jahren neu abgeklebt wurde,
sie befindet sich nur ein paar Schritte vom Gebäude entfernt.
Fast die gesamte Wohnungseinrichtung kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Informationen zur Technik und Ausstattung des Hauses: Das Haus verfügt über eine eigene Antennenanlage
mit C und S Kanälen, einen Unitymedia Anschluss für schnelles Internet, auf Wunsch auch Kabelfernsehen.
Es gibt eine Gemeinschaftswaschmaschine mit Münzeinwurf (1 EUR pro Waschgang),
Trockner und Trockenraum und einen Fahrradkeller. Die Wasser und Abflussleitungen für die Küchen
wurden erneuert die Hausanschlüsse sind in 2016 erneuert worden.
Die Hauptwasserleitungen im Keller sind größtenteils erneuert. Balkone wurden neu abgedichtet
und gleichzeitig Edelstahltrennwände und Balkongeländer in Edelstahl verbaut.
Folgende Arbeiten werden in den nächsten Jahren vorgenommen, welche alle aus der Rücklagenkasse bezahlt werden.
Die Rücklage der ges. Wohnanlage betrug zum 31.12.16. bei weit über 200.000,- EUR:
Es sollen folgende Sanierungen vorgenommen werden:
Anstrich der Treppenhäuser in den nächsten 5 Jahren und eine evtl. Dämmung der Giebel der Ostseite.
Sie sehen, es gibt so gut wie keinen Reparaturstau in dieser Anlage,
welche im übrigen durch einen Hauswart sehr ordentlich bewirtschaftet wird.
Fazit: Eine ideale Wohnung für Ihre kleine Familie in freundlicher,
gewachsener Siedlung die sich in einem altersentsprechend überdurchschnittlich guten Zustand befindet.
Vielleicht noch ein kleiner Hinweis: Hier sind Sie am Stadtbusverkehr angeschlossen,
somit sind Sie völlig unabhängig vom Auto.
Die Fahrziele sind sogar in den sehr frühen Morgenstunden bis in die späten Abendstunden verfügbar.
Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an.
Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.
Eine Besichtigung ist auch kurzfristig durchführbar. Benutzen Sie gerne das Kontaktformular,
wir melden uns schnellst möglich zurück.
Topgepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung in offener Bauweise mit Garten und Keller sowie Hobbyraum im Gartenhaus in Lotte-Büren.
Diese sehr gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Lotte,
nur ca. 500 Meter vom Ortsschild Osnabrück/Eversburg entfernt.
Sie ist auf einem 387 m2 großem Eigentumsgrundstück in Teileigentum und Südausrichtung im Jahre 1982 errichtet worden.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus welches Horizontal in zwei Wohnungen geteilt ist.
Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer mit 15.15 m2,
ein Kinderschlafzimmer mit 11.57 m2, ein großes Wohn und Esszimmer mit wunderbaren Blick und Zugang
in den Garten mit einer Fläche von 38.58 m2, eine Küche mit 10.13 m2 sowie Diele,
Bad und einen großen Keller sowie mehrere Gemeinschaftsräume wie zb. Wasch- oder Heizungsraum.
Die Wohnung weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 99,24 auf. Schöne große und vor allem lichtdurchflutete Räume,
welche konsequent mit großen Fensterflächen versehen wurden,
lassen die Wohnräume in einem freundlichen Ansehen erblicken.
Ein gemütlicher Kaminofen in der Wohnungsmitte sorgt in den Wintermonaten für ein wohliges, gemütliches Heim mit
besonderen Wohlfühlfaktor.
Die Wohnräume als auch die Gartenanlage sind angenehm großzügig gehalten und erwirken
durch die besondere Bauweise eine individuelle, offene Wohnraumaufteilung. Auf der vorgelagerten,
geruhsamen Terrasse und Gartenfläche können Sie Ihren Feierabend in aller Ruhe ausklingen lassen.
Weitere Besonderheiten dieses Angebotes sind der große Kellerraum welcher auch als
Partyraum genutzt werden könnte und die Gartenlaube bzw.
Garagenwerkstatt welche ideal zu Hobbyzwecken genutzt werden kann und derzeit auch wird.
Fazit: Ein ideales Heim für Ihre kleine Familie in freundlicher, gewachsener Siedlungslage
die sich in einem altersentsprechend überdurchschnittlich guten Zustand befindet.
Vielleicht noch ein kleiner Hinweis: Hier sind Sie am Stadtbusverkehr angeschlossen,
somit sind Sie völlig unabhängig vom Auto. Die Fahrziele sind sogar in den sehr frühen
Morgenstunden bis in die späten Abendstunden verfügbar.
Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an. Weitere Einzelheiten und Details
sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.
Eine Besichtigung ist auch kurzfristig durchführbar. Benutzen Sie gerne das Kontaktformular,
wir melden uns schnellst möglich zurück.
Großzügiges, gepflegtes Zweifamilienhaus mit Keller und Doppelgarage in 49143 OS – Jeggen
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in der Gemeinde Jeggen, nur wenige Kilometer von Osnabrück entfernt.
Sie ist auf einem 712 m2 großem Erbbaugrundstückgrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins
von derzeit 737 EUR im Jahre 1975 errichtet.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen welches schon
Vorkehrungen für einen Dachgeschoss Ausbau vorbereitet hat. Aufgrund der der Gebäudestruktur
könnte dieses Objekt, natürlich nach erteilter Baugenehmigung auch zum Dreifamilienhaus ausgebaut werden.
Es verfügt neben den zwei Vollgeschossen über einen großen Keller und ein Doppelgaragengebäude.
Das Objekt weist derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 172 m2 auf.
Das evtl. ausbaubare Dachgeschoss nicht hinzugerechnet.
Schöne große und vor allem lichtdurchflutete Räume ohne Dachschrägen lassen die Wohnräume
klar strukturiert erscheinen. Jede Wand ist als volles ohne Einschränkung zu nutzen.
Das Gebäude als auch die Gartenanlagen sind angenehm großzügig gehalten und
erwirken auf den geruhsamen Terrassen und Gartenflächen viel Platz um Ihre Feuerabende mit Ihrer Familie zu genießen.
Fazit: Eine ehrliche Immobilie, die sich in einem altersentsprechend überdurchschnittlich guten Zustand befindet.
Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an, sie wird Sie überzeugen etwas Attraktives erwerben zu können.
Weitere Detail zum Gebäude: Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 87.80 m2 und ist unterteilt in:
Ein großes Wohn und Esszimmer mit Essecke, eine Küche welche mit kleiner Maßnahme als offene Wohn.
und Essküche umgestaltet werden kann. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer ein Bad ein Gäste WC sowie eine Diele.
Das Obergeschoss weist den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss auf mit dem einzigen Unterschied,
dass es über einen Balkon statt einer Terrasse verfügt.
Das Kellergeschoss, besteht aus mehreren Räumen zu Lagerung, eine Waschküche, einen Heizungs- und
Versorgungsraum und einen Öllagerraum, schon mit Nylontanks ausgestattet.
Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache auch kurzfristig durchführbar.
Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück.
