Verkauft

Großes Einfamilienhaus mit Wirtschafts-Nebengebäuden in Merzen.

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Dieses großzügige Einfamilienhaus, bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1500 m2 enorm viel Wohnraum und jede Menge Platz für Hobbys und außergewöhnliche Gartengestaltungen sowie zur

Kleintierhaltung.

Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 240 m2 zuzüglich eines Teilkellers und einer Werkstatt, 4 Garagen, Ausbaureserven usw., besticht dieses Objekt durch seinen gepflegten Zustand der überwiegend in dem

Jahr 1982 umgebaut und saniert wurde.

Aber nicht nur der ausgezeichnete Zustand dieses großzügigen, interessanten Gebäudes sondern auch das Grundstück im ganzen, besticht durch eine gemütliche, lebensraumgeschützte Umgebung.

Gefallen wird Ihnen der herrliche Blick in den großen Garten und die angrenzenden Wiesen.

,,Erlaubt ist was Spaß macht ´´ nach diesem Lebensmotto  ist diese Wohnlage wohl am besten zu beschreiben.

Trotz der tollen Randlage, mit Blick auf Wald und Wiesen sind Sie und Ihre Familie nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Diese Immobilie vermittelt insgesamt eine familienfreundliche

Wohnraumaufteilung die durch große lichtdurchflutete Räume überzeugt.

Überwiegend sind alle Räume des Erdgeschosses in den letzten Jahren neu gefliest und gleichzeitig sind neue, moderne Bäder errichtet worden die dem heutigen, modernen Stand der Technik entsprechen.

Dank der neu installierten Heizungsanlage, des Kaminofens und eines Kamins sind die Heizkosten gering zu halten.

Mehrere Schlafzimmer sowie Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Gästetoilette und Hauptbad mit schöner moderner Einrichtung prägen den Grundriss dieses Gebäudes.

Alternativ kann im Obergeschoss eine schon eingerichtete Einliegerwohnung genutzt werden.

Die Nebengebäude, mit ihren Nutzungsmöglichkeiten lassen viele Möglichkeiten für Hobbys aller Art zu.

Die 4 Garagen bieten vielerlei Möglichkeiten der Fahrzeugunterbringung ob Autos, Motorräder oder Oldys  hier gibt es ausreichend Platz für jedes oder jeden.

Natürlich bietet dieses Objekt auch die Möglichkeit der Tierhaltung o.ä.

Die Geographische Lage lässt sich als ländlich – ruhig, jedoch in gut erreichbarer nähe zur Stadt Osnabrück beschreiben.

Alle sozialen Einrichtungen und Vornehmlichkeiten des tägl. Lebens sind in einer gut funktionierenden Dorfgemeinschaft vorhanden.

Entfernungen im Überblick:

Bis Autobahn A1 sind es ca. 17 Autominuten und bis zur Stadt Osnabrück ca.25 Minuten.

Schon neugierig geworden ? Ich freue mich auf Ihren Anruf !