VERKAUFT !! 49586 Merzen: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück, ohne Investitionsstau, mit Teilkeller in Südausrichtung.

Dieses, 1994 erstellte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, befindet sich auf einem 706 m2 großen Eigentumsgrundstück in der Gemeinde Merzen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Dieses Objekt verfügt über einen Teilkeller, in dem die einzelnen Kellerräume der Wohnungen als auch die Gemeinschaftsräume (Waschraum, Trockenraum usw.) untergebracht sind.

Die Wohnungen des Erdgeschosses verfügen über eine Wohnfläche von jeweils 95.93 m2, die des Obergeschosses jeweils über  90m2. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 371.92 m2. Die Nutz und Funktionsfläche im Kellergeschoss beträgt 94 m2, welche sich überwiegend in den Kellerräumen der Mieter wiederspiegelt.

Die Wohnungen verfügen über einen großen Balkon, welche allesamt in vorbildlicher Südwestrichtung ausgerichtet sind. Sie haben einen modernen Zuschnitt, mit Wohn-Esszimmer, Eltern und Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Räume sind entsprechend des Baujahres mit zeitlosen, hellen Bädern und Böden ausgestattet. Weiterhin ist jeder Wohnung ein eigener Parkplatz zugeteilt.

Das Gebäude wurde in stets  in einem sehr gepflegtem Zustand gehalten, so dass zu keinem Zeitpunkt ein Investitionsstau aufgetreten ist. Es wurden beispielweise zum Jahreswechsel 2018 auf 2019 neue Gas Brennwertheizungen in allen 4 Wohnungen eingebaut.

Bei evtl. Fragen kontaktieren Sie mich bitte unter meiner Mobilnummer: 0163-6749586

Aus Gründen des Datenschutzes und der Privatsphäre der Bewohner, wird auf die Veröffentlichung von Bildern aus den Wohnungen verzichtet.

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

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