49586 Merzen: Interessanter Bungalow, mit Garage und großem Garten zu sofort verfügbar.

Diese interessante, sehr gepflegte Immobilie befindet sich in der Gemeinde Merzen, etwa 25 Fahrminuten von der Stadt Osnabrück entfernt. Sie ist auf einem 928 m2 großem Erbbaugrundstück (welches zum Kauf in Aussicht gestellt wurde), mit geringem Erbbauzins von derzeit jährlich ca. 404,- EUR im Jahre 1986 errichtet worden, die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre, wird somit im Jahr 2085 erneuert
Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen Bungalow und Garage und verfügt über ca. 125 m2 Wohnfläche, in hochwertiger Bauweise. Dieses Objekt befindet sich im zentralen Ortsbereich, alle Versorgungseinrichtungen des tägl. Lebens sind in fußläufiger Entfernung bequem zu erreichen.
Die Immobilie ist fast barrierefrei errichtet und verfügt über ein Elternschlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum, Heizungsraum sowie einen Wirtschaftsraum/ Zweitküche mit Zugang zur anliegenden Garage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es diente in der Vergangenheit als Lagerraum.
Die Wohnräume als auch die Gartenanlage sind angenehm großzügig gehalten. Die Gebäudestruktur ermöglicht es Ihnen, dieses Objekt als Familie mit Kind oder idealerweise als Paar zu bewohnen.
Die Heizungsanlage ist erst im Jahr 2020 durch eine hochwertige Gas-Brennwertfeuerstätte erneuert worden.
Fazit: Ein ideales Heim für Ihre Familie, in ruhiger, zentral gelegener Siedlungslage welches sich in einem altersentsprechend überdurchschnittlich guten Zustand befindet und schon über einen schönen in angelegten Garten verfügt. Die Terrasse ist in Südwestausrichtung angelegt, sie ermöglicht es Ihnen schöne Sonnentage auf der überdachten Terrasse zu genießen.
Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an. Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.
Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne auch an einem Wochenende durchführbar.
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