49504 Lotte: Vielseitiges Baugrundstück in Lotte-Wersen – Flexibel bebaubar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Baufläche von insgesamt ca. 1.350 m² in bester Lage von Lotte-Wersen. Das Grundstück besticht durch seine enorme Flexibilität: Ob als repräsentatives Gesamtgrundstück für ein Mehrfamilienhaus oder aufgeteilt in Einzelparzellen für Reihenhäuser, Doppelhaushälften oder Bungalows – hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren.

Bebauung & Potenzial

Gemäß Bebauungplan ist eine, bis zu zwei Vollgeschossige Bauweise zulässig. Dies eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten:

Mehrfamilienhäuser: Maximale Flächennutzung durch Zweigeschossigkeit.

Reihen- oder Doppelhäuser: Ideal für Bauträger oder Baugemeinschaften.

Bungalows oder Stadtvillen: Großzügiges Wohnen auf einer oder zwei Ebenen.

Erschließung & Preis

Erschließungsstatus: Das Grundstück ist bis zur Anliegerstraße Westerkappelner Str. 23 erschlossen.

Kaufpreis: 230,– EUR pro m².

Verfügbarkeit: Ab sofort, Verkauf als Gesamtfläche oder in Teilparzellen möglich.

Vermessung und Erschließung bis zum Baukörper obliegt dem jeweiligen Käufer.

Wir laden Sie ein, sich vor einer ersten Kontaktaufnahme selbst ein Bild von der Lage und dem Potenzial der Fläche zu machen. Das Grundstück kann hervorragend und diskret von folgendem Standort aus eingesehen werden:

Besichtigungspunkt: Parkplatz der Adresse Westerkappelner Str. 21, 49504 Lotte (Wersen).

Highlights auf einen Blick

Top-Lage: Gute Anbindung in gewachsenem Umfeld.

Maximale Flexibilität: Vom Single-Bungalow bis zum MFH ist alles denkbar.

Attraktiver Preis: Marktgerechte 230 €/m² in einer gefragten Region.