49504 Büren/Osnabrück: Charmante, topgepflegte Immobilie, mit Garage und tollen Garten nur wenige Schritte zur Stadtgrenze Osnabrück.

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Errichtungsjahr 1996 befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Lotte/Büren. Nur wenige Schritte bis zur Stadtgrenze Osnabrück. Die Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad oder auch mit dem Stadtbus, der mehrmals stündlich fährt. Diese, hochwertig, in zweischaliger Bauweise, errichtete Immobilie, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m2 zzgl. ausgebauten Dachstudio mit etwa 40 m2 Nfl. Weiterhin ist es mit einer großen Garage und einer hochwertigen Terrassenüberdachung, mit aut. Sonnenschutzrollo versehen. Ein angenehm großes Wohnbaugrundstück von 269 m2 zzgl. 196 m2 Sondernutzungsrecht an einem weiteren, anliegenden Grundstück, mit einem Topgarten, Terrasse usw. gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum um Hobby und Garten in geschützter, ruhiger Umgebung zu genießen. Eine klassische Zimmeraufteilung im Obergeschoss, mit zwei Kinderschlafzimmern, Elternschlafzimmer und Bad, bieten ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Erdgeschoss mit seinem großen und vor allem sehr hell gestalteten Wohn.-Esszimmer sowie die Küche, welche im Kaufpreis integriert ist, machen dieses Haus zu etwas besonderem. Gepflegt von Kopf bis Fuß, mit neuer Gasbrennwertheizung aus 2020, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, präsentiert sich diese hochwertige Immobilie. Das gesamte Gebäude ist mit hellen, zeitlosen Fliesen an Böden und Wänden versehen. So ergibt sich in der Kombination mit den Türen und Treppen ein harmonisches Gesamtbild der Innenausstattung. Ein direkter Zugang zum Garten und zur Garage, welche wiederum einen sep. Zugang zum Garten aufweist und gleichzeitig zur Unterbringung Ihres Fahrzeug´s und zu Hobbyzwecken genutzt werden kann. Bleiben Sie neugierig und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Erdgeschoss: Wohn und Esszimmer mit Küche Flur und Gäste WC.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer.
Dachgeschoss: Ein großzügiges Dachstudio bzw. Büro oder auch Jugendzimmer.
Dachboden: Abstellfläche mit neuer Heinzungsanlage aus 2020.

Nach Vereinbarung als Einzeltermine unter den aktuell geltenden Coronaregelungen.