49152 Bad Essen: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Bad Essen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bester Ortslage Bad Essen´s, nur eine Querstraße vom Ortskern entfernt. Das Gebäude ist im Jahr 1965 auf einem 1046 m2 großem Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet worden.

Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage zzgl. eines Doppelcarports.

Das Objekt weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m2 zzgl. Vollkeller auf.

Schöne große und vor allem lichtdurchflutete Räume, insbesondere die Wohnzimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss prägen dieses Gebäude. Die Wohnungen sind mit den Wohnflächen: Erdgeschoss 110.24 m2 und dem Obergeschoss: 89.86 m2 wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, Esszimmer eine Küche, zwei Schlafzimmer ein Arbeitszimmer, Bad und einen tollen Wintergarten.

Das Obergeschoss verfügt über einen großen Balkon, mit hervorragendem Blick ins Wiehengebirge. Auch hier sind die Räume sehr angenehm und großzügig gehalten.

Ein kleiner Wehrmutstropfen: Das Bad im Obergeschoss ist noch nicht renoviert, dahingegen aber das des Erdgeschosses und weiterhin befindet sich ein zusätzliches Bad im Keller.

Die Tiefgarage ist direkt aus dem Erdgeschoss zu erreichen als auch über den nach hinten heraus liegenden Kelleraußenaufgang sie bietet reichlich Platz für KFZ aber auch als Stauraum.

Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.

Große Teile des Hauses wurden in den Jahren 1984 bis 1987 renoviert und erweitert, z.b. Wintergartenbau.

Zur Beheizung des Gebäudes dient eine Gas Brennwertheizung aus dem Jahre 2008.

Dieses Gebäude wird Sie mit seinem gemütlichen Charme und der interessanten, einladenden Raumaufteilung gefallen.

Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück. Zur Besichtigung werden ausschließlich Einzeltermine vergeben, so das Sie das Objekt ausreichend und im Detail besichtigen können.

Die Maklerprovisionsregelung versteht sich entsprechend der neuen ges. Regelung, incl. der gültigen MwSt., 2.9 % Käuferprovision als auch 2.9 % Verkäuferprovision.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Gebäudeunterlagen nicht beliebig versandt werden. Natürlich erhalten Sie diese Unterlagen nach einer gemeinsamen Besichtigung und nachhaltigem Interesse.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Bitte geben Sie bei Objektanfragen Ihre komplette Adressleiste und Telefonnummer an.