49134 Wallenhorst/Lechtingen: Geräumige, gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage.

152000 EUR   |     |   73.88m²    |   3 Zimmer 

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Wallenhorst/Lechtingen, Hubertusring 37. Es wurde 1974 errichtet und befindet sich auf einem 767 m2 großen Grundstück.

Die Mieteinnahmen betragen 380 EUR/ Monat, die Nebenkosten 160 EUR/Monat.

Der Energieausweis weist einen Wert von 139 kw(m2 x a).

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 73.88 m2, Balkon, Garage und Kellerraum.

Bei Interesse an dieser Wohnung schreiben Sie mir gerne eine Mail, wir setzen uns schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung.

Derzeit liegen die Wirtschaftspläne und Protokolle noch nicht vor, sie werden schnellst möglich nachgereicht.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, keinerlei Haftung. Zur Besichtigung werden ausschließlich Einzeltermine vergeben, so dass Sie das Objekt ausreichend und im Detail besichtigen können. Die Maklerprovisionsregelung versteht sich entsprechend der neuen ges. Regelung, incl. der gültigen MwSt., 3,5 % Käuferprovision als auch 3,5 % Verkäuferprovision. Bitte haben Sie Verständnis, dass Gebäudeunterlagen nicht beliebig versandt werden. Natürlich erhalten Sie diese Unterlagen nach einer gemeinsamen Besichtigung und nachhaltigem Interesse. Bitte klären Sie vor einer möglichen Besichtigung Ihre finanziellen Möglichkeiten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt. Bitte geben Sie bei Objektanfragen Ihre komplette Adressleiste und Telefonnummer an.

Kaufpreis: 152000 EUR
Miete: 380 EUR 
Nebenkosten: 160 EUR
Gesamtmiete: 540 EUR
Kaution: ja
Provision für Käufer: 3,5 % inkl. MwSt.
Provision für Verkäufer: 3,5 % inkl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 73.88 m²
Grundstücksfläche: 767 m²
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Oel
Wert des Endenergiebedarfs: 139 kw(m2 x a).
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
GarageGartenBalkonKeller
Hubertusring 37
49134 Wallenhorst
Deutschland