49088 Osnabrück-Dodesheide: VERKAUFT !! Ruhig gelegenes, familienfreundliches Reihenmittelhaus in Sackgasse mit Garage.

220000,- EUR EUR   |     |   94m²    |   4 Zimmer 

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Errichtungsjahr 1959-1960 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Stadteil OS-Dodesheide.

Auf einem insges. 228 m2 großem Grundstück, welches in Erbbaugrundstück, (212 m2) monatlich Erbbauzins 93.85,- gültig für 80 bzw. 100 Jahre

und einem Eigentumsgrundstück auf der sich die Garage befindet, unterteilt ist.

Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m2 zuzüglich zweier Nutzräume,

die sog. Hochkeller und Vordachbodenraum. Der sehr gepflegte Garten lässt sich über die Terrasse mit Markise aber auch über einen separaten Garteneingang,

zu dem auch der verkürzte Garagenweg  führt, erreichen.

Das Dachgeschoss verfügt über ca. 44 m2 Wohnfläche und das Erdgeschoss über 50,3 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste WC und ein Arbeitszimmer.

Das Obergeschoss teilt sich in 2 Schlafzimmer, Hochkammer/Vordachboden, Bad und WC auf.

Das Gebäude wird mit einer, vor erst wenigen Jahren erneuerten Gasheizung beheizt.

Die Fenster sind schon als Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektr. Rolläden ausgelegt.

Das Haus bietet idealerweise ausreichend viel Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.

Neben dem Wohnhaus verfügt dieses Objekt über eine oben schon erwähnte Garage und Hobbyraum im Hochkeller.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit Ihren Wunsch nach Eigentum zu verwirklichen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie zu den vereinbarten Besichtigungen die aktuellen Hygieneregeln.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend.
Die Objektangaben beruhen auf Angaben der Objektunterlagen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; 
auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
Kaufpreis: 220000,- EUR EUR
Provision für Käufer: 2.9 % Käufercourtage incl. MwSt. entsprechend des neuen Maklerrechts
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 94 m²
Grundstücksfläche: 228 m²
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gaszentralheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 248 kw/m2/a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
GarageGartenTerrasseKücheGäste-WCFahrradkellerDachbodenSpeicher

49088 Osnabrück-Dodesheide
Deutschland