49078 Osnabrück: Sehr gepflegte 2-1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit Fernsicht an der Illoshöhe.

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Fernsicht an der Illoshöhe.

Diese sehr gepflegte 2 ½ Zimmer Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einem Mehrparteienhaus an der Rheiner Landstraße 165. Das Gebäude ist in zweischaliger Bauweise mit Dämmung und isolierverglasten Kunststofffenstern sowie Unterkellerung errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist mit einem Personenaufzug zu erreichen. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 62.02 m2, verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit anliegender Küche, ein Bad sowie ein Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Loggien in Südausrichtung. Weiterhin ist dieser Wohnung das Sondereigentum an einem Garagenstellplatz und einem Kellerraum zugeordnet. Im Kellergeschoss stehen Gemeinschaftseinrichtungen wie: Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum usw. zur Verfügung.

Die Wohnungsausstattung: Das Bad ist mit hellen, raumhohen Fliesen und Sanitäreinrichtungen (Badewanne mit Handdusche, WC und Waschbecken) versehen, der Boden des Wohn-Esszimmers, der Diele und der Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen) sind mit antrazitgrauen Fliesen ausgestattet und das Schlafzimmer mit einem passenden Teppich. Die Ausstattung wurde größtenteils vor 10 Jahren modernisiert und erneuert.

Die gesamte Wohnanlage ist durchaus als ruhig zu bezeichnen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Verbrauchermärkten und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 450 EUR sowie 80 EUR Nebenkosten. Das aktuelle Mietverhältnis wurde am 1.4.2014. begonnen und läuft auf unbestimmte Zeit.