Verkauf
Baugrundstück im Zentrum von Westerkappeln, nähe Freibad, am Bullerteich.
Dieses, 1609 m2 große Grundstück, befindet sich im Ortskern von Westerkappeln.
Das Grundstück ist unbebaut und kann ohne Abbrucharbeiten bebaut werden.
Es ist laut Bebauungsplan nicht mit einem Wohnhaus bebaubar.
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit vollständigen Adress und Kommunikationsangaben.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
Leider steht dieses Objekt zur Zeit nicht mehr zur Veräußerung
Diese kleine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1952 befindet sich in der Gemeinde Wallehorst im OT. Rulle.
Das Haus verfügt über ca. 96.5 m2 Wohnfläche, einen Vollkeller sowie Nebengebäude wie z.b. Garage.
Der Gesamtzustand ist für das Baujahr dieses Objektes im sehr guten Zustand und für eine 4-köpfige Familie geeignet.Es wurden teilweise neue Fenster eingebaut und mitte der 90ér
wurde eine neue Dacheindeckung mit entsprechender Isolierung verbaut.
Leider gibt es auf den Bauämtern keine Unterlagen sowie Grundrisse, Berechnungen o.ä deshalb wurden die Flächen und Angaben so gut es geht recherchiert.
Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück zu dem ein neuer Erbbauvertrag geschlossen werden soll. Das derzeitige Grundstück ist 1454 m2 groß und soll geteilt werden,
so das ein Grundstück von etwa 700 m2 verbleiben wird.
Der neue Erbbauzins wird dann nach heutigem Stand 2,25 EUR pro m2 liegen.Das ergibt einen monatl. Erbbauzins von rund 130 EUR.
Das hintere, neu entstehende Bauland soll mit einem Doppelhaus bebaut werden und bekommt eine eigene, neue Zufahrt welche nicht über das zu verkaufende Grundstück dieses Objektes führen wird sondern eine eigene Zufahrt über eine hinterliegende Straße bekommt.
Bebauungspläne, Lagepläne und Planungen liegen vor und können während eines Ortstermins gerne eingesehen werden.
Nettes Einfamilienhaus mit Einlieger-Souterrainwohnung zwischen Lotte-Büren und Eversburg
Dieses Einfamilienwohnhaus in Lotte-Büren, mit Einliegerwohnung, befindet sich auf einem 731 m2 großem Eigentumsgrundstück in der Gemeinde Lotte Ortsteil Büren.
Das Grundstück ist bebaut mit einem 1,5 stöckigem Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit Verklinkerung und massiv erstelltem Keller.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m2 und ist mit einem Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kochnische sowie Bad versehen.
Das Erdgeschoss mit seinen ca. 64 m2 Wfl. hat ein schönes, großes Wohnzimmer, eine Küche sowie Elternschlafzimmer und Bad, welches erst 2013 saniert wurde.
Das Obergeschoss ist ganz klassisch mit 4 Schlafzimmern und einem kleinen WC. ausgestattet.
Dieses Haus ist sowohl für eine kinderreiche Familie oder auch als Einfamilienhaus mit erhöhtem Platzbedarf geeignet.
Das Grundstück liegt schön sichtgeschützt und hat einen großzügigen Garten, welchen Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Alles in allem:
Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz und nur einen Steinwurf von Osnabrück entfernt.
Neugierig geworden? Schreiben Sie uns über die Kontaktanfrage eine Nachricht, wir rufen Sie schnellst möglich zurück.
Hinweise:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
Der Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze nachgereicht.
Ihre Wunschtermine werden wir gerne mit dem Eigentümer absprechen, so daß wir gemeinsam dieses tolle Objekt besichtigen können.
Alle weiteren Details werde ich Ihnen vor Ort ausführlich erklären.
Gemütliche Doppelhaushälfte über drei Etagen in Wallenhorst/Hollage.
Dieses topgepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 327 m2 und einem in sich, durch Teilung erklärten drei Wohneinheiten, bestehend aus:
Einem Wohnhausanbau aus dem Baujahr 1987 mit 115.05 m2, einer Erdgeschosswohnung mit 122.22 m2 und einer Dachgeschosswohnung mit 99.93 m2 beide aus dem Baujahr 1967.
Die Eigentumsanteile sind durch eine Teilungserklärung geregelt.
Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück von ca. 852 m2 mit einem derzeitigen Erbbauzins von 300 EUR p.A. der sich jedoch nach Verkauf auf ca. 600 EUR pro Jahr erhöhen wird.
Zu jeder der einzelnen Wohnungen gehören Gemeinschaftsräume eigene Kellerräume sowie jeweils eine Garage.
Der ältere Wohnteil aus dem Bj. 1967 wurde mit dem Anbau 1987 neu verklinkert. Der techn. Zustand des Altbaus entspricht annähernd dem der 80 ér Jahre.
Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und verfügen über jeweils ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC sowie mehrere Schlafzimmer.
Alles in allem sind diese Räume sehr großzügig geschnitten und bieten eine komfortable Wohnfläche eine Familie mit bis zu 4-5 Personen.
Dieses gesamte Haus verspricht ein ausgewogenes zusammenleben bei dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.
Ein separater Keller mit eigenem Zugang ist vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne große sichtgeschützte Garten der mit Terrassen und Grünflächen versehen ist.
Ideal für die kleine Familie, hier werden sie sich wohlfühlen. Bungalow in Wallenhorst.
Dieses seltene Angebot, Bungalow in Toplage mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 und einer Grundstücksgröße von ca. 688 m2 sowie Carport, Teilkeller und Topzustand,
liegt im Siedlungsbereich von Wallenhorst-Lechtingen in einer beliebten Wohngegend in direkter Nähe zum Ort.
Das Gebäude ist von ausgezeichneter Qualität und entspricht dem Wohnraumbedarf einer vier bis fünfköpfigen Familie.
Eine zeitgerechte Ausstattung mit großem Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, HWR und Gäste-WC, Büro und Elternschlafzimmer im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und
ein Bad im Obergeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit Ihren großen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Innenausstattung ist größtenteils in den letzten Jahren renoviert worden,
einen Investitionsstau konnte nicht festgestellt werden.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.
Neben dem Wohngebäude aus dem Jahre 1985 verfügt dieses Objekt über ein großes Carport und einen Teilkeller.
Die ehemalig nicht ausgebaute 1. Etage wurde 1994 liebevoll ausgebaut und verspricht ein Herzenswunsch Ihrer Kinder, nach einem eigenen, großzügigen Reich mit eigenem Bad zu erfüllen.
Fazit: Geräumige Immobilie in sehr guter Lage, nur 3 km von der Stadtgrenze Osnabrück entfernt, mit großzügiger Raumaufteilung und tollen Garten sowie Carport und Teilkeller.
Zum Kindergarten und zur Schule sowie Stadtbusanbindung sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Ort Wallenhorst-Lechtingen bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Ärztehäuser, Einkaufszentren viel Grün und ganz wichtig nur 15 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück natürlich im Stadtbusbereich.
Große Doppelhaushälfte mit Keller und Garage in Lotte.
Diese interessante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang mit eigener Terrasse, eigenem Keller und eigener Garage
die als Doppelgarage ausgeführt ist.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort nach Abwicklung bezogen werden.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer ein Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Diele.
Die Wohnfläche mit 89,5 m2 wird um einen Keller erweitert der ausreichenden Platz zur weiteren Nutzung bereitstellt.
Das Gebäude ist in den letzten Jahren größtenteils renoviert worden und verfügt über eine ansprechende Ausstattung.
Heizungsanlage und Haustechnik befinden sich in einem guten Zustand so dass keine weiteren Investitionskosten zwingend auf Sie zukämen.
Das Objekt befindet sich jetzt noch in einem ungeteilten Zustand sowohl Bautechnisch als auch im Grundbuch.
Eine Teilung der Wohnung bedarf jedoch auch nur der juristischen Abwicklung und der Errichtung einer Mauer (Türdurchbruch zumauern) im Keller.
Ehemaliges Unternehmerhaus auf einem Eigentumsgrundstück in Wallenhorst.
Dieses, derzeit zwei Wohneinheiten aufgeteilte großzügige Zweifamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1953 (Altbauteil) wurde 1996 um ein Anbau erweitert der sich über 4 Wohnebenen erstreckt.
In dem derzeitig von der Eigentümerin genutzten Wohneinheit (Neubau) bietet sich Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1000 m2 enorm viel Wohnraum mit insgesamt 265 m2.
Und jede Menge Platz für eine Familie mit mehreren Kindern bzw. so wie es auch in den vergangenen Jahren genutzt wurde als Zweigenerationenhaus.
Hobbys und außergewöhnliche Gartengestaltungen sowie sehr ruhige erholsame Stunden im eigenen Garten mit schöner Kulisse und unverbauten Weitblick in die Ferne auf Wiesen und Äcker wird Sie begeistern.
Die Wohnfläche von ca. 265 m2, wird derzeit als Einfamilienhaus mit der sich im Erdgeschoss befindlichen Wohnung des Altbaus getrennt von einander bewohnt.
Aber nicht nur die Großzügigkeit und Besonderheit dieses interessanten Gebäudes sondern auch das Grundstück und die Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Osnabrück
und dennoch im Grünen ehr ländlich gelegen, charakterisiert dieses Verkaufsangebot. Im Ganzen vermittelt diese Immobilie eine gemütliche, lebensraumgeschützte Umgebung die Ihnen gefallen wird.
Der herrliche Blick aus dem Garten, das rel. junge Gebäude und die tolle Lage….. Lassen Sie Ihre Gedanken einen Freiraum und genießen während der wohlverdienten
Feierabende die gemütlichen Abende auf der Terrasse.
Mehrere Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Küchen, Esszimmer, Gästezimmer, Gästetoilette und Hauptbäder prägen den Grundriss dieses Gebäudes.
Eine besondere Freude wird Ihnen der Keller des Gebäudes bereiten er befindet sich aufgrund der Hanglage auf Erdgleiche mit dem Garten und kann somit während der
Sommermonate als zusätzlicher Wohnraum während einer schönen Feier oder auch eines Grillabends mit Freunden als Küche etc. genutzt werden.
Die Nebengebäude wie zb. Garage und die Kellerräume lassen mit ihren Nutzungsmöglichkeiten viel Spielraum für Hobbys aller Art zu.
Die Geographische Lage lässt sich als ländlich – ruhig, jedoch in gut erreichbarer Nähe zur Stadt Osnabrück beschreiben.
Ich freue mich Sie während einer Besichtigung für dieses Haus begeistern zu dürfen.