49492 Westerkappeln. Zentral gelegenes, junges Doppelhaus aus dem Bj. 2004 mit separaten Eingängen.

Dieses interessante Doppelhaus befindet sich in der Gemeinde Westerkappeln, auf einem ca. 554 m2 großem Eigentumsgrundstück.

Das Gebäude ist 2004 in massiver, monolithischer  Bauweise errichtet worden, (Gasbeton).

Es entspricht der damaligen Wärmeschutzverordnung, ist gut gedämmt wie auch der Energieausweis darstellt.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 213 m2 mit kleinen vorgelagerten Terrassen und separaten Eingängen.

Der Außenbereich ist teils gepflastert und hat sonnenausgerichtete Terrassen.

Das Haus ist mit folgenden Zimmern ausgestattet: Jeweils linke und rechte Haushälfte identisch:

EG.: Küche 8.12 m2, Wohnzimmer 27.93 m2, Esszimmer 10.25 m2 und Gäste WC 2.76 m2 Diele 8.40 m2.

Obergeschoss.: Ein Elternschlafzimmer 11.90 m2, zwei Kinderzimmer mit 14.33 bzw. 10.13 m2 sowie ein

angenehm großes Bad mit Dusche und Badewanne 6.38 m2 und eine Nische für die Waschmaschine.

Das Gebäude ist seit 2004/2008 vermietet und erzielt einen monatlichen Mietzins von 5.60 EUR/m2 Wfl.

Das Haus erlitt im vergangenen Jahr einen Wasserschaden, der durch die Gebäudeversicherung behoben wurde.

Des weiteren wird das Gebäude vom derzeitigen Eigentümer an der Front und rechten

Giebelseite noch gestrichen um die Abnutzungsspuren und Witterungsablagerungen zu beseitigen.

Aus Datenschutzrechtlichen Gründen dürfen nicht alle vorhandene Unterlagen veröffentlicht werden.

Es liegen aktuell alle Unterlagen vor. Bitte haben Sie Verständnis, daß diese Unterlagen nicht beliebig versandt werden.

Natürlich erhalten Sie diese Unterlagen nach einer gemeinsamen Besichtigung und nachhaltigem Interesse.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen,

die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Bitte geben Sie bei Objektanfragen Ihre komplette Adressleiste und Telefonnummer an.