Erstklassiges Agrar- & Forstportfolio in Bramsche

30 Hektar in bevorzugter Lage: Achmer | Westerhausen | Frettberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exzellentes Flächenpaket von insgesamt 30 Hektar, verteilt auf die gefragten Gemarkungen rund um Bramsche-Achmer. Die Flächen bieten durch ihre Lage in einer etablierten Agrarregion eine hohe Wertstabilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

1. Flächenstruktur & Preisgestaltung

Das Portfolio besticht durch seine Aufteilung in verschiedene Nutzungsarten, die eine ausgewogene Bewirtschaftung ermöglichen.

Ackerland: Hochertragsflächen

Lage: Fokus auf Achmer und Westerhausen.

Eigenschaften: Gut geschnittene Schläge, die eine effiziente Bearbeitung mit modernem Gerät erlauben. Die Region ist für solide Bodenqualitäten im Osnabrücker Land bekannt.

Kaufpreis: 14,00 € / m²

Forstflächen: Nachhaltige Waldwirtschaft

Lage: Teilflächen im Bereich Frettberg / Achmer.

Bestand: Gepflegter Baumbestand (Mischwaldanteile), ideal für die private Holzgewinnung oder als ökologische Wertanlage.

Kaufpreis: 3,00 € / m²

Grünland & Wiesen

Ergänzende Wiesenflächen, ideal als Weideland oder für ökologische Ausgleichsmaßnahmen.

2. Standortvorteile

Top-Erreichbarkeit: Die Flächen sind über ein gut ausgebautes Wegenetz optimal angebunden. Die Nähe zur A1 und B68 sowie zum Mittellandkanal unterstreicht die logistische Attraktivität der Region Bramsche.

Regionale Nachfrage: In Bramsche-Achmer besteht eine konstant hohe Nachfrage nach landwirtschaftlichen Nutzflächen, was dieses Angebot zu einem wertbeständigen Investment macht.

Naturraum: Die Einbettung in das Osnabrücker Land zwischen Wiehengebirge und dem Naturschutzgebiet „Achmer Sand“ sorgt für eine hohe ökologische Qualität.

3. Zusammenfassung der Investition

Ackerland       14,00 €             nach Flurstücksliste

Wald   3,00 €  nach Flurstücksliste

Gesamt                         30,00 Hektar

4. Kontakt für weitere Informationen

Für eine detaillierte Auflistung der Flurstücke, Kartenmaterial oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner: Foppe Immobilien, Westerholter Szr. 27, 49586 Merzen.

Standort: Bramsche / Region Osnabrück

E-Mail: peter.foppe@t-online.de