49509 Recke: Großzügiges Einfamilienhaus mit Keller und Garage in Recke auf einem Erbbau/Eigentumsgrundstück in zentraler Lage.

Dieses Einfamilienhaus ist im Jahr 1978 auf einem 685 m2 großen Erbbau- und Eigentumsgrundstück (Erbpacht 409 EUR jährlich) errichtet worden und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m2. zzgl. angebauten Wintergarten, ist unterkellert und mit einer Garage angebaut.

Das Gebäude entspricht dem technischen sowie optischen Zustand eines baujahrestypischen Vergleichsgebäudes. Es ist mit einer Gaszentralheizung sowie zweischaliges Mauerwerk (Klinker, Hohlschichtdämmung 4 cm Silan, Kalksandsteinmauerwerk tragend, Dachgeschoss gedämmt 6 cm) ausgestattet.

Es verfügt über vier Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss und ein Wohn-Esszimmer, Küche, WC und Bürozimmer im Erdgeschoss.

Der Wohnraum ist insgesamt klar gegliedert und mit Fliesen als Wand und Bodenbeläge ausgestattet.

Insgesamt befindet sich das Haus in einen sehr gepflegten Zustand, ein Unterhaltungsstau konnte nicht festgestellt werden.

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