49504 Lotte/Büren: Einfamilienhaus in zentr. Lage von Lotte/Büren mit Garage und Keller auf einem Eigentumsgrundstück von 970 m2.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Büren nur ca. 500 Meter zur Stadtgrenze nach Osnabrück entfernt. Die Gebäude stehen auf einem Grundstück von 970 m2 und bieten neben dem Haupthaus mit Keller, eine Garage und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Dieses Objekt ist in einem einfachen Zustand aus dem Jahre 1958 und ließe sich durch eine Sanierung interessant herrichten. Es wurde im Jahr 1977 auf eine Wohnfläche von 130 m2 erweitert und neu verklinkert.

Der Bodenrichtwert dieses Grundstückes beträgt 250- EUR/m2 und somit 242500,- EUR. Der Gebäudewert der aufstehenden Gebäude wird mit 51500 EUR bewertet, so ergibt sich ein Gesamtpreis von 294000,- EUR

Eine weitere Möglichkeit zur Bebauung des Grundstücks in zweiter Reihe ist vermutlich gegeben, Vergleichsgrundstücke in der Nachbarschaft wurden bereits genehmigt und bebaut.

Schauen Sie sich dieses interessante Gebäude einmal unverbindlich an und entdecken das umfangreiche Potential.

Weitere Infos zu Wohnflächen und anderen techn. Angaben werden nach Einsichtnahme der Bauakte zur Verfügung gestellt.

Lage: Sehr zentrale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe

Guter Anschluss an die regionalen Verkehrswege

Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit Potenzial für individuelle Gestaltung.

Preis: 294000,- EUR.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Ansprechpartner: Peter Foppe, Foppe Immobilien, Tel. 0163-6749586, Email: peter.foppe@t-online.de

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, keinerlei Haftung. Zur Besichtigung werden ausschließlich Einzeltermine vergeben, so dass Sie das Objekt ausreichend und im Detail besichtigen können. Die Maklerprovisionsregelung versteht sich entsprechend der neuen ges. Regelung, incl. der gültigen MwSt., 2,9 % Käuferprovision als auch 2,9 % Verkäuferprovision. Bitte haben Sie Verständnis, dass Gebäudeunterlagen nicht beliebig versandt werden. Natürlich erhalten Sie diese Unterlagen nach einer gemeinsamen Besichtigung und nachhaltigem Interesse. Bitte klären Sie vor einer möglichen Besichtigung Ihre finanziellen Möglichkeiten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt. Bitte geben Sie bei Objektanfragen Ihre komplette Adressleiste und Telefonnummer an.