Werpeloh im Emsland: Individuelles, unverwechselbares Einfamilienhaus mit Doppelgarage im mediterranen Baustil und Topausstattung.

298000 EUR EUR   |     |   157m²    |   6 Zimmer 

Dieses unverwechselbare, junge Einfamilienhaus mit Doppelgarage und herausfordernder Dachgestaltung befindet sich in der Gemeinde Sögel OT. Werpeloh im Herzen des schönen  Emslandes.

Es wurde auf die individuellen und gestalterischen Besonderheiten der Eigentümerin hin geplant und erstellt.

Große, ineinander fließende Wohnräume und die außergewöhnliche Galerie in  Verbindung mit der großzügigen Treppenanlage prägen das einladende Erdgeschoss. Ein Hauch von mediterranen Baustil der früheren Jh. spiegelt sich hier, speziell untermalt durch die Anordnung der Rundsäulen, den  lichtdurchfluteten Räume und des Kamins wieder.

Neben den schon erwähnten Wohnräumen: Küche Wohn. und Esszimmer befinden sich ein Büro, HWR mit Zugang zur Doppelgarage und eine Gästetoilette im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss, welches Sie über die beeindruckende Treppengalerie erreichen, bietet drei sehr großzügige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer welches dem Elternschlafzimmer zugeordnet ist. Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Saunagang zu genießen. Diese ist direkt im großen Badezimmer des Obergeschosses integriert.

Nicht nur die gestalterische und architektonische Besonderheit prägen dieses individuelle Haus sondern auch die gute Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett und zeitlosen Bädern.

Eine pflegeleichte Gartenanlage mit Kiesbeeten, gepflasterten Gehwegen, großzügiger Hofeifahrt und natürlich die tolle, überdachte Terrasse geben diesem exklusive Gebäude ein Besonderes, auf das Gebäude abgestimmte Aussehen ohne dieses in den Hintergrund zu setzen.

Sollte diese Immobilie Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf eine kurze Nachricht von Ihnen.

Kaufpreis: 298000 EUR EUR
Provision für Käufer: 5.95 % Käufercourtage incl. MwSt.
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche: 157 m²
Grundstücksfläche: 829 m²
Nutzfläche: 39 m²
Gesamtfläche: 196 m²
Baujahr: 2011
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung Brennwert
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 85.8 kw/M2/a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCWaschkücheSaunaDachbodenSpeicher


49751 Werpeloh
Deutschland