Wallenhorst/Halen: Topgepflegtes, charmantes Reihenmittelhaus aus dem Bj. 2004 auf einem Eigt. Grd. Stck.

199000 EUR   |     |   109m²    |   4 Zimmer 

Dieses junge, sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004 befindet sich auf einem angenehm, ca. 190 m2 großem Eigentumsgrundstück in Siedlungsrandlage der Gemeinde Lotte-Halen. Nur wenige hundert Meter und Sie bewegen sich in der Natur um ausgedehnte Spaziergänge an der Hase oder in den weitläufigen Wäldern der Umgebung zu genießen. Die Stadt Osnabrück erreichen Sie in ein paar Minuten mit der Bahn, die Haltestelle befindet sich in etwa 200 m Entfernung. Dieses hochwertig, massiv errichtete Haus, verfügt über eine Wohnfläche von 108.82 m2 und ist zusätzlich mit einem Carport und Gartenhäuschen versehen. Dieses angenehm, sehr pflegeleicht angelegte Grundstück  gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum um Hobby und Garten in geschützter Umgebung zu genießen. Eine klassische Zimmeraufteilung im Obergeschoss, mit zwei Kinderschlafzimmern, Elternschlafzimmer und Vollbad sowie der nicht ausgebaute Spitzboden, bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Erdgeschoss mit seinem großen und vor allem sehr hell gestalteten Wohn. – und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Flur ermöglichen kurze Wege in weitere Räume des Erdgeschosses. Das gesamte Gebäude ist mit hellen, zeitlosen Fliesen und Kacheln in Bädern, auf den Böden oder Wänden versehen. So ergibt sich in der Kombination mit den Edelholz furnierten Türen und dem massiven Treppenhaus ein harmonisches Gesamtbild der Innenausstattung. Im weiteren verfügt das Gebäude über einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Möglichkeit Trockner und Vorräte zu verstauen. Die Gästetoilette, welche sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet ist idealerweise direkt im Bereich der Hauseingangstür untergebracht.

 

Kaufpreis: 199000 EUR
Provision für Käufer: 5.95 % Käufercourtage incl. MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 109 m²
Grundstücksfläche: 193 m²
Baujahr: 2004
Objektzustand: .. sehr gepflegt !!
Verfügbar ab: .. nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung Brennwert
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 138
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: e
StellplatzGartenTerrasseGäste-WCDachbodenSpeicher

49504 Lotte/Halen
Deutschland