49626 Bippen: Wohn- und Gewerbeflächen für Handel und Handwerk inmitten von Bippen.

217000  EUR   |     |     |   5 Zimmer 

Diese, in zentraler Lage von 49626 Bippen, Wohn- und Geschäftsimmobilie, bietet auf einem 1100 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück ein Hauptgebäude mit zur Hauptverkehrsstraße liegenden Verkaufsraum und einem zur straßenabgewandten Seite liegenden Wohnbereich.

Weiterhin befindet sich eine Werkhalle mit angebautem Lagerraum und Materiallager auf dem Gelände.

Die einzelnen Baujahre der Gebäude sind, bis auf das des Haupthauses, nachvollziehbar.

Die Schmiede/Schlosserei wurde 1972 gebaut und ein weiterer Lagerraum 1987 angebaut.

Das Haupthaus wurde aus Erzählungen, zu denen es keine fundierten Unterlagen gibt, etwa 1919 erbaut und durch Kriegseinwirkungen 1945 wieder aufgebaut. Leider gibt es keine weiteren Unterlagen die diese bestätigen können.

Aus diesem Grund kann keine Haftung für die oben aufgeführten Angaben übernommen werden.

Eine Gebäudeeinschätzung aus dem Jahre 2003 liegt mir vor. In diesem, von einem Ingenieurbüro gefertigtem Gebäudeschätzwert, werden Maße und Schnitte sowie Bestandsangaben gemacht.

Dieses mehrseitige Schreiben stelle ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich in einem, für das Alter durchschnittlichen Zustand. Ein Teil des Dachstuhls sollte in den kommenden Jahren erneuert werden und ein schon länger bestehendes Problem nasser Grundmauern sollte vor Einzug beseitigt werden.

Die Fenster des Hauptgebäudes wurden durch Kunststofffenster erneuert und zur Beheizung des Gebäudes dient eine wassergeführte Fernwärmeleitung einer ansässigen Biogasanlage.

Kaufpreis: 217000  EUR
Provision für Käufer: 2.9 % Verkäufercourtage incl. MwSt
Provision für Verkäufer: 2.9 % Käufercourtage incl. MwSt
Zimmer: 5
Kellerräume: 1
Grundstücksfläche: 1100 m²
Baujahr: unbekannt
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Biogas
Energieeffizienzklasse: H
GarageStellplatzGartenTerrasseKellerDachboden
Bahnhofstraße 15
49626 Bippen
Deutschland