Mallorca/Spanien: Gemütliches Dorfhaus nähe der Stadt Inca nur 20 Min. bis Palma und 30 Min. zu den Stränden Alcudia´s usw.

248000 EUR   |     |   115m²    |   6 Zimmer 

Dieses gemütliche Stadthaus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Lloseta im Landesinneren Mallorcas, unweit der Stadt Inca, nur 30 bis 35 Autominuten vom Flughafen und den Stränden Alcudias, Pollencas oder der Platja de Muro entfernt.

Hier genießen Sie die heimische Ruhe der Insel, weit genug entfernt vom touristischen Stress der Insel. Das Dorf wird gerade in Teilen verkehrsberuhigt umgestaltet, durch einen Autobahnanschluss besser erreichbar gemacht und verfügt über eine sehr verlaessliche Bahnverbindung, mit der Sie in 20 Minuten im Zentrum Palmas sind.

Im Dorf sind Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Banken, Post, Apotheken, Stadtverwaltung, Theater, Kaffeehaus, Schwimm- und Sportanlagen und ärztlicher Notdienst vorhanden.

Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Wohn/Nutzfläche von ca. 148 m2 mehrere Schlafzimmer, Büro, Küche, Ess- und Wohnzimmer und einen kleinen, urigen Innenhof sowie eine tolle Dachterrasse mit Fernblick in die Berge  und über die Dächer des Dorfes. Das Gebäude wurde erst im Jahre 2018 einer mit Bildmaterial  nachweislich zu belegenden Kernsanierung unterzogen und befindet sich nunmehr in einem super Zustand. Leider werden die Eigentümer aus familiären Gründen wieder in Deutschland gebraucht und möchten diese Immobilie nun wieder verkaufen.

Als besondere Extras sind hier die Klimaanlage, der Kamin, die osmotische Wasseraufbereitungsanlage, Alarmanlage, Internet, Satellitenanschluss und die komplette Einrichtung, welche mitverkauft wird, zu erwähnen.

Sollten Sie ein landestypisches Dorfhaus auf Ihrer Trauminsel suchen, Lust auf Wandern, Radfahren, Bergsteigen haben oder auch Strand und Meer lieben, dann sind Sie aufgrund der Vielfältigkeit der Umgebung hier genau richtig aufgehoben. Sei es als Ferienhaus, Altersruhesitz oder einfach nur zur touristischen Vermietung, hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

 Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des Ortes. Das Haus wurde 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der untere Bereich besteht aus der Eingangshalle, einem Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, dem Wohn-Esszimmer mit Kamin, der mit einer Kassette ausgestattet ist und mit dem das gesamte Untergeschoss beheizt wird, der voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie dem gemütlichen Patio. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein zweites Badzimmer und die große Dachterrasse mit Blick über den Ort. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Klimaanlage w/k (alle Räume sind voll klimatisiert und mit Mückengittern ausgestattet), Sicherheitssystem, Stadtstrom- und Wasseranschluss, eine Osmose-Wasseraufbereitung, Satellitenfernsehen und ein Telefon/ Internetanschluss. Das Dorfhaus wird voll möbliert angeboten und kann kurzfristig freigestellt werden.

Energieverbrauchskennwert 151 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E

Hinweis: Grundsätzlich empfiehlt Foppe Immobilien die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber und von der ortsansässigen Notarin überprüften Informationen, die Foppe Immobilien zur Verfügung gestellt wurden. Foppe Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Bei Kaufinteresse erfolgt zur Sicherung der Kaufoption eine Anzahlung von 10 % an den Verkäufer. Die Abwicklung eines  Kaufvertrages wird nach europäischem Recht durch eine ansässige Notarin durchgeführt, die bereits über die vollständige Dokumentation verfügt. Die beim Kauf anfallenden, relativ geringen Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Käufers.*

Kaufpreis: 248000 EUR
Provision für Käufer: 5.95 % Käufercourtage incl. MwSt.
Provision für Verkäufer: ja
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 115 m²
Gesamtfläche: 148 m²
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: renoviert
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Wert des Endenergiebedarfs: 151 kw/m2/a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
BalkonTerrasseKücheGäste-WCSpeicher

Lloseta
Spanien/Mallorca