Interessantes Zweifamilienhaus in Wallenhorst, Eigentumsgrundstück, 2 Doppelgaragen, Wintergarten, Vollkeller usw.

369000 EUR   |     |   186m²    |   7 Zimmer 

Dieses erstklassige Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Wallenhorst OT. Lechtingen.

Das Gebäude wurde 1985 errichtet und steht auf einem Eigentumsgrundstück. Es ist voll unterkellert und ist mit einer zusätzlichen Doppelgarage ausgestattet.
Insgesamt umfasst dieses Angebot zwei Doppelgaragen von dem eine voll unterkellert ist und derzeit als Hobbyraum genutzt wird.
Als weiteres Extra hat diese Immobilie einen großen Wintergarten mit ca. 20 m2 Fläche, welcher gartenseitig ausgerichtet ist.
Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, dabei stellt die Erdgeschosswohnung mit Ihren gut 91 m2 und das Obergeschoss mit ihren gut 77 m2 Wohnfläche, nicht den ausschließlichen Wohnraum dar.
Wie schon erwähnt ist das Gebäude als auch der Keller unter einer der beiden Doppelgaragen in einem ausgezeichneten Zustand und in Teilen
schon fast Wohnraumqualität mit großem Partyraum und anliegenden Hobbyraum mit Nassraum, Saunaraum und natürlich weiteren Abstell-Versorgungsräumen.
Die Heizanlagentechnik ist ca. 2010 erneuert worden und wird von einer Solaranlage ünterstützt. Die Bäder im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind neuwertig und im modernen Stil.
Insgesamt gesehen verfügt diese Immobilie über sehr, sehr viel Platz, ist mit einem Vollkeller, zwei Doppelgaragen,
einem Wintergarten sowie Partykeller und Saunaraum ausgestattet und, das Allerwichtigste:
Es ist ein Eigentumsgrundstück !!
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Kaufpreis: 369000 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % Käufercourtage incl. MwSt
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Kellerräume: 5
Wohnfläche: 186 m²
Grundstücksfläche: 795 m²
Nutzfläche: 140 m²
Gesamtfläche: 330 m²
Baujahr: 1985
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 155
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: d
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheSaunaDachbodenSpeicher

49134 Wallenhorst