Bünde/Enningloh: Gehobenes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Keller in guter Wohnlage.

398000 EUR   |     |   184m²    |   6+ Zimmer 

 

Diese gepflegte Topimmobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage der Gemeinde Bünde/Enningloh.

Sie ist auf einem 720 m2 großem Eigentumsgrundstück in Südausrichtung im Jahre 1980 fertiggestellt worden.

Das Grundstück ist bebaut mit einem gehobenen Einfamilienhaus mit großem Vollkeller sowie einer  in massiver Bauweise errichtete Doppelgarage.

Das Objekt weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 184 m2 auf. Große und vor allem lichtdurchflutete Räume,

welche konsequent mit großen Fensterflächen versehen wurden, lassen die Wohnräume großzügig und lichtdurchflutet erscheinen.

Eine für damalige Zeit ungewöhnlich, extravagante Immobilie, welche mit Leidenschaft geplant und erbaut wurde und sich in einem

altersentsprechend überdurchschnittlich guten Zustand befindet. Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an,

sie wird Sie überzeugen eine attraktive Immobilie in guter Lage und tollen Garten erwerben zu können.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, ein Esszimmer in Übergang zur Diele

mit direktem Zugang zur Küche. Weiterhin gibt es ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC sowie eine große Diele.

Das Obergeschoss weist zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, ein Bad, ein Toilettenraum,

einen Gästebereich mit Wohnraum und Schlafraum welches einen direkten Zugang zur Loggia hat auf.

Das Kellergeschoss, besteht aus fünf Räumen welche zur Lagerung, als Waschküche, Heizungsraum/ Versorgungsraum

und Hobbykeller genutzt werden. Der gesamte Keller ist verfliest.

Weitere Einzelheiten und Details zur Technik: Entsorgungsleitungen bestehen aus PVC, Wasserleitungen aus Kupfer,

die Elektrik wurde ständig auf dem Stand gehalten. Die Heizungsanlage wurde erst vor wenigen Jahren durch eine moderne

Gasbrennwertfeuerstätte erneuert. Die Gebäudeaußenwand/hülle besteht aus Poroton, welcher zu damaliger Zeit schon als gut dämmender Baustoff galt.

Es wurden doppelverglaste Holzfenster verbaut.

Im gesamten Erdgeschoss wurde weißer Marmor verlegt, die Wände mit aufwendigen Ornament-Wandbekleidungen versehen.

Das Obergeschoss ist komplett mit Eichen-Stäbchenparkett ausgestattet.

Die Doppelgarage ist über die Terrasse in nur wenigen Schritten erreichbar.

Von der Terrasse aus haben Sie ebenfalls einen separaten Zugang über eine Kelleraußentreppe zum Keller.

Fazit: Ein durchdachtes, großzügiges Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung mit Keller und Doppelgarage in guter Wohnlage.

Eine Besichtigung ist nach Absprache auch kurzfristig durchführbar. Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück.

Kaufpreis: 398000 EUR
Provision für Käufer: 5.95 % Käufercourtage incl. MwSt.
Zimmer: 6+
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 5
Wohnfläche: 184 m²
Grundstücksfläche: 720 m²
Baujahr: 1980
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung Brennwert
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 184 kw/m2/a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheDachbodenSpeicher

32257 Bünde
Deutschland