VERKAUFT !!!!!! Attraktive Lagerhalle mit Büro und Toilettenräumen in Ankum – Gewerbegebiet „Am Schwedsberg“

Attraktive Lagerhalle mit Büro und Toilettenräumen in Ankum – Gewerbegebiet „Am Schwedsberg“

Objektbeschreibung:

Diese vielseitige Lagerhalle aus den 1970er Jahren bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 590 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Lagerraum, ein Büro sowie separate Toilettenräume. Die Konstruktion besteht aus Holz, was den Charme der Bauzeit widerspiegelt. Die Fassaden sind mit langlebigen Aluminium-Wellplatten verkleidet, die das Gebäude zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützen. Das Objekt bietet eine solide Basis für verschiedenste gewerbliche Zwecke und kann nach Bedarf angepasst werden.

Lage:

Das Objekt befindet sich im begehrten Gewerbegebiet „Am Schwedsberg“ in Ankum. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut angebundene Fläche suchen.

Grundstück:

Das Grundstück umfasst ca. 2.002 m² und bietet ausreichend Platz für An- und Abfahrt sowie mögliche Erweiterungen. Es ist gut zugänglich und eignet sich hervorragend für logistische Zwecke oder die Lagerung von Waren.

Ausstattung:

Grundstücksgröße: ca. 2.002 m²

Gesamtfläche: ca. 590 m²

Baujahr: 1970er Jahre

Konstruktion: Holz

Fassadenverkleidung: Aluminium-Wellplatten

Büro- und Toilettenräume vorhanden

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Aktuelle Pachteinnahme: 912 EUR/Monat

Sonstiges:

Das Gebäude ist gepflegt und bietet eine solide Basis für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt nach Bedarf anzupassen.

Kontakt:

Foppe Immobilien

Westerholter Str. 27, 49586 Merzen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!

Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezüglich Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie, vom Verkäufer bzw. einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für deren Richtigkeit, außer bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, keine Haftung.

Zur Besichtigung sprechen wir einen Termin mit Ihnen ab, damit Sie das Objekt ausreichend und im Detail besichtigen können. Die Maklerprovisionsregelung beträgt 5,9 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Gebäudeunterlagen nur nach gemeinsamer Besichtigung und bei ernsthaftem Interesse versandt werden. Klären Sie vor einer Besichtigung Ihre finanziellen Möglichkeiten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf den vorhandenen Bauunterlagen; eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Unsere Geschäftsbedingungen hängen in unseren Räumen aus und werden auf Wunsch auch ausgehändigt. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.