49586 Merzen: Zwei Doppelhaushälften mit Garagen und Carportgebäude auf einem 787 m2 Grundstück.

219000 EUR   |     |   205m²    |   9 Zimmer 

Dieses Angebot umfasst zwei Doppelhaushälften mit einem Garagen bzw. Carportgebäude auf einem Erbbaugrundstück.

Das Ursprungsgebäude (vorderes Gebäude) wurde im Jahr 1967 errichtet und verfügt über ca. 102 m2 Wohnfläche 5 Zimmer,

Küche, Bad, einen Keller sowie eine überdachte Terrasse mit Doppelcarport. Der 1994 neu errichtete Anbau (Neubau),

verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m2, 4 Zimmer, Küche, Bad, sowie eine überdachte Terrasse und Garage.

Beide Häuser haben separate Eingänge, werden zentral durch eine Ölheizungsanlage beheizt, sind aber ansonsten wirtschaftlich voneinander getrennt.

Diese beiden Immobilien befinden sich in einer gewachsenen Siedlung der Gemeinde Merzen und sind derzeit an zwei Familien vermietet.

Der Altbauteil wird zum November 2020 freigestellt. Die Mietverträge wurden 2019 und 2018 geschlossen.

Die Gesamtmieteinnahmen betragen derzeit 1370,- EUR warm, incl. Nebenkosten.

Kaufpreis: 219000 EUR
Gesamtmiete: 1370 EUR
Provision für Käufer: 5.95% Käuferprovision incl. MeSt.
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 205 m²
Grundstücksfläche: 787 m²
Baujahr: 1967 und 1994
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 226 kw/m2/a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
GarageStellplatzGartenTerrasseKeller

49586 Merzen
Deutschland