49584 Fürstenau/Schwagstorf: Einfamilienhaus mit Carport auf einem Eigentumsgrundstück in Sackgasse gelegen.

219000 EUR   |     |   107m²    |   4 Zimmer 

Dieses Einfamilienhaus mit Carport und Stellplatz befindet sich in der Gemeinde Fürstenau/Schwagstorf, auf einem ca. 1007 m2 großem Eigentumsgrundstück.

Auf dem derzeitigen Gesamtgrundstück befinden sich ein Doppelhaus und dieses Einfamilienhaus. Sollten die insgesamt drei Häuser nicht an einen Eigentümer verkauft werden, wird noch eine Grundstücksteilung oder eine Teileigentumserklärung gefertigt werden müssen. Daher kann die zu diesem Haus gehörende Größe des Grundstücks noch nicht genau bezeichnet werden. Eine genaue Grundstücksgröße wird nach Vermessung bekanntgegeben. Das Gebäude ist 1995 in massiver,  Bauweise errichtet worden und entspricht der damalig geltenden Wärmeschutzverordnung.

Die Ausstattung des Hauses ist baujahresentsprechend mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt  über eine Gasheizung im Hauswirtschaftsraum des Erdgeschosses.

Es verfügt über eine Wohnfläche von 107 m2 mit vorgelagerter Terrasse und separatem Garteneingang. Der Außenbereich ist teils gepflastert und mit Rasenflächen versehen ein zusätzlicher Stellplatz ist zugewiesen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, Wohn-Esszimmer, Abstellraum und Gäste WC, das Obergeschoss über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wannenbad.

Das/Die Häuser befinden sich in einer Sackgasse, im Siedlungsbereich der Gemeinde Schwagstorf.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 575 ,- EUR.

Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen.

Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, keinerlei Haftung.

Zur Besichtigung werden ausschließlich Einzeltermine vergeben, so dass Sie das Objekt ausreichend und im Detail besichtigen können.

Die Maklerprovisionsregelung versteht sich entsprechend der neuen ges. Regelung, incl. der gültigen MwSt., 3.57 % Käuferprovision als auch 3.57 % Verkäuferprovision.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Gebäudeunterlagen nicht beliebig versandt werden. Natürlich erhalten Sie diese Unterlagen nach einer gemeinsamen Besichtigung und nachhaltigem Interesse.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Bitte geben Sie bei Objektanfragen Ihre komplette Adressleiste und Telefonnummer an.

Kaufpreis: 219000 EUR
Provision für Käufer: 3.57 % Käufercourtage incl. MwSt.
Provision für Verkäufer: 3.57 % Verkäufercourtage incl. MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 107 m²
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizungen Gas
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 138 kw/m2/a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
StellplatzGartenTerrasseGäste-WC
Johannes Freese Str. 9
49584 Fürstenau
Deutschland