49565 Bramsche: Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von 49565 Bramsche steht dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 217 m², einem pflegeleichten 500 m² Eigentumsgrundstück sowie zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Immobilie perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage geeignet.

Objektdaten im Überblick:

Objektart: Zweifamilienhaus.

Baujahr:1970.

Wohnfläche: ca. 217 m².

Grundstück: ca. 500 m².

Geschosse: 2 Vollgeschosse.

Keller: Vollunterkellert.

Fenster: Kunststofffenster.

Heizung: Öl-Zentralheizung.

Garage: vorhanden.

Kaufpreis:326.000,- EUR.

Zweischaliges Mauerwerk:

Solide Bauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und energetische Verbesserungen ermöglicht.

Großzügige Wohnfläche:

Mit 217 m² bietet das Haus zwei vollständig nutzbare Wohneinheiten – ideal zur Vermietung oder zur Nutzung mit zwei Generationen.

Vollunterkellert:

Der große Keller bietet reichlich Abstellfläche, Hobby- und Nutzräume sowie zusätzlichen Stauraum.

Eigentumsgrundstück mit Garage, Bodenrichtwert: 82500,- EUR.

Das ca. 500 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Gartenaktivitäten, Erholung oder einen Spielbereich. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Lage:

Bramsche bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die guten Verkehrsanbindungen nach Osnabrück und in die umliegenden Regionen machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft.

Fazit:

Dieses Zweifamilienhaus in Bramsche überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die großzügigen Flächen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas Modernisierungspotenzial lässt sich hier ein großzügiges Wohnhaus für Ihre Familie schaffen.

Kaufpreis: 326.000,- EUR.

Gerne erstellen wir auf Wunsch auch eine ansprechende PDF-Version oder ergänzen Bilder, Grundrisse und Lagepläne.