49504 Lotte: VERKAUFT !! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 WE., Keller, Balkonen und Parkplätzen.

660000 EUR   |     |   413m²    |   20 Zimmer 

Dieses 1995 fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich auf einem Erbbaugrundstück (Erbbauzins ca. 4000 EUR/Jahr) in der Gemeinde Lotte. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und mit öffentlichen Fördermitteln des Landes NRW gefördert. Ein entsprechender Mietzins ist zu beachten.

Dieses Objekt verfügt über einen Keller, in dem die einzelnen Kellerräume der Wohnungen als auch die Gemeinschaftsräume (Waschraum, Heizraum) untergebracht sind.

Die Wohnungen des Erdgeschosses als auch die des 1. Obergeschosses sind durchschnittlich 77 m2 groß, die des Dachgeschosses 52 m2. Es ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 413 m2.

Alle Wohnungen verfügen über einen sehr großen Balkon bzw. Terrasse oder Loggia, sie haben einen modernen Zuschnitt und sind entsprechend des Baujahres mit zeitlosen, hellen Bädern und Böden ausgestattet. Weiterhin ist jeder Wohnung ein eigener Parkplatz zugeteilt.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen, inkl. der Parkplatzmiete: Ca. 22494 EUR. Ein Förderkredit der NRW Bank kann übernommen werden oder aber auch kurzfristig abgelöst werden. Bei vorzeitiger Ablösung endet die Mietpreisbindung nach 10 Jahren.

Bei evtl. Fragen kontaktieren Sie mich bitte unter meiner Mobilnummer: 0163-6749586

Aus Gründen des Datenschutzes und der Privatsphäre der Bewohner, wird auf die Veröffentlichung von Bildern aus den Wohnungen verzichtet.

Bauzeichnungen und Berechnungen zu dieser Immobilie, sende ich Ihnen gerne par Mail.

Bitte benutzen Sie dazu das Kontaktformular und bestätigen Sie bitte die entsprechenden Anforderungen der dort von Ihnen verlangten Anforderungen.

 

Kaufpreis: 660000 EUR
Gesamtmiete: 22494 EUR/ Jahr EUR
Provision für Käufer: 5.8 % Käufercourtage incl. MwSt.
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 6
Kellerräume: 8
Wohnfläche: 413 m²
Grundstücksfläche: 726 m²
Nutzfläche: 113 m²
Gesamtfläche: 526 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1995
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 136 kw/m2/a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
StellplatzGartenBalkonTerrasseKellerWaschküche

49504 Lotte
Deutschland