49504 Lotte/Wersen: Tolle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Garage.

100000,- EUR   |     |   78m²    |   3 Zimmer 

Diese gepflegte Eigentumswohnanlage befindet sich in der Gemeinde Lotte O.T. Wersen, nur ca. 2-3 km vom Ortsschild Osnabrück entfernt. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen.
Die angebotene Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer, ein großes Wohn und Esszimmer mit Balkon und wunderbaren Blick in den Garten, sowie eine Küche, Diele, Bad, WC und einen Kellerraum. Es stehen mehrere Gemeinschaftsräume wie zb. Wasch- oder Heizungsraum usw. zur Verfügung. Die Wohnung weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 77,64 m2 auf. Schöne große und vor allem lichtdurchflutete Räume, welche konsequent mit großen Fensterflächen versehen wurden, lassen die Wohnräume angenehm groß erscheinen.
Die Wohnräume als auch die Gartenanlage sind angenehm großzügig gehalten und erwirken durch die Bauweise eine klar gegliederte Wohnraumaufteilung. Auf dem überdachten Balkon können Sie die Nachmittags bzw. Abendsonne ausgezeichnet genießen.
Informationen zur Technik und Ausstattung des Hauses: Das Haus verfügt über einen Unitymedia Anschluss für schnelles Internet, auf Wunsch auch Kabelfernsehen. Es gibt so gut wie keinen Reparaturstau in dieser Anlage, welche im übrigen durch einen Hauswart sehr ordentlich bewirtschaftet wird.
Fazit: Eine ideale Wohnung für Ihre kleine Familie in freundlicher, gewachsener Siedlung die sich in einem altersentsprechenden gepflegten Zustand befindet. Vielleicht noch ein kleiner Hinweis: Hier sind Sie am Stadtbusverkehr angeschlossen, somit sind Sie völlig unabhängig vom Auto. Die Fahrziele sind sogar in den sehr frühen Morgenstunden bis in die späten Abendstunden verfügbar.
Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an. Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.
Eine Besichtigung ist nach Absprache durchführbar. Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück.

Kaufpreis: 100000,- EUR
Miete: 420 EUR 
Nebenkosten: 75 EUR
Provision für Käufer: 5.95 % Käufercourtage incl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 78 m²
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 1976
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 115 kw/m2/Jahr
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
GartenBalkonGäste-WCKeller
An der Bringenburg 2-38
49504 Lotte/Wersen
Deutschland