49504 Lotte-Wersen: Eine sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss ausschl. für Kapitalanleger.

99000,- Eur EUR   |     |   76,74m²    |   3 Zimmer 

Diese gepflegte Eigentumswohnanlage befindet sich in der Gemeinde Lotte O.T. Wersen, nur ca. 2-3 km vom Ortsschild Osnabrück entfernt.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen.

Die super gepflegte Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein großes Wohn und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und wunderbaren Blick in den Garten,

sowie eine Küche, Diele, Bad, WC und einen  Kellerraum. Es stehen mehrere Gemeinschaftsräume wie zb. Wasch- oder Heizungsraum usw. zur Verfügung.

Die Wohnung weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 76,74 m2 zzgl. Kellerraum 7.48 m2 auf. Schöne große und vor allem lichtdurchflutete Räume,

welche konsequent mit großen Fensterflächen versehen wurden,

lassen die Wohnräume angenehm groß erscheinen und erwirken durch die Bauweise eine klar gegliederte Wohnraumaufteilung.

Auf dem überdachten Balkon können Sie die Nachmittags bzw. Abendsonne ausgezeichnet genießen.

Ein eigener Autostellplatz befindet sich direkt vor der Hauseingangstür.

Informationen zur Technik und Ausstattung des Hauses: Das Haus verfügt über einen Unitymedia Anschluss für schnelles Internet,

auf Wunsch auch Kabelfernsehen. Es gibt so gut wie keinen Reparaturstau in dieser Anlage,

welche im übrigen durch einen Hauswart sehr ordentlich bewirtschaftet wird.

Fazit: Eine ideale Wohnung für Ihre kleine Familie in freundlicher, gewachsener Siedlung die sich in einem altersentsprechenden gepflegten Zustand befindet.

Vielleicht noch ein kleiner Hinweis: Hier sind Sie am Stadtbusverkehr angeschlossen, somit sind Sie völlig unabhängig vom Auto.

Die Fahrziele sind sogar in den sehr frühen Morgenstunden bis in die späten Abendstunden verfügbar.

Schauen Sie sich diese Immobilie einmal unverbindlich an. Weitere Einzelheiten und Details sollten während einer ausführlichen Besichtigung erörtert werden.

Eine Besichtigung ist nach Absprache durchführbar. Benutzen Sie gerne das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglich zurück.

 

Sonstiges:

Aufgrund der langen Mietzeit und des hohen Alters der Mieterin ist eine Mietkündigung, auch auf Eigenbedarf nicht möglich.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen;

auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Kaufpreis: 99000,- Eur EUR
Provision für Käufer: 5.95% Käuferprovision incl. MeSt.
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 76,74 m²
Nutzfläche: 7,48 m²
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 1973
Letzte Renovierung: fortwährend
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: langjährig vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 93 kw/m2/a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: c
StellplatzGartenBalkonGäste-WCKeller
An der Bringenburg
49504 Lotte-Wersen
Deutschland