49504 Lotte/Büren: Sehr charmante DHH. in Stadtnähe, mit neuem Bad, Küche, Kaminofen, Garage u.v.m.

315000 EUR   |     |   110m²    |   5 Zimmer 

Diese junge Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Lotte/Büren. Nur wenige Minuten bis zur Stadt Osnabrück. Diese erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad oder auch mit dem Stadtbus, der mehrmals stündlich fährt. Dieses, hochwertig, in zweischaliger Bauweise, massiv errichtete Doppelhaus, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m2 und ist mit einer großen Garage versehen. Ein angenehm großes Eigentumsgrundstück von 295 m2 mit einem Topgarten, Terrasse, Gartenhaus, Markise usw. gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum um Hobby und Garten in geschützter Umgebung zu genießen. Eine klassische Zimmeraufteilung im Obergeschoss, mit zwei Kinderschlafzimmern, Elternschlafzimmer und ein neues, schon barrierefreies Bad, bieten ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Erdgeschoss mit seinem großen und vor allem sehr hell gestalteten Wohn.-Esszimmer, mit neuwertigem Kachelkamin sowie die fast neue Küche, welche im übrigen im Kaufpreis integriert ist, machen dieses Haus zu etwas besonderem. Gepflegt von Kopf bis Fuß präsentiert sich diese tolle Doppelhaushälfte. Das gesamte Gebäude ist mit hellen, zeitlosen Fliesen, Laminaten und modernen Fliesen im neuen Bad an Böden oder Wänden versehen. So ergibt sich in der Kombination mit den Buchentüren und Treppen ein harmonisches Gesamtbild der Innenausstattung. Ein an der Küche angegliederter Technikraum ermöglicht einen direkten Zugang zur Garage (mit elektr. Sektionaltor), welche wiederum einen sep. Zugang zum Garten aufweist und gleichzeitig zur Unterbringung Ihres Fahrzeug´s und zu Hobbyzwecken genutzt werden kann. Bleiben Sie neugierig und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Kaufpreis: 315000 EUR
Provision für Käufer: 4.76 % Käufercourtage incl. MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 295 m²
Nutzfläche: 40 m²
Baujahr: 2000
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 116 kw/m2/a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCWaschkücheDachbodenSpeicher

49504 Lotte/Büren
Deutschland