49492 Westerkappeln. Zentral gelegenes, junges Doppelhaus aus dem Bj. 2004 mit separaten Eingängen.

  |     |   213m²    |   10+ Zimmer 

Dieses interessante Doppelhaus befindet sich in der Gemeinde Westerkappeln, auf einem ca. 554 m2 großem Eigentumsgrundstück.

Das Gebäude ist 2004 in massiver, monolithischer  Bauweise errichtet worden, (Gasbeton).

Es entspricht der damaligen Wärmeschutzverordnung, ist gut gedämmt wie auch der Energieausweis darstellt.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 213 m2 mit kleinen vorgelagerten Terrassen und separaten Eingängen.

Der Außenbereich ist teils gepflastert und hat sonnenausgerichtete Terrassen.

Das Haus ist mit folgenden Zimmern ausgestattet: Jeweils linke und rechte Haushälfte identisch:

EG.: Küche 8.12 m2, Wohnzimmer 27.93 m2, Esszimmer 10.25 m2 und Gäste WC 2.76 m2 Diele 8.40 m2.

Obergeschoss.: Ein Elternschlafzimmer 11.90 m2, zwei Kinderzimmer mit 14.33 bzw. 10.13 m2 sowie ein

angenehm großes Bad mit Dusche und Badewanne 6.38 m2 und eine Nische für die Waschmaschine.

Das Gebäude ist seit 2004/2008 vermietet und erzielt einen monatlichen Mietzins von 5.60 EUR/m2 Wfl.

Das Haus erlitt im vergangenen Jahr einen Wasserschaden, der durch die Gebäudeversicherung behoben wurde.

Des weiteren wird das Gebäude vom derzeitigen Eigentümer an der Front und rechten

Giebelseite noch gestrichen um die Abnutzungsspuren und Witterungsablagerungen zu beseitigen.

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Zimmer: 10+
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 213 m²
Grundstücksfläche: 554 m²
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 105 kw/m2/a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
StellplatzGartenTerrasse

49492 Westerkappeln
Deutschland