49492 Westerkappeln: Gut gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück mit Vollkeller und Garage.

259000 EUR   |     |   130m²    |   6 Zimmer 

Dieses klassische Zweifamilienhaus aus dem Errichtungsjahr 1963-1965 befindet sich auf einem 707 m2 Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m2 und ist in zwei Wohngeschosse geteilt.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 63.47 m2 und das Obergeschoss über ca. 61.36 m2 zzgl. der Wohnflächen Balkone, Terrassen, Flure usw., so dass beide Wohnungen eine Wohnfläche von ca. 65 m2 aufweisen. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand, der Charme der 60er Jahre wurde in den Jahren 2004, 2007 und 2010  abgelegt, in diesen Zeiträumen wurden die Wohnungen renoviert/saniert.

Das Gebäude verfügt über ein Vollkeller, in dem jeweils ein Mieterraum und weitere Gemeinschaftsräume wie z.b. Waschkeller und Heizungskeller untergebracht sind. Die Oelheizungsanlage ist 1989 errichtet worden.

Das Grundstück befindet sich am Kapellenweg in Westerkappeln, ist ringsherum eingefriedet und mit einer Garage versehen, welche vom Mieter des Erdgeschosses genutzt wird.

Wichtiger Hinweis: Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne mein Beisein. Es ist ausdrücklich nicht erwünscht bei den Mietern unangemeldet zu klingeln. Besichtigungen werden nur in meiner Begleitung durchgeführt.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, wir melden und schnellst möglich bei Ihnen zurück.

 

Kaufpreis: 259000 EUR
Gesamtmiete: 760 EUR
Provision für Käufer: 5.95% Käuferprovision incl. MeSt.
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 5
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 707 m²
Nutzfläche: 65 m²
Gesamtfläche: 200 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1965
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: oel
Wert des Endenergiebedarfs: 317
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseWaschkücheFahrradkellerDachboden
Am Kapellenweg 9
49492 Westerkappeln
Deutschland