49492 Westerkappeln: Großzügiges Mehrfamilienhaus in zentr. Lage von Westerkappeln mit Garagen , Keller u. Carport auf einem Eigentumsgrundstück von 1456 m2.

259000 EUR   |     |   ca. 200m²    |   8 Zimmer 

Dieses großzügige, Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1937 errichtet und diente viele Jahrzehnte als

Wohnhaus mit Einliegerwohnung.

Schon in den anfänglichen Jahren des 20 Jh. galt eine Immobilie dieser Bauart und Größe dem

gehobenen Stand und erweckt damals wie auch heute einen unverwechselbaren Charme der in

seiner Bauweise. Seit wenigen Jahren wiederentdeckt, prägt diese Bauart jedes Neubaugebiet.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Westerkappeln und verfügt über ein Grundstück

von 1456 m2 und bietet neben dem Haupthaus mit Keller eine Garage und Carport.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m2 und eine Nutzfläche als Kellerräume von

ca. 50 m2. Neben der Garage und Carport gibt es noch einen schönen Freisitz mit Grillecke um die

schönen Sommerabende in diesem  wirklich großzügigen Garten zu genießen.

Dieses Objekt in einem baujahresbedingten sehr guten Zustand und ließe sich durch überschaubare

Renovierungsarbeiten wieder zu altem Glanz erwecken.

Prägend sind die hohen Decken und die Großzügigkeit der Räume, der markanten Bauweise als Doppelstock –

Gebäude mit Walmdach und natürlich die schwere Bauart. Diese Elemente lassen sich perfekt mit

modernen Komponenten der aktuellen Innenausstattung kombinieren um, so ein unverwechselbares

Gebäude zu gestalten.

Eine ideale Nachnutzung wäre sicherlich, als das wofür es zu damaliger Zeit gebaut wurde:

Ein Wohnhaus für Ihre Familie, mit zwei Einliegerwohnungen oder auch als reines Mietshaus mit 3 Wohnungen.

Schauen Sie sich dieses interessante Gebäude einmal unverbindlich an und entdecken das umfangreiche Potential.

Ich freue mich auf Ihr Interesse.

Kaufpreis: 259000 EUR
Provision für Käufer: 5.95 % Käufercourtage incl. MwSt.
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Kellerräume: 4
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: 1456 m²
Nutzfläche: 50 m²
Baujahr: 1937
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Oel
Wert des Endenergiebedarfs: 259 kw/m2/a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheKellerWaschküche

49492 Westerkappeln
Deutschland