49492 Westerkappeln: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Teilkeller und Garage in guter, ruhiger Wohngegend.

219000 EUR   |     |   106m²    |   5 Zimmer 

Dieses,  Flachdach-Reihenmittelhaus im gepflegten Unterhaltungszustand, wurde 1977 auf einem 355 m2 großen Eigentumsgrundstück in zweischaliger,

massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m2 zzgl. Terrasse 33 m2.

Weiterhin ist das Gebäude zum Teil unterkellert und mit einer, im nahegelegenen Garagenhof befindlichen Garage mit elektrischen,

funkfernbedienbaren Garagentor, ausgestattet. Somit umfasst die Gesamtgröße des Grundstücks 372 m2 als Eigentumsgrundstück.

Diese interessante, größtenteils barrierefreie Immobilie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden,

welches um zwei Stufen abgesenkt, mit großen Fensterflächen versehen zum Garten ausgerichtet ist.

Der übrige Wohnbereich des Hauses befindet sich auf einer Ebene, welche sich aus drei Schlafzimmern, Küche,

Esszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer, Diele sowie großem Bad und Gäste WC zusammenstellt.

Die Teilunterkellerung besteht aus drei Kellerräumen, von dem einer als Heizungskeller bezeichnet werden darf.

Dort befinden sich die erst 2005 neu errichtete Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung, ein Heizgerät der Oberklasse,

sowie die Ölbevorratung. Die weiteren Räume und Flure dienen der Unterbringung von Vorräten oder auch als Hobbyräume.

Der angenehm große Garten, welcher von der großen, überdachten Terrasse erreicht wird,

bietet Ihnen und Ihrer Familie erholsame Stunden zur Entspannung. Er ist größtenteils nicht einsehbar und komplett eingefriedet.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse in der Gemeinde Westerkappeln.

Die eher ruhige Nachbarschaft verspricht ein harmonisches Miteinander, welche Sie sicherlich aufgeschlossen und entgegenkommend aufnehmen wird.

Kaufpreis: 219000 EUR
Provision für Käufer: 5.95% Käuferprovision incl. MeSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 106 m²
Grundstücksfläche: 372 m²
Baujahr: 1977
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: gepflegter Unterhaltungszustand
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: oel
Wert des Endenergiebedarfs: 290 kw/m2/a*
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
GarageGartenTerrasseGäste-WCKellerSpeicher

49492 Westerkappeln
Deutschland