VERKAUFT: 49477 Ibbenbüren: Modernisierte Doppelhaushälfte mit Keller und Garage auf einem Eigentumsgrundstück.

259000 EUR   |     |   100m²    |   5 Zimmer 

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Keller und Garage auf einem Eigentumsgrundstück.

Dieses ehemalige Dienstwohngebäude, wurde 1963 errichtet und verfügt über einen Keller, Garage und einen gemütlichen Garten mit Gartenhaus.

Es wurde 1980 vom derzeitigen Eigentümer erworben und seither nach und nach modernisiert.

So wurde das Haus um 1980 neu verklinkert, es wurden doppelverglaste Fenster eingebaut, das Bad und der Flur im Erdgeschoss erneuert, im Jahr 2016 wurde eine Gas Brennwertheizung eingebaut und der Großteil der Heizkörper erneuert. Die neue Hauseingangstür wurde im Jahr 2009 eingebaut.

Insgesamt bietet dieses Haus Platz für eine Familie mit zwei Kindern und eine Menge Freiraum für Hobby und Garten. Die Wohnfläche beträgt etwa 100 m2, das Dachgeschoss ist zusätzlich mit einem beheizten Zimmer ausgebaut, welches als Schlafzimmer genutzt wurde.

Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen stammen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Zur Besichtigung werden ausschließlich Einzeltermine vergeben, so dass Sie das Objekt ausreichend und im Detail besichtigen können.

Die Maklerprovisionsregelung versteht sich entsprechend der neuen ges. Regelung, incl. der gültigen MwSt., 2.9 % Käufer/Verkäuferprovision.

Kaufpreis: 259000 EUR
Provision für Käufer: 2.9% Käufercourtage incl. MwSt.
Provision für Verkäufer: 2.9% Verkäufercourtage incl. MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 577 m²
Baujahr: 1963
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gas Brennwertheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 176 kw/m2/a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
GarageStellplatzGartenKeller
Osnabrücker Str. 117
49477 Ibbenbüren
Deutschland