49205 Hasbergen: Exklusiver Bungalow in Toplage von Hasbergen – Einziehen & Wohlfühlen

 

Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnlich gepflegte Bungalow überzeugt durch seinen hervorragenden Gesamtzustand, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Eigentumsgrundstück in begehrter Wohnlage von 49405 Hasbergen. Die Immobilie wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich dank zahlreicher Modernisierungen in einem absoluten Topzustand – ohne Investitionsstau.

Auf einer Wohnfläche von ca. 113 m², die sich vollständig ebenerdig erstreckt, bietet der Bungalow ein komfortables und offenes Wohnkonzept. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:

Küche

Diele

Großzügiges Wohnzimmer

Separates Esszimmer

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Der Vollkeller erweitert das Raumangebot erheblich und bietet neben klassischen Nutz- und Lagerräumen auch einen Heizraum, eine Nasszelle sowie vielseitig nutzbare Hobbyräume.

Ausstattung & Modernisierungen

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich und fachgerecht modernisiert. Besonders hervorzuheben sind:

Dreifach verglaste Fenster (2014)

Neue Eingangs- und Kellertür (2016)

Gas-Brennwertheizung (2020)

Neue Dacheindeckung (ca. 2005)

Diese Maßnahmen gewährleisten sowohl eine hohe Energieeffizienz als auch ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Außenbereich

Das 960 m² große Eigentumsgrundstück besticht durch seinen sehr großzügigen Garten, der aufgrund seiner Größe einen natürlichen Sichtschutz bietet und ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und Familienleben schafft.

Eine Garage mit angrenzendem Hobby- bzw. Geräteraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Gartengeräte und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnlage von Hasbergen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind schnell erreichbar.

Fazit

Ein äußerst seltenes Angebot:

Ein hervorragend gepflegter Bungalow in ruhiger Toplage, mit großzügigem Grundstück, Vollkeller und umfassenden Modernisierungen – ideal für Paare, Familien oder altersgerechtes Wohnen.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.

Hinweise & rechtliche Angaben

Alle Objektinformationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von ihm beauftragter Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird – außer bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten – keine Haftung übernommen.

Die Maklerprovision beträgt gemäß gesetzlicher Regelung jeweils 2,4 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache. Gebäudeunterlagen werden nach einer gemeinsamen Besichtigung und bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt.

Bitte klären Sie vor einer Besichtigung Ihre finanziellen Möglichkeiten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.