491340Wallenhorst: Einfamilienhaus mit Keller und Garage in Wallehorst/Rulle auf einem Erbbaugrundstück in zentraler Lage.

Dieses Einfamilienhaus ist im Jahr 1962 auf einem 696 m2 großen Erbbaugrundstück (Erbpacht 344 EUR jährlich) errichtet worden. Der Erbbauvertrag endet 2041 kann aber vorzeitig verlängert werden. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 103.4 m2., ist unterkellert und mit einer Garage angebaut.

Das Gebäude entspricht dem technischen sowie optischen Zustand eines baujahrestypischen Vergleichsgebäudes der Nachbarschaft. Es ist mit einer Gaszentralheizung sowie zweischaligen Mauerwerk (verputzter Gitterstein 30 cm, Kalksandsteinmauerwerk tragend, Dachgeschoss teilgedämmt) ausgestattet.

Es verfügt über 3-4 Schlafzimmer sowie Küche und Bad, einen Vollkeller und ein Garagengebäude.

Der Wohnraum ist Dielen und Fliesen als Wand und Bodenbeläge ausgestattet.

Insgesamt befindet sich das Haus in einen altersentsprechenden, gepflegten Zustand.

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