49134 Wallenhorst/Rulle: Super Gelegenheit !! Ein wunderbar ruhig und zentral gelegenes Erbbaugrundstück in Rulle.

Dieses ausgezeichnet, ruhige Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und wird nach einer noch zu erfolgenden Vermessung ca. die Hälfte des jetzigen Gesamtgrundstückes ausmachen (zzgl. Zufahrt).

Die derzeitige Gesamtgröße beträgt 1570 Quadratmeter.

Das neue Grundstück wird nach, durch den neuen Pächter/Erbbaurechtsnehmer erfolgtem Abriss einer Garage und Unterstellschuppen, eine eigene Zufahrt erhalten.

Der Bebauungsplan beschreibt eine Bebauung im vorgegebenen Bauteppich für eine bis zu zweigeschossige Bauweise, mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschossflächenzahl von 0,5. Erlaubt ist eine Einzel oder Doppelhausbebauung.

Der Bebauungsplan und das Angebot der Klosterkammer liegen vor und werden selbstverständlich ausgehändigt.

Eigentümer des Grundstückes ist die Klosterkammer Hannover. Diese, hat einen neuen Erbbauvertrag in Aussicht gestellt, in dem Sonderkonditionen in Höhe von ca. 3.96 EUR/Quadratmeter Fläche gefordert werden. Der neue Erbbauvertrag ist wahlweise auf 80 oder bis zu 100 Jahre wählbar. Weitere Einzelheiten sind im Angebot der Klosterkammer aufgeführt.

Eine noch zu besprechende Summe für entstandene und noch entstehende Kosten für die Grundstücksteilung bzw. Abgabe sollten von Ihnen eingeplant werden. Einzelheiten dazu in einem pers. Gespräch.