Apartementanlage mit 11 Wohneinheiten zzgl. Büro u. Praxisräume in zentraler Lage von Westerkappeln

1.400.000 EUR VHB EUR   |     |   901m²    |  

Diese Apartementanlage befindet sich in Toplage der Gemeinde Westerkappeln. In unmittelbarer Nähe und fussläufig zu erreichender Innenstadt. Das Gebäude wurde 2009 errichtet und befindet sich auf einem 1694 m2 großem Eigentumsgrundstück. Es verfügt über 11 Wohneinheiten sowie über Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die langjährig an eine Fahrschule und ein Ingenieurbüro verpachtet sind. Die Wohneinheiten weisen eine Gesamtwohnfläche von 901 m2 auf und die zus. Gewerbeflächen 176 m2. Das gesamte Gebäude ist Rollstuhl und barrierefrei erstellt worden. Die Bewohner erreichen über großzügige Flure und Laubengänge mit dem Fahrstuhl, bequem die einzelnen Wohnungen. Die Wohnungen und auch speziell die Bäder sind hell und großzügig so daß sich dort auch mit Rollstühlen bewegt werden kann. Sie verfügen jeweils über einen Balkon der direkt vom Wohnzimmer bzw. Küche erreichbar ist.
Die Ver u. Entsorgungsräume dieser Anlage sowie die KFZ Abstellflächen befinden sich auf der EG. Ebene. Von hier aus ist der Fahrstuhl in wenigen Schritten erreichbar.
Weitere Informationen sowie Wirtschaftspläne, Mietverträge, Grundrisse und Berechnungen können gerne in einem pers. Gespräch eingesehen werden.
Bitte haben Sie Verständnis daß wir die, teilweise pers. Unterlagen, nicht auf eine einfache Kontaktanfrage ungeprüft versenden.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

 

Kaufpreis: 1.400.000 EUR VHB EUR
Gesamtmiete: 5200 p.M. EUR
Provision für Käufer: 4,76 % Käufercourtage incl. MwSt.
Schlafzimmer: 20
Badezimmer: 12
Wohnfläche: 901 m²
Grundstücksfläche: 1694 m²
Nutzfläche: 20 m²
Gesamtfläche: 1076 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2009
Heizungsart: Zemtralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 86 kW/m2/a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: c
AufzugBarrierefreiStellplatzGartenBalkonTerrasseGäste-WC