Westerholter Str.27 49586 Merzen
Tel.: 0 54 66 / 92 60 70 Mobil: 01 63 / 6 74 95 86
49586 Merzen: Exklusiver Bungalow in beliebter, gewachsener Lage von Merzen auf einem 998 m2 Eigentumsgrundstück mit Keller und Garage ohne Investitionsstau. |
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahre 1976 mit ca. 203 m2 Wohnfläche und einer Ausbaureserve von 50m2 (teilausgebaut) sowie einem großen Keller von 100 m2 besticht durch seine Großzügigkeit der Räume sowie der ruhigen, gepflegten Außenanlage.
Das gesamte Objekt wurde immer in einem gepflegtem Zustand gehalten und anstehende Erneuerungsarbeiten wurden über die letzten Jahre vorgenommen. So wurde als Beispiel erst vor drei Jahren eine neue Niedertemperatur Heizungsanlage eingebaut.
Nicht nur die ausgesprochen beliebte Wohnlage sondern auch das Objekt insgesamt dürfte von besonderem Interesse sein denn ein Eigentumsgrundstück dieser Größe mit Keller und Garage sowie einer Wohnfläche ( nach Fertigstellung des Obergeschosses ) von ca.250 m2 bietet auch zwei Familien ausreichend Platz.
Alle zum Endausbau des Obergeschosses benötigten Versorgungseinrichtungen sind bereits vorhanden. Das Objekt bietet einen gehobenen Wohnstandart mit Parkett, Granit und Fliesenböden, einem Kamin, einen großen Partykeller und einer großen, sichtgeschützten und überdachten Terrasse.
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Wohnfläche : ca. 203 m² Nutzfläche : ca.150 m² Baujahr: 1976
Grundstück : 998 m2 Zimmer: ca.11 Kaufpreis: 159.000,-EUR
Nachweis/Vermittlungsprovision 4.76 % inkl. MwSt. Käufercourtage.
Lagebeschreibung: Ortslage nur 5 Gehminuten von Schule, Kindergarten und Ortskern.
Schlafzimmer: 3-5 Badezimmer: 2 Etage(n): 2
Heizung: Oel Zentralheizung aus 2006 Ausstattung: gehoben Energierichtlinien: werden erfüllt
Nebengebäude: Garage
Terrasse/Loggia: Ja,überdacht Sichtgeschützter, eingefriedeter Garten
Garage/Stellplatz: Garage mit Werkstatt. Einbauküche: incl. Großzügige Gartenanlage
Durch geringe Umbaumaßnahmen auch als Zweigenerationenhaus nutzbar ! !
Hinweise: Weitere Interessante Objekte ob Einfamilienhaus, Bauernhaus, Heuerhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus finden Sie unter:
www.foppe-immobilien.de
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
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