Westerholter Str.27 49586 Merzen
Tel.: 0 54 66 / 92 60 70 Mobil: 01 63 / 6 74 95 86
49134 Wallenhorst: Neuwertige Doppelhaushälfte in absoluter Toplage mit 130 m2 Wohn-Nutzfl. auf Eigt. Grd. Stck. mit 271 m2. |
Diese hübsche, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca.110 m2 und einer Grundstücksgröße von ca. 271 m2 (Eigentum) sowie erstklassiger Ausstattung, liegt im Siedlungsbereich von Wallenhorst in allerbester, netter Nachbarschaft und in direkter Nähe zum Ort.
Ein kinderfreundlicher, sichtgeschützter Garten runden dieses tolle Angebot ab.
Das Gebäude ist dem Baujahr entsprechend von höchster Qualität und entspricht dem Wohnraumbedarf einer Fünfköpfigen Familie. Eine ganz moderne Ausstattung mit offener Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Diele, HWR und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie weitere Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hervorragendes Heim dass sowohl Energetisch als auch Wohntechnisch, in allen Belangen für die Zukunft gerüstet ist.
Die Innenausstattung ist harmonisch aufeinander mit Granitfarbenden bzw. hellen Fliesen ausgestattet.
Die Bäder, mit Waschbecken, Bad, Dusche und WC entsprechen den modernen Stand von heute.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten durch Verkehrsberuhigte Straßen.
Der Ort Wallenhorst bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Ärztehäuser, Einkaufszentren und viel Grün und ganz wichtig nur 15 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück natürlich im Stadtbusbereich.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, wird ein diskreter Umgang erwünscht !!
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Wohnfläche : ca. 110 m² Nutzfläche : ca.20 m² Baujahr: 2005
Grundstück : Ca.271 m2 Zimmer: ca.7 Kaufpreis: 185.000,-EUR Festpreis !!
Nachweis/
Vermittlungsprovision 4.76 % inkl. MwSt. vom Käufer zahlbar
mit Wirksamkeit des Notariellen Kaufvertrages.
Lagebeschreibung: Zentrale Ortslage nur 15 Gehminuten von Schulen, Kindergärten und Supermärkten etc. entfernt in allerbester, junger Wohnsiedlung.
Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 1 Etage(n): 2
Heizung: Gasbrennwert Ausstattung: gehoben Energierichtlinien: Tip-Top
Keller: nein Terrasse: überdacht
Stellplatz: ja Einbauküche: möglich Lage: bevorzugt
Hinweise: Weitere Interessante Objekte ob Einfamilienhaus, Bauernhaus, Heuerhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus finden Sie unter:
www.foppe-immobilien.de
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem pers. Gespräch. Bitte geben Sie Ihre Tel. Nr. bei der Kontaktaufnahme an damit ich Sie zurückrufen kann.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.