Peter Foppe Immobilien
Westerholter Str.27 49586 Merzen
Tel.: 0 54 66 / 92 60 70 Mobil: 01 63 / 6 74 95 86
Wallenhorst - Diepholz - Merzen

49134 Wallenhorst-Lechtingen:Reihenhaus kinderfreundlicher Wohnlage mit 128 m2 Wohnfl., Keller und Garage auf einem 328 m2 Erbbaugrundstück.
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Reihenhaus kinderfreundlicher Wohnlage mit 128 m2 Wohnfl., Keller und Garage auf einem 328 m2 Erbbaugrundstück.

Dieses nette Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m2 und einer Grundstücksgröße von ca. 328 m2 sowie Garage, Keller und teilsanierter Ausstattung, liegt im Siedlungsbereich von Wallenhorst-Lechtingen in einer beliebten Wohngegend in direkter Nähe zum Ort.
Das Gebäude ist dem Baujahr entsprechend von guter Qualität und entspricht dem Wohnraumbedarf einer vierköpfigen Familie. Eine zeitgerechte Ausstattung mit offenem Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, HWR und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hervorragendes Heim mit einer schon vorbereiteten Ausbaureserve auf dem Dachboden. Die Innenausstattung ist größtenteils in den letzten Jahren renoviert worden.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.
Neben dem Wohngebäude aus dem Jahre 1980 verfügt dieses Objekt über eine Garage und einen Vollkeller.
Fazit: Geräumige Immobilie in guter Lage, mit großzügiger Raumaufteilung und tollen Garten sowie Garage und Vollkeller. Die Fertigstellung des schon begonnenen Dachausbaus ist in Eigenleistung zu verwirklichen.
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten durch Verkehrsberuhigte Straßen.
Der Ort Wallenhorst bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Ärztehäuser, Einkaufszentren viel Grün und ganz wichtig nur 15 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück natürlich im Stadtbusbereich.

 

 

 

 

 

 

 

   
 

   

   

 

 

 

 

 

Wohnfläche :ca. 128 m²

 

 

 


Nutzfläche :ca.20 m²

 

 

 


Baujahr:1980

Grundstück : Ca.328 m2

Zimmer: ca. 5

Kaufpreis: 129.000,-EUR

Käufercourtage: 4.76 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung: Zentrale Ortslage nur 15 Gehminuten von Schulen, Kindergärten und Supermärkten etc. entfernt in beliebter Wohnsiedlung.

Schlafzimmer: 3                               Badezimmer: 1                                     Etage(n): 2

Heizung: Oelhz. 2004                      Ausstattung: Teilrenov.                        Garage; 1

Keller: ja                                         Terrasse: Markise                                 Erbbaugrund 328 m2

Stellplatz: ja                                    Einbauküche: möglich                           Lage: bevorzugt


Hinweise: Weitere Interessante Objekte ob Einfamilienhaus, Bauernhaus, Heuerhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus finden Sie unter:
www.foppe-immobilien.de
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem pers. Gespräch. Bitte geben Sie Ihre Tel. Nr. bei der Kontaktaufnahme an damit ich Sie zurückrufen kann.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

 

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