Dieses sehr gepflegte, großzügige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m2 und einer Grundstücksgröße von ca. 319 m2 (Erbbaugrd. 416 EUR / Jahr, Kauf - nicht ausgeschlossen ) sowie Garage und guter, gepflegter Ausstattung, liegt im zentralen Wohnbereich von Wallenhorst in fußläufiger Entfernung zur Ortsmitte.
Das Gebäude ist dem Baujahr entsprechend von höchster Qualität und wurde 1995 so wie die gesamte Hausreihe mit einem weiteren Stockwerk aufgestockt. So entstand in diesem Objekt eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 53 m2 die auch als kleine Einliegerwohnung nutzbar wäre, zb. für ein Elternteil o.ä. Ansonsten ist das Haus für bis zu 6 Personen ausgelegt und entspricht dem Wohnraumbedarf einer großen Familie. Eine moderne Ausstattung im 1 OG und weitere Schlaf bzw. Wohnzimmer mit Bad im 2 OG bieten sehr viel Platz auf 3 Etagen. Die Innenausstattung ist größtenteils modernisiert worden und entspricht dem altersgemäßen Zustand aus dem Jahre der Aufstockung um 1995. Energetisch ist dieses Objekt in großen Teilen schon modernisiert worden. So wurden etwa 1999 neue Fenster eingebaut und 2000 eine neue Oelzentralheizung verbaut.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten ruhigen Umgebung wohlfühlen wird.
Neben dem Wohngebäude aus dem Jahre 1976 verfügt dieses Objekt über einen Wintergarten, Garage und einen sehr schön, sichtgeschützten Garten mit Ziergehölzen usw. Natürlich ist die Sonnenterasse mit einer Markise versehen und pflegeleicht angelegt.
Fazit: Gepflegte, geräumige Immobilie, alles im TIP TOP Zustand. Massiver Bauweise und perfekter Lage, mit großzügiger Raumaufteilung und gepflegten Garten sowie Garage und Keller.

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst

Wohnfläche:

ca. 170 qm

Grundstück:

ca. 319 qm

Kaufpreis:

169.000 EURO

 

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Diese hübsche, sehr gepflegte TOP-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 104 m2 zzgl ca.25 m2 Dachstudio und einer Grundstücksgröße von ca. 334 m2 (Eigentumsgrundstück) sowie Garage und guter, gepflegter Ausstattung, liegt im Siedlungsbereich von Wallenhorst-Lechtingen in einer beliebten Wohngegend in direkter Nähe zum Ort.
Das Gebäude ist dem Baujahr entsprechend von höchster Qualität und entspricht dem Wohnraumbedarf einer vier- fünfköpfigen Familie. Eine moderne Ausstattung mit offenem Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hervorragendes Heim. Das zum Dachstudio ausgebaute Dachgeschoss sowie der geräumige Keller macht dieses Haus zum vollwertigen Einfamilienhaus. Die Innenausstattung ist in den letzten Jahren großartig renoviert worden und findet sicherlich auch Ihren Geschmack.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.
Neben dem Wohngebäude aus dem Jahre 1990 verfügt dieses Objekt über eine übergroße Garage mit direktem Zugang zum Garten. Der sehr schön, sichtgeschützte Garten ist pflegeleicht angelegt und die Terrasse ist mit einer großen, elektr. Markise überdacht. Alles im TIP TOP Zustand.
Fazit: Gepflegte, geräumige Immobilie in massiver Bauweise und perfekter Lage, mit großzügiger Raumaufteilung und tollen Garten sowie Garage und das alles auf einem Eigentumsgrundstück..
Zum Kindergarten und zur Schule ist es nur einen Katzensprung entfernt.
Der Ort Wallenhorst bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Ärztehäuser, Einkaufszentren viel Grün und ganz wichtig nur 15 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück natürlich im Stadtbusbereich.

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst-Lechtingen

Wohnfläche:

ca. 125 qm

Grundstück:

ca. 334 qm

Kaufpreis:

169.000 EURO

 

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Siedlungslage von Merzen bietet Ihnen viel Platz auf einer gesamt Wohn-Nutzfläche von ca. 229 m2 und Carport.
Neben einer durchdachten Zimmeraufteilung und den lichtdurchfluteten Räumen im Erdgeschoss ( Wohn/Esszimmer und Küche, Gäste-WC und HWR ). Befinden sich im Obergeschoss 2 Bäder und 3 Schlafzimmer. Als große Besonderheit dieser schönen Immobilie ist der Keller mit riesigem Büro zu erwähnen. Alle Kellerräume sind mit großen Lichtschächten versehen so daß überall, auffallend viel Tageslicht einfällt.
Das Haus ist mit einer insgesamt sehr hochwertigen Ausstattung versehen.
Das Gebäude wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und sieht phantastisch. Es bietet Ihnen auf einem ca. 896 m2 Erbbaugrundstück( ca. 560 EUR pro Jahr) einen schönen Garten mit Carport und Gartenlaube. Die Mieteinnahmen von 500,- EUR kalt erleichtern Ihnen die Finanzierung dieses wunderbaren Hauses.
Wenn Sie ein großzügiges Haus mit viel Platz für Ihre Familie oder auch als Wohnhaus mit Homeoffice suchen dann sind Sie hier gut aufgehoben.
Fazit: Hochwertige, großzügige Immobilie mit viel Wohnraum in toller Lage zu super Konditionen.
 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49586 Merzen

Wohn-Nutzfläche:

ca. 229 qm

Grundstück:

ca. 869 qm

Kaufpreis:

157.000 EURO

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Sie suchen ein Baugrundstück zur sofortigen Bebauung oder nur als Kapitalanlage für die Zukunft ????
Dieses Baugrundstück mit einer Größe von 829 m2 befindet sich in der Gemeinde Hollage und darf lediglich mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden !
Eine Ortsnahe Lage und die direkte Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens machen dieses Grundstück für Kapitalanleger und Bauherren zu einem interessanten Angebot.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.
 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst Hollage

Wohnfläche:

ca. xxx qm

Grundstück:

ca. 829 qm

Kaufpreis:

120 EURO/ m2

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Dieses nette Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m2 und einer Grundstücksgröße von ca. 328 m2 sowie Garage, Keller und teilsanierter Ausstattung, liegt im Siedlungsbereich von Wallenhorst-Lechtingen in einer beliebten Wohngegend in direkter Nähe zum Ort.
Das Gebäude ist dem Baujahr entsprechend von guter Qualität und entspricht dem Wohnraumbedarf einer vierköpfigen Familie. Eine zeitgerechte Ausstattung mit offenem Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, HWR und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hervorragendes Heim mit einer schon vorbereiteten Ausbaureserve auf dem Dachboden. Die Innenausstattung ist größtenteils in den letzten Jahren renoviert worden.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.
Neben dem Wohngebäude aus dem Jahre 1980 verfügt dieses Objekt über eine Garage und einen Vollkeller.
Fazit: Geräumige Immobilie in guter Lage, mit großzügiger Raumaufteilung und tollen Garten sowie Garage und Vollkeller. Die Fertigstellung des schon begonnenen Dachausbaus ist in Eigenleistung zu verwirklichen.
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten durch Verkehrsberuhigte Straßen.
Der Ort Wallenhorst bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Ärztehäuser, Einkaufszentren viel Grün und ganz wichtig nur 15 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück natürlich im Stadtbusbereich.

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst-Lechtingen

Wohnfläche:

ca. 128 qm

Grundstück:

ca. 328 qm

Kaufpreis:

129.000 EURO

 

Dieses nette Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m2 und einer Grundstücksgröße von ca. 328 m2 sowie Garage, Keller und teilsanierter Ausstattung, liegt im Siedlungsbereich von Wallenhorst-Lechtingen in einer beliebten Wohngegend in direkter Nähe zum Ort.
Das Gebäude ist dem Baujahr entsprechend von guter Qualität und entspricht dem Wohnraumbedarf einer vierköpfigen Familie. Eine zeitgerechte Ausstattung mit offenem Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, HWR und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hervorragendes Heim mit einer schon vorbereiteten Ausbaureserve auf dem Dachboden. Die Innenausstattung ist größtenteils in den letzten Jahren renoviert worden.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.
Neben dem Wohngebäude aus dem Jahre 1980 verfügt dieses Objekt über eine Garage und einen Vollkeller.
Fazit: Geräumige Immobilie in guter Lage, mit großzügiger Raumaufteilung und tollen Garten sowie Garage und Vollkeller. Die Fertigstellung des schon begonnenen Dachausbaus ist in Eigenleistung zu verwirklichen.
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten durch Verkehrsberuhigte Straßen.
Der Ort Wallenhorst bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Ärztehäuser, Einkaufszentren viel Grün und ganz wichtig nur 15 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück natürlich im Stadtbusbereich.

 

 

 

 

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Dieses hübsche, lichtdurchflutete Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2 und einer Grundstücksgröße von ca. 390 m2 (Eigentumsgrundstück) sowie Garage und guter, gepflegter Ausstattung, liegt im Siedlungsbereich von Wallenhorst-Lechtingen in einer beliebten Wohngegend in direkter Nähe zum Ort.
Das Gebäude ist dem Baujahr entsprechend von höchster Qualität und entspricht dem Wohnraumbedarf einer vierköpfigen Familie. Eine moderne Ausstattung mit offenem Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, HWR und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hervorragendes Heim mit einer schon vorbereiteten Ausbaureserve auf dem Dachboden. Die Innenausstattung ist größtenteils im Jahr 2005 renoviert worden.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.
Neben dem Wohngebäude aus dem Jahre 1980 verfügt dieses Objekt über eine Garage und einen sehr schön, sichtgeschützten Garten mit Sichtschutzpanelen, Gartenhäuschen und großer, elektr. Markise. Alles im TIP TOP Zustand.
Fazit: Gepflegte, geräumige Immobilie in lichtdurchfluteter Bauweise und perfekter Lage, mit großzügiger Raumaufteilung und tollen Garten sowie Garage und das alles auf einem Eigentumsgrundstück..
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten durch Verkehrsberuhigte Straßen.
Der Ort Wallenhorst bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Ärztehäuser, Einkaufszentren viel Grün und ganz wichtig nur 15 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück natürlich im Stadtbusbereich.

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

 

49134 Wallenhorst-Lechtingen

 

Wohnfläche:

 

ca. 110 qm

 

Grundstück:

 

ca. 390 qm

 

Kaufpreis:

 

160.000 EURO Festpreis

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Diese helle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. eines Mehrfamilienhauses in einer 1A Toplage von Diepholz in der nähe des Schlosses in den Schlossgärten. Diese tolle Wohnung wurde vor einigen Jahren grundsaniert um den gehobenen Ansprüchen der Wohngegend zu entsprechen. Ein gepflegtes Auftreten des Hauses, insbesondere der Wohnung und der Wohngemeinschaft machen diese Immobilie zu einer interessanten Alternative zur Mietwohnung. Natürlich ist sie auch als Kapitalanlage sowie zur Altersvorsorge geeignet. Denn: Ein eigenes Treppenhaus und ein eigener Stellplatz sowie Kellerraum bietet viel Platz für ein Paar mit Kindern oder auch als großzügige Singlewohnung. Dieses Objekt bietet Unanhängigkeit bis ins hohe Alter und ein Komfort auf hohem Niveau.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit viel Licht und einem großartigen rundum Blick. Die Innenausstattung ist perfekt in hellen Tönen gehalten, gefliest und miteinander abgestimmt.
Das Bad ist in klassisch Weiß mit hellen Bodenfliesen versehen, natürlich mit großer Dusche usw.
Alles in allem eine interessante Wohlfühlwohnung in netter Nachbarschaft, einer guten Infrastruktur, nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens. alles direkt vor der Haustür zu erreichen. Die Summe der Besonderheiten rundet dieses sehr interessante Angebot ab.
 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49356 Diepholz

Wohnfläche:

ca. 85 qm

Grundstück:

ca. anteilig

Kaufpreis:

85.000 EURO

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Dieses klassisch geschnittene Einfamilienhaus aus dem Bj. 1963, bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca.866 m2 (Erbbaugrundstück zzt. Ca. 30 EUR pro Mon, Vertrag bis 2040) und einer Wohnfläche von ca.120 m2 zzgl. Keller und Nebengebäude mit Garage und Freizeitraum noch einen herrlichen Blick in den großen Garten. Dieses Haus vermittelt insgesamt eine familienfreundliche Wohnraumaufteilung die durch ein sehr gepflegten Zustand überzeugt. Überwiegend sind alle Räume des Erdgeschosses gefliest und bieten neben einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer eine Gästetoilette sowie im Nebengebäude mit großem Außenraum der hervorragend als Freizeitraum genutzt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Bad.
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz für Hobbys, Spielraum, Waschküche etc.
Die Garage ist für 1 Fahrzeug geeignet, ausreichend Platz auf dem Hof für weitere Fahrzeuge ist vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten, ruhigen Topwohnlage in der Ortschaft Wallenhorst-Rulle in Ortslage mit allen Vorzügen der Nähe zur Stadt Osnabrück, im Stadtbusverkehr.
Der Ort Rulle bietet eine vollständige Infrastruktur und ist im Osnabrücker Umland ein beliebter, kinderreicher Wohnort.
Überzeugen Sie sich selbst und sprechen einen Besichtigungstermin mit uns ab.

 

 

 

 

 

 

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1981 bietet Ihnen auf ca. 185 m2 Wohnfläche viel Platz für Ihre große Familie. Das Objekt bietet neben einer Erdgeschosswohnung mit 111 m2, eine Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m2. Das Gebäude entspricht dem techn. Zustand des Baujahres und wurde kleineren Renovierungsarbeiten unterzogen.
Als besonderes Merkmal dieses Objektes, ist der Vollkeller mit Partyraum etc. und die sehr gute Lage zu erwähnen.
Den Lebensmittelpunkt der Familie wird sicherlich das große Wohn-Esszimmer bilden welches sich im klassischen Grundriss zur Küche befindet. Über den Flur sind die Kinderzimmer sowie Bäder, Büro und Elternzimmer zu erreichen. Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegewohnung die natürlich auch zur Eigennutzung als Schlaf und Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Haus mit einer Garage und einem großen Garten befindet sich auf einem 766 m2 Erbbaugrundstück, die monatl. Pacht beträgt ca. 100 EUR.
Fazit: Eine großzügige Immobilie mit vielen Optionen in sehr guter Lage mit Garage, Keller ++plus Einliegewohnung++ und das auf einem Grundstück von 766 m2.
Ein TOPANGEBOT in TOPLAGE !!!
 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst

Wohnfläche:

ca. 185 qm

Grundstück:

ca. 766 qm

Kaufpreis:

169.000 EURO

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Dieses Zweifamilienhaus mit ganz eigenem Charakter befindet sich in erstklassiger Lage von Wallenhorst, ist in einem gepflegten Zustand und mit einer großzügigen Ausstattung versehen.
Seinen intelligent geplanten Grundriss mit einer Erdgeschosswohnung, seperater Dachgeschosswohnung und Vollkeller bieten Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 270 m2 viele Extras wie zb. Saunakeller mit Duschraum einen großen Partykeller uvm. Dieses Topobjekt liegt in einem verkehrsberuhigten, ruhigen Siedlungsbereich von Wallenhorst. Nette Nachbarschaft und die Nähe zur Stadt Osnabrück sowie ein großer Garten runden dieses Angebot ab.
Das Grundstück ist mit Ziergehölzen bewachsen und bietet somit hervorragenden Sichtschutz um seine Feierabende oder auch nur gemeinsame Stunden im gesicherten Umfeld mit Ihrer Familie zu verbringen.
Die Bauausführung ist entsprechend des Baujahres von 1981 von handwerklich massiver Bauart.
Ein großer Wohn-Essbereich sowie ein direkter Zugang zur Terrasse bieten eine Menge Platz zum Wohlfühlen und genießen mit Blick auf den Garten. Die Innenausstattung ist im Landhausstil gehalten und natürlich mit Kamin ausgestattet.
Das Obergeschoss mit seinen ca. 115 m2 ist genau so wie das Erdgeschoss in Topqualität, es wurden hochwertige Materialien verbaut und bieten eine jungen Familie oder einem Elterteil eine ideale Wohnung mit ausreichend viel Platz und der Möglichkeit den Abend gemütlich auf der Loggia zu genießen. Alles in allem ist dieses Haus ein attraktives Objekt in dem man sich in einer sehr gepflegten, einladenden Umgebung wohlfühlen wird.
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten durch Verkehrsberuhigte Straßen.
Der Ort Wallenhorst bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Ärztehäuser, Einkaufszentren und viel Grün und ganz wichtig nur 10 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück natürlich im Stadtbusbereich.

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst

Wohnfläche:

ca. 270 qm

Grundstück:

ca. 720 qm

Kaufpreis:

370.000 EURO

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Dieses interessante Zweifamilienhaus, aus dem Baujahr 1999 bietet Ihnen eine großzügige Ausstattung auf zwei Etagen, wobei sich die Erdgeschosswohnung barrierefrei erreichen lässt. Die Wohnebenen des Erd und Obergeschosses sind in gehobener Ausstattung und bieten eine großzügige Wohnlandschaft, im Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer und anliegender Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Diese Topimmobilie befindet sich auf einem 573 m2 Eigentumsgrundstück in einer ruhigen, zentralen Lage nur 750 m bis zur Stadt . Alle Wohnbereiche sind durch die Anordnung und Ausrichtung der geöffneten Wohnbereiche lichtdurchflutet. Die helle, offene Bauweise sowie ein Garten, bepflanzt mit Gartengehölze verschiedenster Art runden dieses Angebot ab.
Die Bauausführung ist entsprechend des Baujahres 1999 von sehr hoher Qualität und überzeugt durch eine solide, massive Bauart mit sehr guten energetischen Kennzahlen. Das Objekt hat einen Jahresheizwärmebedarf von 61,4 kWh/(m2a) Es bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Menge Platz zum Wohlfühlen und genießen mit jeder Menge Platz in den eigenen 4 Wänden. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut welches sich im Gesamtbild des Objekt´s wiederspiegelt.
Weitere Daten und Fakten im Anhang und Grundriss.
Träumen Sie nicht länger vom idealen Haus hier können Sie Ihren Traum Leben. Ob als großes Einfamilienhaus oder als Wohnhaus mit Elternteil oder auch nur als Geldanlage.
Rufen Sie uns an und sprechen einen unverbindlichen Besichtigungstermin ab.

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49525 Lengerich

Wohnfläche:

ca. 182 qm

Grundstück:

ca. 573 qm

Kaufpreis:

289.000 EURO

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Diese erstklassige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca.108 m2 Wfl. und einer Grundstücksgröße von ca. 347 m2( EIGENTUMSGRUNDSTÜCK !!!) sowie Garage und Vollkeller, liegt im ruhigen Siedlungsbereich von Rulle.
Die Bausubstanz und techn. Ausstattung ist entsprechend des Baujahres 1989, von guter Qualität und wurde im dreischaligen Wandaufbau hergestellt. Eine moderne Ausstattung mit offenen Wohn-Esszimmer sowie ein großer Garten bieten Ihnen und Ihrer Familie eine Menge Platz zum Wohlfühlen und genießen. Die Innenausstattung ist mit Marmorböden sowie mit Handputzwänden im Treppenhaus ausgestattet.
Die Bäder, mit Waschbecken, Bad, Dusche und WC, sind mit hellen Fliesen versehen und machen einen freundlichen, klaren Eindruck.
Vom großen Vollkeller, in dem sich der Heizungsraum ( Energiewert des Hauses 165 kwh/m2a) sowie Vorrats und Hobbyräume befinden haben Sie einen direkten Zugang zur Garage und zum Garten.
Das Erdgeschoss ist neben dem großen Wohn-Esszimmer mit einer Küche, Garderobe, WC und Abstellraum versehen. Das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern,Bad sowie zusätzlichen Ankleideraum am Elternschlafzimmer angelehnt, bietet eine menge Platz.
Der große ausgebaute Dachboden mit Waschgelegenheit würde sich ideal als großes Büro oder Jugendzimmer eignen.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur 10 Gehminuten durch verkehrsberuhigte Straßen.
Der Ort Rulle bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Ärztehäuser, Einkaufsmärkte und viel Grün. Ganz wichtig nur 15 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück natürlich im Stadtbusbereich.
Das Gebäude ist ringsherum mit Ziersträuchern eingefriedet und bietet somit hervorragenden Sichtschutz um seine Feierabende oder auch nur gemeinsame Stunden im gesicherten Umfeld mit seiner Familie zu verbringen.

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Rulle

Wohnfläche:

ca. 108 qm

Grundstück:

ca. 347 qm

Kaufpreis:

EURO

 

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Diese, ca. 54 m2 große Eigentumswohnung befindet sich in der 1 Etage eines 4 Parteienhauses in Wallenhorst- Lechtingen.
Das Objekt wurde um 1988 Energetisch mit neuen Fenstern und einer Wärmeisolierung versehen.
Zum Einzug der jetzigen Besitzer 2003, wurden die Böden und das Bad der Wohnung renoviert und den techn. Zustand angepasst.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Basis zur Geldanlage oder natürlich auch als selbstgenutzte Immobilie.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer eine Küche und ein Bad.
Der Zugang zum Balkon der Wohnung kann über das Wohnzimmer erfolgen und bietet Ihnen einen Blick in die Wälder des Piesberges.
Stellplätze befinden sich vor dem Hause und ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst

Wohnfläche:

ca. 54 qm

Grundstück:

ca. 707 qm Anteilig

Kaufpreis:

45.000 EURO

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Diese renditestarke Wohnimmobilie im Wallenhorster OT. Lechtingen, nur einen Steinwurf von Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarf´s entfernt, verfügt über 4 Wohnungen die sich in einem sehr guten und ständig modernisierten Zustand befinden.
Das Objekt ist im Jahre 1985 errichtet worden und in seiner Aufteilung der Grundrisse seinem Ursprung, bis auf den Ausbau des Kellers zu einem Appartement und Souterrainwohnung, treu geblieben. Dieses Haus, bietet auf 3 Etagen insg. 4 Wohnungen mit Wohneinheiten von ca. 30 m2 und 60 m2 im Souterrain, eine sehr große Wohnung mit ca. 160 m2 (Wintergarten und Kamin) im Eg. und einer ca. 100 m2 Dachgeschosswohnung sowie einer Doppelgarage, Carport´s und Stellplatz. Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einem ca. 1000 m2 Eigentumsgrundstück und ist, bis auf die Erdgeschosswohnung, komplett vermietet. Der Mietzins der Wohnungen bewegen sich um die 1160- EUR kalt zzgl. der Erdgeschosswohnung von ca.865 ,- EUR dürfte sich ein Nettomietzins von ca. 2000 ,- EUR ergeben.
Mit einer ca. 16 fachen Jahresnettomiete setzt diese Immobilie das Fundament einer soliden Anlageimmobilie.
Ganz besonders hervorzuheben sind noch einmal das Eigentumsgrundstück sowie die hervorragende, moderne Ausstattung ohne Investitionsstau.

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst

Wohnfläche:

ca. 350 qm

Grundstück:

ca. 1000 qm

Kaufpreis:

390.000 EURO Eigentumsgrundstück

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Diese hübsche, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca.110 m2 und einer Grundstücksgröße von ca. 271 m2 (Eigentum) sowie erstklassiger Ausstattung, liegt im Siedlungsbereich von Wallenhorst in allerbester, netter Nachbarschaft und in direkter Nähe zum Ort.
Ein kinderfreundlicher, sichtgeschützter Garten runden dieses tolle Angebot ab.
Das Gebäude ist dem Baujahr entsprechend von höchster Qualität und entspricht dem Wohnraumbedarf einer Fünfköpfigen Familie. Eine ganz moderne Ausstattung mit offener Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Diele, HWR und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie weitere Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hervorragendes Heim dass sowohl Energetisch als auch Wohntechnisch, in allen Belangen für die Zukunft gerüstet ist.
Die Innenausstattung ist harmonisch aufeinander mit Granitfarbenden bzw. hellen Fliesen ausgestattet.
Die Bäder, mit Waschbecken, Bad, Dusche und WC entsprechen den modernen Stand von heute.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten durch Verkehrsberuhigte Straßen.
Der Ort Wallenhorst bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Ärztehäuser, Einkaufszentren und viel Grün und ganz wichtig nur 15 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück natürlich im Stadtbusbereich.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, wird ein diskreter Umgang erwünscht !!

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst

Wohnfläche:

ca. 110 qm

Grundstück:

ca. 271 qm

Kaufpreis:

199.000 EURO

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Yes, that´s it !! Sensationelle Eigentumswohnung auf allerhöchstem Niveau mit Fahrstuhl, Garage………..

 Diese absolute Spitzenwohnung befindet sich im Dg. eines Mehrfamilienhauses im Ortszentrum von Wallenhorst. Die Wohnung stellt ein Beispiel für Großzügigkeit, gepaart mit Luxus und Individualität, verpackt in einer Wohnung dar. Diese tolle Wohnung wurde 1999 erstellt um den gehobenen Ansprüchen der Wohnungswirtschaft zu entsprechen. Ein gepflegtes Auftreten des Hauses, insbesondere der Wohnung und des Treppenhauses machen diese Immobilie zu einer interessanten Alternative zur Mietwohnung. Sie ist natürlich auch als Kapitalanlage sowie zur Altersvorsorge geeignet. Denn: ein Fahrstuhl bis vor die Eingangstür und hinunter in die Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und Kellerraum bietet kaum ein vergleichbares Objekt. Unanhängigkeit bis ins hohe Alter und ein Komfort auf Spitzenniveau prägen das Bild dieser Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer ein Bad mit Trockner und Waschmaschinenanschluss und eine Dachterrasse zur Sonnenseite.
Die Innenausstattung ist perfekt in warmen Tönen gehalten, gefliest oder mit Echtholzperkettböden versehen.
Das Bad ist in klassisch Weiß mit schieferfarbenen Bodenfliesen versehen, natürlich mit großer Dusche usw.
Alles in allem eine interessante Wohlfühlwohnung in netter Nachbarschaft, einer perfekten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle, Restaurants, Cafés usw. alles direkt vor der Haustür zu erreichen. Die Summe der Besonderheiten rundet dieses sehr interessante Angebot ab.

 

Wichtige Daten im Überblick:

  

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Dieses interessante Einfamilienhaus aus dem Bj. 1977 bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 654 m2 und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 227 m2 zzgl. einer Doppelgarage, nicht nur einen interessanten Grundriss im Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und direkten Blick in den sichtgeschützten Garten sondern es vermittelt insgesamt eine großzügige Wohnraumaufteilung die durch das tiefer liegende Wohnzimmer noch einmal einen eigenen Wohnraumabschnitt bildet. Alle weiteren Räume des Erdgeschosses sind mit Bad, Gast-WC, Eltern u. Kinderzimmer sowie Küche, Esszimmer und Vorratsraum klassisch angelegt und entsprechen wie auch alle weiteren Ausstattungsmerkmale dem Baujahr. Es stellt für damalige Zeit ein Haus in gehobener Ausstattung dar.
Das Obergeschoss ist mit zwei weiteren Kinderzimmern ausgebaut, mit raumhohen Decken verkleidet und bieten somit zwei großzügige Jugendzimmer.
Das Kellergeschoss/Souterrain bietet neben einem Büro mit Blick in den Garten eine ausreichend große Fläche für Hobbys, Spielraum, Waschküche etc. und ist auch direkt aus dem Garten über eine Treppe zu erreichen.
Die Doppelgarage ist ausreichen groß um zwei Fahrzeuge sicher unter zu bringen und ist mit einem Flachdach versehen.
Diese für damalige Zeit außergewöhnliche Bauart wurde nur im Hochpreissegment angeboten und stellte somit den Grundstein der heutigen Pultdachhäuser.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten, ruhigen Wohnlage in der Ortschaft Wallenhorst-Rulle mit allen Vorzügen der Nähe zur Stadt Osnabrück, im Stadtbusverkehr.
Der Ort Rulle bietet eine vollständige Infrastruktur und ist im Osnabrücker Umland ein beliebter Wohnort.
Überzeugen Sie sich selbst und sprechen einen Besichtigungstermin mit uns ab.
Dieses Angebot beinhaltet ein vollständiges Exposé in der Anlage.

 

 

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst-Rulle

Wohnfläche:

ca. 153 qm

Grundstück:

ca. 654 qm

Kaufpreis:

249.000 EURO

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Diese hübsche Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca.100 m2 und einer Grundstücksgröße von ca. 232 m2 (Eigentum) sowie Carport und Keller in Toplage wird Ihr Interesse wecken !!
Eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkettböden in zb. Ahorn sowie helle Bäder und großzügige Räume lassen Ihnen einen außerordentlich angenehmen Gestaltungsspielraum in Ihren eigenen vier Wänden. Das Objekt befindet sich im Siedlungsbereich von Hellern, eine angenehme Nachbarschaft und direkte Nähe zur Stadt sowie ein toller Garten im Grünen runden dieses Angebot ab.
Das Gebäude ist ringsherum mit schönen Ziersträuchern eingefriedet und bietet somit hervorragenden Sichtschutz um seine Feierabende oder auch nur gemeinsame Stunden im gesicherten Umfeld mit seiner Familie zu verbringen.
Die Bausubstanz ist entsprechend des Baujahres von 1988 in sehr guter massiver Bauqualität und wurde seither ständig gepflegt und renoviert. Eine moderne Ausstattung mit Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste WC und Diele im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer und ein schönes Bad im Obergeschoss bieten Ihnen auf einer Fläche von genau 99,61 m2 plus Keller mit zb. Partyraum einen Wohnraum zum Wohlfühlen. Es stellt Ihrer Familie eine Menge Platz zum genießen ob auf der Terrasse, oder im Garten diese DHH macht einen sehr angenehmen Gesamteindruck. Die Innenausstattung ist von gehobener Qualität mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet.
Das Bad, mit Waschbecken, Bad, Dusche und WC sind hell und freundlich gefliest und befindet sich zentral gelegen im Obergeschoss.
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.

 

 

Wichtige Daten im Überblick:

 

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Dieses Sahnestückchen befindet sich im 4 OG. eines 8.Fam. Hauses und stellt ein Beispiel für nachhaltige Wohnungswirtschaft dar. Diese tolle Wohnung wurde um 95` erworben und komplett renoviert. In den Jahren 2003 – 2009 wurden Fenster sowie Fassaden energetisch saniert um den Ansprüchen der Energieeinsparung zu entsprechen. Ein gepflegtes auftreten des Hauses, insbesondere der Wohnung, machen diese Immobilie zu einer interessanten alternative zur Mietwohnung und als Kapitalanlage sowie zur Altersvorsorge geeignet.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Garage und einen weiteren Stellplatz und natürlich einen Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume.
Die Innenausstattung ist perfekt in warmen Tönen gehalten, gefliest oder mit Laminatböden versehen.
Das Bad sowie die Gästetoilette sind in klassisch Weiß mit Farbabsätzen der Keramiken. Eine große Runddusche und Doppelwaschbecken im Bad bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
Diese Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein Elternzimmer, eine Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Gäste WC, Diele und ein Bad.
Alles in allem eine Wohlfühlwohnung in netter Nachbarschaft mit großen Garten in einer ruhigen Wohngegend.
Eine perfekte Infrastruktur, mit Schulen Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle, alles in 5 Min. Fußweg zu erreichen, runden dieses sehr interessante Angebot ab.
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Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49080 Osnabrück/ Kalkhügel

Wohnfläche:

ca. 95 qm

Grundstück:

ca. lt. Teilungserklärung

Kaufpreis:

EURO

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Sie suchen eine Immobilie zum kleinen Preis in angenehmer Nachbarschaft und wären auch bereit kleinere handwerkliche Renovierungsarbeiten auszuführen ?
Dann sind Sie hier richtig gut aufgehoben !
Dieses Gebäude aus dem Jahre um 1932 wurde in großen Zügen von 1995 – heute saniert.
Es wurden neben einer neuen Heizungsanlage (Gasbrennwert) incl. Heizkörper etc., neue Fenster ein neues Bad nach heutigem Stand und eine Küche eingebaut. Die Böden sind frisch geschliffen und bilden ein warmes Wohnklima.
Dieses Reihenendhaus bietet bietet einer kleinen Familie auf 80 qm ausreichend Platz. So befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele und das neue Bad. Im OG. befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein Vorraum sowie ein kleines Ankleideräumchen.
Und um das Wichtigste nicht zu vergessen dieses Objekt mit Haupthaus sowie 2 Garagen und Abstellräumen befinden sich auf einem ca. 400 m2 Eigentumsgrundstück
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Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst/Rulle

Wohnfläche:

ca. 80 qm

Grundstück:

ca. 400 qm

Kaufpreis:

 

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Dieser, gut gepflegte Bungalow aus dem Jahre 1999-2000 bietet Ihnen mit seinen großzügigen Wohnräumen, seinen intelligent geplanten Grundriss und seiner Erdgeschosswohnfläche von 137 m2 eine ideale Basis für Ihre 5 köpfige Familie in ruhiger ländlicher Umgebung. Eine Ausbaureserve von ca. 100 m2 im Obergeschoss könnte eine weitere Option sein, eine Dachgeschosswohnung für weitere Familienmitglieder z.b. Eltern oder auch nur zur Vermietung, auszubauen. Dieses Topobjekt liegt in einem verkehrsberuhigten Siedlungsbereich von Voltlage, nette Nachbarschaft und die Nähe zur Dorfgemeinschaft runden dieses Angebot ab.
Das Erbbaugrundstück ( jährlich ca. 480 EUR ) mit seinem 743 m2 bietet ausreichend viel Platz um sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten und die Feierabende in Ausgelassenheit zu genießen..
Die Bauausführung ist entsprechend des Baujahres 1999 und ist als Zweifamilienhaus, mit Betondecke und schon verlegten Estrich im Og., sowie Versorgungsleitungen vorbereitet. Hohe Bauqualität und eine moderne Ausstattung mit großem Wohn-Essbereich sowie moderne Bäder bieten Ihnen und Ihrer Familie eine Menge Platz zum Wohlfühlen und genießen.
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten durch Verkehrsberuhigte Straßen.
Der Ort Voltlage bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermarkt, Arzt …… viel Grün und ganz wichtig in nur 30 Minuten erreichen Sie die Städte Osnabrück und Rheine.

 

Wichtige Daten im Überblick:

 

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Diese hübsche Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca.125 m2 Wfl. und einer Grundstücksgröße von ca. 297 m2 sowie Carport und erstklassiger Ausstattung, liegt im Siedlungsbereich von Engter. Nette Nachbarschaft und direkte Nähe zum Ort sowie ein toller Garten runden dieses Angebot ab.
Das Gebäude ist ringsherum mit schönen Ziersträuchern eingefriedet und bietet somit hervorragenden Sichtschutz um seine Feierabende oder auch nur gemeinsame Stunden im gesicherten Umfeld mit seiner Familie zu verbringen.
Die Bausubstanz ist entsprechend des Baujahres von sehr guter Qualität. Eine ganz moderne Ausstattung mit offener Wohn-Essküche sowie einer 1a technischen Ausstattung mit z.b. Erdwärmepumpe, Pelletofen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung etc. bieten Ihnen und Ihrer Familie Luxus zum Wohlfühlen und genießen. Die Innenausstattung ist harmonisch aufeinander abgestimmt und begeistern schon beim betreten der Räume .
Alles in allem ist dieses Haus ein Heim in dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49565 Bramsche/Engter

Wohnfläche:

ca. 125 qm

Grundstück:

ca. 297 qm

Kaufpreis:

185.000 EURO

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Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahre 1976 mit ca. 203 m2 Wohnfläche und einer Ausbaureserve von 50m2 (teilausgebaut) sowie einem großen Keller von 100 m2 besticht durch seine Großzügigkeit der Räume sowie der ruhigen, gepflegten Außenanlage.
Das gesamte Objekt wurde immer in einem gepflegtem Zustand gehalten und anstehende Erneuerungsarbeiten wurden über die letzten Jahre vorgenommen. So wurde als Beispiel erst vor drei Jahren eine neue Niedertemperatur Heizungsanlage eingebaut.
Nicht nur die ausgesprochen beliebte Wohnlage sondern auch das Objekt insgesamt dürfte von besonderem Interesse sein denn ein Eigentumsgrundstück dieser Größe mit Keller und Garage sowie einer Wohnfläche ( nach Fertigstellung des Obergeschosses ) von ca.250 m2 bietet auch zwei Familien ausreichend Platz.
Alle zum Endausbau des Obergeschosses benötigten Versorgungseinrichtungen sind bereits vorhanden. Das Objekt bietet einen gehobenen Wohnstandart mit Parkett, Granit und Fliesenböden, einem Kamin, einen großen Partykeller und einer großen, sichtgeschützten und überdachten Terrasse.

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49586 Merzen

Wohnfläche:

ca.  203 qm

Grundstück:

ca. 998x qm

Kaufpreis:

159.000 EURO VB.

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Absolute Rarität !! Traumhafte, unverbaubare Lage !! ,, Alte Bergmeisterei am Piesberge bei Osnabrück"

Dieses ,,Historische Bergmeisterhaus“ erbaut ca.1820 Jh. befindet sich am Fuße des Piesberges im Osnabrücker Land. Die bedeutsame Vergangenheit dieses Hauses wird u.a. im Führer für Museum und Industriekultur beschrieben.
Diese äußerst seltene Gelegenheit ein solches Gebäude zu erwerben und darin die früheren Jahrhunderte wieder zu entdecken wird Ihnen als Interessenten und als Kenner bzw. Liebhaber, eine einmalige Möglichkeit bieten einen unverwechselbaren Charme und Ihre ganz eigene Note einzubringen.
Vielen älteren Gebäuden ist es leider nicht erspart geblieben sich großen Veränderungen zu unterwerfen. Hier ist es gelungen den ehemaligen Baustil treu zu bleiben.
Das Objekt befindet sich auf einem 1869 m2 großem Eigentumsgrundstück welches Parkähnlich angelegt wurde und mit teilweise altem Baumbestand bepflanzt ist.
Ein Auszug aus der Liste der Baudenkmäler des Osnabrücker Landes beschreibt wie folgt:
Wohn und Verwaltungsgebäude –Obersteigerhaus-. Das Gebäude ist über eine kleine Brücke zugänglich…. (den Gesamttext sende ich gerne per e-Mail)
Große Teile des Gartens sind, natürlich mit Natursteinen, Terrassenförmig angelegt und bietet seinem künftigen Eigentümer die Möglichkeit noch weitere ca. 4000 m2 am Grundstück zu erwerben. Das ergibt in der Summe ein traumhaftes Anwesen mit absolut unverbaubarer Sicht, auf den Fuß des Piesberges bei Osnabrück.
Der jetzige Eigentümer erwarb das Haus 1993 von der Klöckner – Duralit GmbH, erneuerte vor 5 Jahren das Dach und einen Großteil der Fenster. Die erste Sanierungsmaßnahme wurde im Jahre 1994 vorgenommen.
Zu diesem Zeitpunkt wurden die Sanitärinstallation, Elektroinstallation sowie Heizung, Bäder und die Fenster der Vorderfront erneuert. Die Gesamtinvestition nach Erwerb beläuft sich nach angaben des Eigentümers auf ca. 81000,- EUR.
Besonders ist zu erwähnen dass sich die erhaltenswerten Naturstein-Mosaikböden in den Fluren des Hauses noch im Originalzustand befinden. Des weiteren sind die Ofengrotten der einzelnen Zimmer und der Gewölbekeller unverändert geblieben sofern es Technisch möglich war.
Das im Obergeschoss teilweise freigelegte Fachwerk stellt einen tollen Kontrast zu den hohen Decken des Gebäudes und ergibt ein großzügiges Raumgefühl.
Es ließen sich sicherlich noch viele besondere Details beschreiben, schauen Sie sich dieses Objekt einfach an. Gerne vereinbare ich einen Wunschtermin mit Ihnen auch am Wochenende.

 

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Sie suchen ein Landhaus mit viel Platz für Ihre Tiere in einer absolut ruhigen Außenlage/ Alleinlage inklusive großem Grundstück (3000 m2 ) in einem außerordentlich gut und hochwertig, im Jahre 2005 sanierten Zustand ?
Dann dürften Sie in diesem Objekt all Ihre Bedürfnisse und Wünsche in Bezug auf Landleben in ruhiger, verbunden mit luxeriöser Ausstattung gefunden haben.
Das Objekt weist keinen Investitionsstau auf und bietet zudem noch eine besonders ausgewogene und inovativ hochwertig, mit regenerativen sowie modernster Technik ausgestatter Heizungstechnik. Das Gebäude bietet auf ca.300 ++ m2 Wohnfläche sowie einer sehr großen Nutzfläche und zwei Garagen sowie ca. 300 m2 Kleintierställen die zum Teil sogar beheizt und isoliert, in einer sehr hochwertig, hygienisch und durchdachter Bauweise mit zb. Alarmanlage etc. ausgestattet sind, alle Annehmlichkeiten für Mensch und Tier die es zu Wünschen gilt. Die ca. 30 exklusiven Plätze wären ideal zur Vogel oder Hundezucht geeignet. Zu erstrigen wurden sie auch erstellt und genutzt. Natürlich ist alles offiziell genehmigt und eingetragen und läßt genau so wie das Wohnhaus keine Wünsche offen.
Lassen Sie sich überraschen von dieser einmalig ruhigen Alleinlage, eingebunden in ländlicher genügsamer Umgebung mit Potenzial Ihre Träume und Wünsche zu verwirklichen ohne weitere Investitionskosten denn hier ist alles so gut wie neu und im Topzustand.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch oder per e-Mail.

 

Wichtige Daten im Überblick:

 

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Dieses lichtdurchflutete Blockbohlenhaus aus dem Bj. 2001, in offener Bauweise und mit großzügigen Zimmern bietet Ihnen auf ca. 150 m2 Wohnfläche ein außerordentlich angenehmes Wohnklima und einen sehr großen Garten für Ihre Familie.
Das Haus verfügt durch seine dreischalige Bauweise mit Naturdämmstoffen aus Zellulose, ausgezeichnete Dämmwerte mit einem Jahresheizenergiebedarf von nur 63,16 kWh/(m2 a) alle Berechnungen liegen vor und können jederzeit eingesehen werden. Aber nicht nur die einladende und fühlbar angenehme Raumaufteilung und das Raumklima sondern auch der großzügige Garten mit 992 m2 Größe
bieten Ihnen ein rundum sehr interessantes Immobilienpaket denn dieses Angebot beinhaltet nicht nur das Holzhaus. In diesem Angebot sind inbegriffen ein anliegender Altbau aus dem Jahre 1951 der in Teilen schon saniert worden ist z.b. Dach, Fenster,Bad. Der Altbau verfügt über ca. 110 m2 Wfl. und könnte als sog. Altenteil oder zur Vermietung genutzt werden um die monatlichen Erbbauzinsen von 289 Eur bequem zu decken.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen sondern ergreifen Sie diese Möglichkeit zwei Häuser zum Preis von einem zu erwerben.
Der Ort Rulle bietet alle Annehmlichkeiten wie: Supermärkte, Arzt, Einkaufszentrum und viel Grün und ganz wichtig nur 10 Minuten bis zur Stadtmitte von Osnabrück natürlich im Stadtbusbereich.

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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der 2 Etg. einer Eigentumswohnanlage die im Jahre 1974 errichtet wurde.
Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde ständig allen anstehenden techn. Erneuerungen und Verbesserungen unterzogen.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück und verfügt über einen Fahrradkeller, und Trockenraum.
Diese tolle Wohnung mit Terrasse bietet neben einem großzügigen Wohn/Esszimmer über ein Schlafraum sowie Küche und einem Bad mit Dusche Toilette und Waschtisch ( siehe Grundriss).
Weitere Einzelheiten zum Wirtschaftsplan, Ausstattung, Lage und techn. Ausstattung wie zb. Fahrstuhl etc. erhalten Sie auf Anfrage.

 

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Inmitten der Ortschaft Berge, auf einem 2367 m2 Grundstück, befindet sich dieses dieses im 18Jh. errichtete Fachwerkhaus. Es wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt und den energetischen Anforderungen Sorge getragen. Dieses Gebäude spiegelt die Großzügige und dennoch mit Charme gefüllte Lebensweise der vergangenen Jahrhunderte wieder.
Schon durch die Anordnung der Wohnraumaufteilung erkennen Sie die Zweckmäßigkeit und Lebendigkeit der früheren Jahre.
Der Technische Zustand läßt sich in wenigen Worten darstellen und ist weiterhin durch ein Architektenbüro erstelltes Gutachten untermauert:
Eichenfachwerkgebäude, Länge 18,55 m Breite 10.25 m, erbaut um 1800. Das Erdgeschoss ist voll ausgebaut und mit einer Zentralheizung ca 10 J alt ausgestattet.Die Fenster haben Isolierverglasung und das Gebäude ist Teilunterkellert.Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Außenmauerwerk besteht aus Eichenfachwerk mit Klinkerverblendung bzw. Ausmauerung und innerer Verkleidung.
Zur Fahrzeugunterbringung dienen vier Garagen aus dem Jahre 1984 bzw. 1993 im Hofinneren. Die Gewerberäume wurden über Jahrzehnte als Tischlerei bzw. Zimmereiwerkstatt genutzt und im Jahre 1962 errichtet. Alles in allem befindet sich diese Immobilie in einem dem Alter entspreched sehr gepflegten Zustand.

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49626 Berge

Wohnfläche:

ca. 160 qm

Grundstück:

ca. 2367 qm

Kaufpreis:

179.000 EURO

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Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Siedlungslage von Merzen bietet Ihnen viel Platz auf zwei Wohnebenen mit einer ges.Wohnfl. von ca. 280 m2 zzgl. Garage und Geräteraum.
Neben einer durchdachten Zimmeraufteilung und den voneinander getrennten Wohnungen ist die Oberwohnung über einen eigenen Eingang erreichbar.
Das Haus ist mit einer insgesamt sehr hochwertigen Ausstattung versehen.
Das Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und in 2008- 2009 wurde das Obergeschoss zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut (sieht phantastisch aus) sie bietet Ihnen auf ca. 137 m2 Wfl.und Balkon einen großartigen Blick ins Grüne. Die Mieteinnahmen von 500,- EUR kalt erleichtern Ihnen die Finanzierung dieses wunderbaren Hauses. Abzüglich der Miete dürfte das Haus mit ca. 500,- EUR monatl. zu bezahlen sein.
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 850 m2 großem Erbbaugrundstück ( 460 EUR/Jahr) in sehr netter Nachbarschaft, ist ringsherum begrünt und mit einem Gartenhaus sowie einem großen Wintergarten bebaut.
Wenn Sie ein großzügiges Haus mit viel Platz für eine Großfamilie oder auch als Mehrgenerationenhaus suchen dann sind Sie hier gut aufgehoben.
Fazit: Hochwertige, großzügige Immobilie mit viel Wohnraum in toller Sackgassenlage am Ortsrand mit Blick auf Felder und Wiesen zu super Konditionen von nur ca. 500 ,- EUR/ Monat

 

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49586 Merzen

Wohnfläche:

ca. 280 qm

Grundstück:

ca. 850 qm

Kaufpreis:

xxxEURO

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Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Merzen bietet Ihnen viel Platz auf zwei Wohnebenen mit einer Wohn/Nutzfl von ca. 180 m2 zzgl. integrierter Garage und Teilkeller.
Neben der großzügigen Zimmeraufteilung ist dieses Haus ist mit einer insgesamt hochwertigen Ausstattung errichtet worden.
Das Gebäude wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 802 m2 großem Erbbaugrundstück ( 512 EUR/Jahr) in sehr netter Nachbarschaft, ist ringsherum begrünt und befindet sich in Ortsrandlage in einer Sackgasse.
Wenn Sie ein großzügiges Haus mit viel Platz für eine Großfamilie oder auch als Mehrgenerationenhaus suchen dann sind Sie hier gut aufgehoben.
Fazit: Hochwertige, großzügige Immobilie mit viel Wohnraum in toller Sackgassenlage am Ortsrand. Lassen Sie sich während einer unverbindlichen Hausbesichtigung von diesem individuellen Objekt bezaubern.

 

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49586 Merzen

Wohnfläche:

ca. 180 qm

Grundstück:

ca. 802 qm Erbbau 512 EUR pro Jahr

Kaufpreis:

169.000 EURO

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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung/Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer Eigentumswohnanlage die im Jahre 1974 errichtet wurde. Dieses Appartement befindet sich im Souterrainbzw. im Erdgeschoss des Hauses.Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wurde ständig allen anstehenden techn. Erneuerungen und Verbesserungen unterzogen.Das Objekt befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und verfügt über einen Fahrradkeller, Sauna und Trockenraum.Das Appartement bietet neben einem großzügigen Wohn/Esszimmer über ein Schlafraum sowie Küchenzeile/Kochnische und einem Bad mit Dusche Toilette und Waschtisch.Zum Appartement gehört ein Einstellplatz direkt am Hauseingang.Weitere Einzelheiten zum Wirtschaftsplan, Ausstattung, Lage und techn. Ausstattung wie zb. Fahrstuhl etc. erhalten Sie auf Anfrage.

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49134 Wallenhorst

Wohnfläche:

ca. 40 qm

Grundstück:

ca. 66/1000

Kaufpreis:

29.500 EURO

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Sie suchen ein gepflegtes Landhaus mit viel Platz für Ihre Tiere in einer ruhigen Außenlage inklusive großem Grundstück (2000 m2 ).Dieses Zweigenerationenhaus mit Einliegerwohnung wurde 1984 und 1995 umgebaut, erweitert und modernisiert.Das Haus weist keinen nennenswerten Investitionsstau auf und ist durch geringe bauliche Veränderungen des Nebengebäudes (15X6 m) gut geignet um ein paar Pferde zu halten.Das Gebäude bietet auf ca.320 m2 Wohnfläche sowie eine sehr große Nutzfläche und 3 Garagen, Platz für 2 Familien sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung.Das Haus verfügt über 2 Heizungsanlagen, 12 Zimmer (8 Schlafz., 3 Wohnz.,3 Bäder, 3 Küchen usw.). Lassen Sie sich überraschen von der ruhigen Außenlage, eingebunden in ländlicher genügsamer Umgebung mit Potenzial Ihre Träume und Wünsche zu verwirklichen.

Wichtige Daten im Überblick:

Ort:

49586 Merzen

Wohnfläche:

ca. 320 qm

Grundstück:

ca. 2000 qm

Kaufpreis:

189.000 EURO

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