Modernes, charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage im neuwertigen Zustand in der Gemeinde Bramsche/Engter

289000 EUR   |     |   135m²    |   6 Zimmer 

Dieses junge, aus dem Baujahr 2006 stammende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m2,

ist hochwertig errichtet worden und mit einer Doppelgarage (6.5×6.5 m) versehen. Das Gebäude steht auf einem 588 m2

großem Eigentumsgrundstück in Siedlungslage der Gemeinde Bramsche/Engter.

Die Grundrissaufteilung verhält sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem schönen

großen Erkerwohnzimmer mit ca. 33 m2, eine Küche mit 15 m2 sowie ein Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum,

ein Gäste WC mit Dusche und der Dielen/Garderobenraum. Die gesamte Etage ist in warmen Tönen gefliest und

mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein direkter Zugang zur Garage über den Hauswirtschaftsraum ermöglicht es Ihnen

auch bei schlechtem Wetter, Gegenstände wie Einkäufe oder ähnliches zu transportieren.

Den Garten mit überdachter Terrasse erreichen Sie vom Gebäude her über einen Garagenausgang sowie einer Terrassentür

vom Wohnzimmer aus. Er ist pflegeleicht angelegt und verspricht erholsame Stunden mit Ihrer Familie.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.

Hier sind die Räume mit Kork oder Laminatböden belegt. Das Bad und der Flur sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Baukörper wurde in zweischaliger Bauweise errichtet, mit tragendem Innenmauerwerk aus Kalksandstein oder Porenbetonsteinen,

einer 100 mm dicken Isolierung und als Wetterschutzfassade wurde ein hochwertiger Klinker verwandt.

Der Dachstuhl ist gleichermaßen wertig erstellt, mit einer sehr guten Tonpfanne und einer 200 mm dicken,

in Kehlbalkenlage und Dachschrägen gedämmten Sparrenlage, versehen.

Zur Wärmeerzeugung des Gebäudes dient eine  Gas Brennwertheizung mit Vorratsspeicher, welche sich im Erdgeschoss/

Hauswirtschaftsraum befindet. Eine weitere Wärmequelle könnte Ihnen ein gemütlicher Kaminofen bieten der sich im Wohnzimmer befindet.

Insgesamt ist dieses Haus in einem sehr guten, gepflegten Zustand in dem man sich wohlfühlen wird.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses tolle Einfamilienhaus verspricht noch mehr Charme als ich es in diesen kurzen Sätzen beschreiben kann.

Kaufpreis: 289000 EUR
Provision für Käufer: 4.76 % Käufercourtage incl. MwSt.
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 588 m²
Baujahr: 2006
Objektzustand: sehr gepflegt/neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage Stellplatz Garten Terrasse Gäste-WC Waschküche Dachboden
Kellensgärten 10
49565 Bramsche
Deutschland