Junge Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Eigentumsgrundstück im Topzustand in Westerkappeln

226500 EUR   |     |   106m²    |   4 Zimmer 
Diese junge Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde 
Westerkappeln. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in fußläufiger 
Entfernung gut zu erreichen. Dieses, hochwertig, massiv errichtete Doppelhaus, 
verfügt über eine Wohnfläche von 106 m2 und ist mit einem Vollkeller aus 
Stahlbeton und einem ausgebauten Dachgeschoss ausgestattet. Ein angenehm großes 
Grundstück von 396 m2 gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum um Hobby 
und Garten in geschützter Umgebung zu genießen. Eine klassische Zimmeraufteilung 
im Obergeschoss, mit 2 Kinderschlafzimmern, Elternschlafzimmer, Bad und WC, 
bieten ausreichend Platz für eine fünfköpfige Familie. Das Erdgeschoss mit seinem 
großen und vor allem sehr hellen Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 
machen dieses Haus zu etwas besonderem im Vergleich zu anderen Doppelhäusern. 
Eine hervorragende Idee des Bauherren war es, einen Lichterker in dieses Haus zu integrieren. 
Dadurch erhält der Wohnbereich diese besondere Note der Großzügigkeit. 
Eine Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zum Flur ermöglichen 
kurze Wege in weitere Räume des Erdgeschosses z.b. des Gäste WC´s oder 
direkt über den Windfang zur Eingangstür. Das gesamte Gebäude ist mit 
hellen und zeitlosen Fliesen und Kacheln in Bädern, den Böden oder Wänden versehen. 
So ergibt sich in der Kombination mit den hell gehaltenen Buchentüren ein 
harmonisches Bild der Innenausstattung. Der Keller verfügt über 4 Einzelräume, 
die im einzelnen als Waschraum, Hausanschlussraum, Hobby und Vorratsraum genutzt werden. 
Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer zus. thermischen Solaranlage ausgestattet. 
Über die Weiterführung der PV Anlage ist im einzelnen noch gesondert zu sprechen. 
Da dieses Gebäude vermietet ist, verzichten wir auf Innenraumfotos, 
ich kann Ihnen aber ein sehr gepflegtes Innere des Hauses berichten.
Kaufpreis: 226500 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % Käufercourtage incl. MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 106 m²
Baujahr: 1997
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Stellplatz Garten Terrasse Gäste-WC Keller